个人房屋买卖合同经典版

第页共页个人房屋买卖合同经典版个人房屋买卖合同甲方（卖方）：（出售方姓名）、（身份证号码）、（住址）乙方（购房方）：（购房方姓名）、（身份证号码）、（住址）鉴于甲、乙双方就以下房屋买卖事宜达成如下协议：一、房屋信息1.交易房屋：（详细地址）。2.房屋权属：该房屋权属明确，甲方为合法的房屋所有权人，系该房屋唯一合法登记权属人。3.房屋状况：房屋处于良好状态且不存在任何瑕疵、损坏或纠纷。4.房屋面积：该房屋总建筑面积约为（总建筑面积），乙方确认已了解该房屋的实际面积，并对此达成共识。5.共有权：该房屋不存在共有权纠纷，甲方享有该房屋的全部产权。6.房屋用途：该房屋用途属于（住宅/商用/办公/其他）。二、房屋交付1.交付时间：甲方将在乙方付清房款及相关费用之后五个工作日内将房屋交付给乙方。2.交付内容：房屋的交付将包括房屋的室内与室外设施、固定装置、附件、配套设施、房屋抵押、负债等所有权，以及与房屋相关的所有权利、负债和义务。3.交付方式：具体交付方式为（直接交付/委托第三方交付），交付时应制作交接清单并由双方确认。4.过户手续：乙方在交付房屋的同时，应向甲方提供所需过户手续，包括但不限于户口迁移、房屋登记等。乙方承诺在次日起30个日历日内按照甲方的要求完成所有过户手续并提供相关证明。三、房屋费用1.购房款：本次房屋交易的总购房款为（金额），乙方已于（时间）向甲方支付了（金额），剩余款项应在本合同签署之日起（日期）内支付给甲方。2.税费：本次房屋交易中，产权税、过户费、契税、物业费以及其他相关费用由乙方承担。3.违约金：乙方如果未履行或违反本合同的任何条款，在通知甲方并给予其15天改正的情况下，甲方有权要求支付违约金，违约金金额为乙方已支付的总款项的10%。四、权利与义务1.甲方权利与义务：（1）保证其出售的房屋合法、真实、完整，不存在任何权属纠纷。（2）按照合同约定的时间和方式将房屋交付给乙方，并提供相关过户手续。（3）保证已经缴纳的房屋税费及相关费用。（4）保证房屋在交付时处于良好状态，并提供房屋的合法使用证明材料。（5）如发现房屋存在瑕疵或纠纷，甲方应承担相应责任并赔偿乙方的损失。2.乙方权利与义务：（1）按照合同约定的时间和方式支付购房款及其他相关费用。（2）接受甲方交付的房屋并办理过户手续，支付相关税费。（3）妥善保管房屋及相关设施，遵守相关法律法规，不违反国家和地方的相关规定。（4）如乙方未能按时支付房款或违约，甲方有权要求补偿或解除合同。五、违约与争议解决1.违约责任：（1）甲方违约：如果甲方未能按照本合同的约定将房屋交付给乙方，乙方有权要求甲方支付本合同总金额10%的违约金。（2）乙方违约：如果乙方未能按照本合同的约定支付房款或其他相关费用，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为乙方已支付的总金额10%。2.争议解决：本合同的履行和解释以中华人民共和国法律为准则。对于因履行本合同所引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任一方均有权向有管辖权的法院提起诉讼。六、附加条款1.本合同经甲乙双方签字盖章后生效，并对双方具有拘束力。2.本合同一式两份，乙方和甲方各执一份，具有相同的法律效力。3.本合同项下的所有通知应采用书面形式发送，并通过挂号邮寄、传真或电子邮件等方式送达。4.本合同未尽事宜由甲乙双方协商解决，双方如出现争议，应通过友好协商的方式解决。甲方（卖方）：