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第页共页店铺商铺租赁合同模板店铺商铺租赁合同甲方：（出租方）地址：电话：法定代表人：乙方：（承租方）地址：电话：法定代表人：鉴于甲、乙双方就具体地点的商铺租赁事宜达成一致意见，根据国家法律法规规定，本着平等、自愿、公平交易的原则，经双方友好协商，达成如下合同：第一条租赁物甲方同意将其拥有使用权的商铺出租给乙方，商铺位于（具体地址），面积为（具体面积），专业用途（如食品、服装、餐饮等），如无特别约定，商铺将按照现有状态交付给乙方。第二条租赁期限本次租赁期限为（具体期限），租赁期限开始于（具体时间）。第三条租金和付款方式1.租金总额：租金总额为人民币（具体金额）。2.付款方式：乙方应当于每月的（具体日期）前将当月应付的租金付至甲方指定的银行账户上。3.延期付款：如乙方逾期未付租金，则按照（具体金额）的日利率计收滞纳金。第四条使用权的转让和转租未经甲方书面同意，乙方不得将租赁权益转让给任何第三方，不得擅自转租商铺。第五条商铺的装修和维护1.商铺装修：乙方在租赁期间享有对商铺的装修权，但装修前需向甲方提出书面申请，并获得甲方的书面同意。乙方在装修完毕后需恢复商铺原有状态，并承担相应的费用。2.商铺维护：租赁期间，乙方有义务对商铺进行保洁、维修和设备维护，保持商铺的正常使用状态。第六条租赁物的保险和安全甲方将商铺在租赁期间内按照法定保险责任进行保险，乙方应当配合并提供所需的文件和信息。若因乙方原因导致商铺财产遭受损失，乙方将承担相应的赔偿责任。第七条违约责任1.租金逾期未付：乙方逾期未付租金的，每逾期一日，乙方应当按照租金总额的（具体百分比）支付违约金。2.违约赔偿：乙方违反本合同约定，致使甲方无法继续享有商铺的使用权或商铺损坏的，乙方应当承担相应的赔偿责任。第八条合同解除及强制执行1.合同解除：本合同期满，自动解除，双方协商续约的，可签订新的合同。2.强制执行：如发生严重违约行为，包括但不限于乙方擅自转租、违法使用商铺等情形，甲方有权解除合同并向有关主管部门申请强制执行。第九条争议解决因本合同引起的争议，应当通过友好协商解决。如协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他约定1.本合同的附件为不可分割的合同组成部分。2.未尽事宜由双方协商解决。第十一条合同的生效和变更本合同一式两份，双方各执一份，经双方盖章并按法律规定办理合同备案手续后生效。甲方：

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