正规个人房屋租赁合同书范文

第页共页正规个人房屋租赁合同书范文个人房屋租赁合同甲方（出租方）：姓名：____________身份证号码：____________联系地址：____________联系电话：____________乙方（承租方）：姓名：____________身份证号码：____________联系地址：____________联系电话：____________鉴于甲方是房屋的合法权属人，具有出租该房屋的权利；乙方同意将该房屋作为自己的住所使用，并且双方都同意按照以下条款签订本房屋租赁合同。第一条租赁房屋基本情况1.房屋地址：____________2.房屋类型：____________3.使用面积：____________4.房屋结构及配置情况：____________5.租赁期限：自年月日起至年月日止。第二条租金及支付方式1.租金总额：人民币（大写）____________元；2.租金支付方式：乙方每月在每月的（日期）前将当月应付的租金支付给甲方；3.租金支付方式：（方式1）乙方将租金按银行转账方式支付到甲方指定的银行账户；（方式2）乙方将租金按现金形式支付给甲方。第三条房屋的使用1.房屋用途：乙方承诺将该房屋作为自己的住所使用，不得将房屋用于非法活动及其他商业用途；2.房屋维修：乙方有义务负责合理使用和保养房屋设施，如有任何损坏或故障，应及时通知甲方，并由乙方承担维修责任；3.房屋改造和装修：未经甲方书面同意，乙方不得擅自对房屋进行任何改造和装修；4.房屋交付：乙方应在租期开始之日将房屋的清洁和整理工作完成，并通知甲方进行房屋交付验收；5.房屋迁离：租赁期满或提前终止合同时，乙方应按照双方约定的时间和方式迁离房屋，并将房屋恢复到原本的状态。第四条保证金1.乙方应向甲方支付保证金，金额为人民币（大写）____________元；2.甲方收到保证金后，应在签订合同时给予乙方一张保证金收据，并将保证金存入第三方资金监管账户，并将监管账户的账户信息提供给乙方；3.租赁期届满或提前解除合同时，乙方应提供有效的迁离证明和房屋恢复原状证明，甲方收到并确认后，才可以退还保证金。第五条违约责任1.甲方违约责任：若甲方未能按照合同约定交付房屋，乙方可以要求解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金金额为月租金的____倍；2.乙方违约责任：若乙方未能按照合同约定支付租金，甲方有权要求乙方支付每日逾期租金的____%作为违约金；3.双方共同违约责任：若因双方共同违约导致合同无法履行，违约方应承担合同总额____%的违约金。第六条合同解除1.合同解除原因：甲方和乙方同意在以下情况下可以解除本合同：（1）租赁期届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）甲方或乙方违反合同约定且无法进行合理补救的情况。2.提前解除：若乙方提前终止合同，应提前提出书面申请，并支付解约违约金，违约金金额为租金总额的____%；3.解除违约金的支付：解除合同后，违约方应在解除合同之日起____天内将违约金支付给对方。第七条其他约定1.合同附件：本合同的附件包括租赁房屋的平面图和设施清单；2.合同补充：本合同如需补充或修改内容，应由双方书面协商一致，并以补充合同的形式进行；3.争议解决：双方因履行本合同所产生的争议，首先应友好协商解决；若协商不成，任何一方均有权向有管辖权的法院提起诉讼；4.本合同自双方签字盖章之日起生效，经双方确认已阅读并理解合同所有内容。甲