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文档简介

未知驱动探索，专注成就专业北京市房产买卖合同书合同双方甲方：姓名（买方1）身份证号码

姓名（买方2）身份证号码乙方：姓名（卖方1）身份证号码

姓名（卖方2）身份证号码合同背景本合同由甲方与乙方就北京市的房产进行买卖所订立。甲方根据北京市有关规定，自愿购买乙方所出售的房产，并达成以下协议。房产信息房产基本信息房产地址：（具体地址）户型：（几室几厅几卫）建筑面积：（平方米）使用权：（自有/借用）产权证号：（具体编号）交易条件购买总价：（具体金额）人民币首付款：（具体金额）人民币贷款金额：（具体金额）人民币贷款期限：（具体期限）年风险补偿：（具体金额）人民币买卖税费：（具体金额）人民币交易流程甲方向乙方支付订金，金额为总价的10%。甲方办理贷款手续并提供贷款批复文件。甲方完成首付款支付。双方到相关部门进行房屋过户手续。乙方提交房屋产权证书等相关材料给甲方。甲方支付剩余购房款（总价减去首付款）给乙方。双方进行交房和验收手续。乙方将房产过户证明、退税发票等相关材料交给甲方。双方确认交易完成。合同条款1.购买房款支付方式甲方购买房产的总价款项，按如下方式支付：订金：乙方确认收到甲方支付的订金，订金金额为总价的10%。首付款：甲方支付总价款项中的首付款项，支付时间为本合同签署之日起的5个工作日内。贷款支付：甲方将贷款批复文件提供给乙方，并在收到贷款资金后支付剩余购房款项给乙方。2.贷款手续办理甲方自行办理所需贷款的手续，并向乙方提供贷款批复文件等相关证明文件。3.房产交割房产权属过户：甲方支付购房款项后，双方应一同到房产交易登记中心办理房产过户手续。乙方应提供相关原始证件，包括房产产权证书、购买发票等。交房和验收：房产过户完成后，双方应共同进行房屋的交付和现场验收。4.房产权属保障乙方保证所出售房产的合法权属，并应承担由此产生的有关房产权属纠纷的责任。5.违约责任若甲方违约，乙方有权保留已支付的订金金额，并要求甲方支付相应的违约金。若乙方违约，应返还甲方已支付的订金，并赔偿甲方相应的违约金。6.纳税义务双方应依法履行相关税费的义务，并根据相关要求进行纳税申报和缴纳。其他条款甲方和乙方确认合同中的所有事项，一经签字即视为双方自愿达成的协议。本合同一式两份，甲方和乙方各持一份，自签字之日起生效。合同争议的解决途径为友好协商，协商不

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