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文档简介

未知驱动探索，专注成就专业房屋销售补充协议1.背景介绍本补充协议是基于原始房屋销售合同的基础上，对于合同的某些特定条款进行了补充和修改，以确保双方在房屋销售交易中的权益和义务。本补充协议是原始合同的一部分，具有同等法律效力。2.补充条款2.1房屋交付时间原始合同规定的房屋交付时间为合同签订之日起两年，双方同意对此进行调整。根据本补充协议，房屋交付时间将延长至合同签订之日起三年。双方一致认为，由于房屋建设工期的不可抗力原因，延长交付时间是合理的。2.2房屋价格调整根据市场需求和物价变动，双方同意对原始合同中的房屋价格进行调整。具体的价格调整将按照市场价格指数在原始合同总价上进行相应的增减。价格调整将在房屋交付前一个月完成，双方保证在此期间进行协商和签署相关的调整合同。2.3验房权为确保购房者的合法权益，双方同意购房者有权在房屋交付前对房屋进行验收。购房者可自行或委派第三方专业验房机构进行验房，双方共同参与并签署验房报告。如房屋存在严重质量问题，购房者有权要求卖方进行及时修复或提供相应补偿。2.4违约责任双方同意，在原始合同中增加违约责任条款。如果任何一方违反了供述、保证、义务或责任，使对方遭受损失，违约方应承担违约责任，并赔偿受损方因此而遭受的一切损失，包括但不限于直接损失、间接损失、特殊损失和附带损失。双方同意，在发生违约的情况下，可以通过友好协商解决，并尽最大努力减少损失。如通过协商无法达成一致，任何一方都有权向法院提起诉讼解决争议。3.其他事项3.1附属设施双方同意，在原始合同中增加附属设施内容。具体的附属设施包括但不限于停车位、储藏室等。购房者有权按照约定获得附属设施的使用权，卖方应按时交付并保证附属设施的使用和维护。3.2知识产权双方同意，在原始合同中增加知识产权内容。卖方应确保所售房屋及其附属设施不侵犯任何第三方的知识产权，如发生知识产权纠纷，卖方应承担相应的责任并对损失进行赔偿。3.3通知方式双方同意，在原始合同中增加通知方式条款。任何一方在履行本补充协议过程中需发出通知时，应以书面形式通过挂号信、快递或电子邮件发送至对方指定地址或电子邮箱。通知自发出之日起生效。4.附则本补充协议自双方代表签字并加盖公章之日起生效，具有同等法律效力。本补充协议未尽事宜，双方可另行协商并签署补充协议。补充协议与原始合同不一致的部分，以本补充协议为准。签署日期：买方（签字）：__________________卖方（签字）：___________

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