个人房屋出租协议合同范文

第页共页个人房屋出租协议合同范文个人房屋出租协议合同甲方（出租人）：____________________（出租人姓名）身份证号码：___________________________地址：_______________________________乙方（承租人）：____________________（承租人姓名）身份证号码：___________________________联系电话：_____________________________鉴于甲方是上述房屋的合法所有人，有权对房屋进行出租；乙方希望租赁甲方上述房屋，在双方经过友好协商，并依法约定如下：第一条房屋信息1.房屋详细地址：_______________________________2.房屋类型：__________________________________3.房屋面积：__________________________________4.房屋结构：__________________________________5.租金价格：__________________________________6.租赁期限：从____________________到____________第二条租金支付方式1.乙方需预付租金：____________________元（大写：__________________）2.租金支付方式：每月按时支付租金，不可延迟，逾期支付的，乙方需支付延迟支付费用，费用标准为每天租金总额的百分之五。第三条使用权及房屋保养1.甲方保证房屋符合安全居住要求，并按时按约将房屋交付给乙方使用；2.乙方有权利对房屋进行正常的使用和装饰，但不得改变房屋的结构和外观，不得进行违法操作；3.乙方需按时按约支付房屋的水电燃气费用，如有拖欠，甲方有权停止供应相关服务；4.乙方需妥善保管房屋以及内部配套设施设备，如有损坏需及时修复或赔偿；5.乙方不得将房屋转租或作为其他商业用途，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。第四条保险责任1.房屋内的财产损失和人身伤害及责任均由乙方自行负责，并购买相应的保险进行保障；2.甲方保证房屋在乙方履行租赁合同期间内不会被查封、扣留、强制执行等。第五条违约责任与解除合同1.一方违反本合同约定，需承担相应的违约责任；2.任何一方有欺诈行为、转让给非本协议的第三方或房屋被政府征收等原因，将会解除合同；3.违约方需支付违约金，违约金金额为合同总租金的百分之五十；4.解除合同后，乙方需立即迁离房屋，且甲方将会收取乙方在甲方房屋居住期间所承担的全部费用。第六条双方违约责任1.本合同生效后，任何一方擅自变更本合同内容，均视为违约行为；2.乙方需保证房屋使用期间不扰民，不违法，不进行违背法律、法规的活动。第七条其他约定1.本合同一式两份，双方各执一份，具备相等的法律效力；2.在本合同期满前，双方需提前30天书面通知对方终止合同。第八条争议解决本合同的解释、履行与争议的解决均适用中华人民共和国法律。甲方（出租人）签名：_________________________