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第页共页简洁版普通商铺租赁合同范本商铺租赁合同甲方（出租方）：__________（以下简称甲方）乙方（承租方）：__________（以下简称乙方）甲、乙双方依据《中华人民共和国合同法》的相关规定，经友好协商，就乙方承租甲方的商铺事宜达成如下合同：第一条租赁商铺的基本信息1.商铺名称：__________2.商铺地址：__________第二条租赁期限1.本协议的租赁期限为____年/月/日起至____年/月/日止。2.若甲、乙双方均无异议，可在租赁期满____个月前，书面续签租赁合同。第三条租金及支付方式1.乙方同意按照以下方式支付租金：a.租金总额为人民币____元/月，应于每个月的第一个工作日前支付给甲方。b.乙方还需支付相当于一个月租金的保证金，作为租赁期满后的退还保证金之用。c.除非甲方与乙方另有书面约定，保证金应在甲方收到租金后的3个工作日内支付。第四条商铺的用途1.商铺仅供乙方经营____业务使用，不得违规变更使用用途。2.乙方承诺遵守国家有关法律、法规和行业规定，保证经营合法、守法，不从事任何非法活动。第五条乙方的权利和义务1.乙方享有按时合法使用商铺的权利。2.乙方有权采取必要的措施，确保商铺内的设施设备安全使用。3.乙方应当按照约定时间支付租金及保证金，并保证支付的款项真实、有效。4.乙方应当保持商铺的清洁、卫生，并按照甲方要求进行必要的维护、修缮。5.乙方不得将商铺转租、出借给他人使用，不得将商铺用于非约定的经营活动。6.乙方不得擅自改变商铺的结构和外观，无论是否经甲方同意。7.乙方负责商铺内的消防安全，保持商铺的消防通道畅通。第六条甲方的权利和义务1.甲方应按时提供商铺的使用权给乙方。2.甲方应当保证商铺的合法所有权，并保证乙方能够安全、顺利地使用商铺。3.甲方有权在商铺租赁期满后对商铺进行检查，如发现商铺损坏，有权要求乙方按照市场价值进行赔偿维修。4.甲方有权要求乙方签署消防安全保证书，确保乙方能够遵守消防安全规定。第七条违约责任1.如果甲方或乙方未履行本合同约定的义务，应承担相应的违约责任。2.一方未履行合同义务导致对方产生损失的，应承担赔偿责任。第八条解除及终止合同1.本合同在下列情况下可以解除：a.甲方或乙方不履行合同义务且经催告后依然不改正的；b.因不可抗力等原因导致无法履行合同的。2.乙方有权提前解除合同，但需提前提出书面通知并在合同期满前____个月支付相应违约金。第九条争议解决1.对于因履行本合同发生的争议，甲、乙双方应友好协商解决；协商不成，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其它约定1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。2.本合同自双方签字盖章之日起生效，并在指定地方办理商铺过户手续后方可实际交割。甲方（出租方）:_______________乙方（承租方）:_______________签字：签字：

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