委托出卖房屋合同合集3篇

委托出卖房屋合同(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。出卖人(以下简称甲方)：***************法定代表人：********联系方式：*******注册地址：*********邮政编码：*******营业执照号码：*****************开户行：*********帐号：********托付代理人(房地产经纪机构)：*************法定代表人：********联系方式：*******注册地址：*********邮政编码：*******营业执照号码：*****************房地产经纪机构资格证书编号：**************开户行：*********帐号：********买受人(以下简称乙方)：***************国籍/法定代表人：*****身份证(护照)/营业执照号码：****地址：**********邮政编码：*******联系方式：******************托付代理人：******************国籍/法定代表人：*****身份证(护照)/营业执照号码：****地址：**********邮政编码：*******联系方式：******************依据《XX民法典》、《XX城市房地产管理法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方遵循公平、自愿、公正、诚恳信用、守法的原则，经协商全都，达成如下条款：第一条商品房状况该商品房销售许可证号：**********商品房座落：***区、县********路、道、街*************。设计用途**，建筑结构**，建筑层数为**层。建筑面积**平方米，其中：套内建筑面积**平方米，公共部分分摊建筑面积****平方米。商品房平面图见附件一，商品房抵押、租赁等状况见附件二。商品房土地来源为：****。以出让方式取得土地使用权的，土地使用年限为***年，自**年**月**日至***年***月***日止。其次条商品房价款商品房销售按建筑面积计算，每平方米价格为*****元(币种：*)，价款为***元，计**(大写)。第三条商品房交付日期商品房竣工，阅历收合格后，方可交付；未阅历收或验收不合格的，不得交付。甲方于**年**月**日前，将商品房交付乙方。如遇不行抗力，不能履行合同，双方同意按下列第**种方式处理：1、变更合同2、解除合同3、**************。第四条乙方付款形式及付款时间乙方按下列第*种形式付款：1、一次性付款。****************************************************************2、分期付款。****************************************************************3、其他方式。************************************************************第五条甲方逾期交付商品房的处理除遇不行抗力外，甲方如未按本合同第三条商定日期交付商品房，逾期在**日内的，乙方有权向甲方追究已付款利息，利息自合同商定甲方应交付商品房之日次日起至实际交付商品房之日止，按银行同期贷款利率计算。如超过上述商定期限的，乙方有权根据下述的第***种商定，追究甲方违约责任：1、合同连续履行。甲方应支付乙方已付款利息，利息自合同商定甲方应交付商品房之日次日起至实际交付商品房之日止，按银行同期贷款利率计算。此外，甲方还应每日按商品房价款的万分之**向乙方支付违约金。2、解除合同。甲方应退还乙方已付款、支付已付款利息，利息自合同商定甲方应交付商品房之日次日起至甲方退还乙方已付款之日止，按银行同期贷款利率计算。此外，甲方还应每日按商品房价款的万分之**向乙方支付违约金。乙方的实际损失超过甲方支付的违约金时，甲方还应担当赔偿责任。3、******************************。第六条乙方逾期付款的处理乙方如未按本合同第四条商定日期付款，逾期在***日内的，甲方有权追究乙方逾期付款及其利息，利息自合同商定乙方应付款之日次日起至实际付款之日止，按银行同期贷款利率计算。如超过上述商定期限的，甲方有权根据下述的第***种商定，追究乙方违约责任：1、合同连续履行。乙方应支付逾期付款及其利息，利息自合同商定乙方应付款之日次日起至实际付款之日止，按银行同期贷款利率计算。此外，乙方还应每日按商品房价款的万分之**向甲方支付违约金。2、解除合同。乙方应按商品房价款的万分之**向甲方支付违约金。第七条商品房建筑面积与销售建筑面积差异的处理商品房建筑面积以房屋全部权证记载面积为法定依据。商品房建筑面积与甲方销售面积差异不超过3%(包括3%)的，每平方米价格保持不变，商品房价款按商品房建筑面积与销售面积的差异多退少补。面积差异超过3%的，双方商定如下：第八条商品房质量及保修责任甲方交付的商品房的质量和设备等应符合国家有关规定和甲方的承诺(见附件三)，未达到国家规定标准和承诺的，甲方应担当责任。在乙方正常状况下，甲方应根据《***市商品房住宅质量保证书》的规定履行保修责任。因乙方擅自拆改造成损坏的，甲方不担当责任。第九条商品房配套设施运行的商定下列配套设施运行日期商定如下：1、上水*************。2、下水*************。3、供电*************。4、燃气(气源种类)**********。5、暖气*************。6、**************。上述配套设施未按商定日期运行的，甲方应在*日内实行扑救措施，并赔偿乙方损失；超过上述商定期限的，甲方应赔偿损失，并且每项还应按商品房价款的***%向乙方支付违约金。第十条商品房设计变更的商定甲方未征得乙方同意，不得擅自变更商品房的房屋设计和环境布局(见附件四)。确需变更的，甲方应自设计变更方案确定之日起**日内与乙方协商。乙方同意变更的，双方订立补充合同。乙方不同意变更，或甲方擅自变更的，乙方有权解除合同。解除合同的，甲方应退还乙方已付款、支付已付款的利息，利息自乙方付款之外，甲方还应按商品房价款的***%向乙方支付违约金。第十一条商品房交接商品房交付时，甲方应书面通知乙方办理商品房交接手续，供应《天津市商品住宅质量保证书》和《天津市商品住宅使用说明书》，交接房屋钥匙。第十二条商品房产权登记商品房竣工验收合格后，甲方须在30日内办理房屋全部权初始登记。初始登记完毕后，甲方应帮助乙方办理房屋全部权转移登记。甲方未按时办理房屋全部权初始登记或未帮助乙方办理房屋全部权转移登记，给乙方造成损失的，甲方应担当责任。第十三条物业管理关于物业管理的服务内容和收费标准等，按有关规定由乙方与物业管理企业订立物业管理合同。第十四条产权纠纷和债权债务纠纷的商定甲方保证在交付商品房时，无产权纠纷和债权债务纠纷。如存在产权纠纷和债权债务纠纷，由甲方担当全部责任。第十五条争议处理本合同发生争议，甲乙双方应协商解决。协商不成时，按下列第**种方式处理：1、向******仲裁委员会申请仲裁；2、向人民法院提起诉讼。第十六条合同附件本合同未尽事宜，甲乙双方另行订立补充合同(见附件五)。附件一至附件五均为本合同不行分割的部分，具有同等效力。第十七条合同份数本合同连同附件共***，一式五份，甲、乙双方各执一份，备案机关存留一份，其他二份备用，具有同等效力。第十八条合同生效本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。当事人另有商定的，根据其商定。甲方：********年***月***日乙方：********年***月***日托付代理人：*********年***月***日委托出卖房屋合同(第二篇)委托出卖房屋合同合同编号：[编号]甲方（出卖方）：姓名/名称：法定代表人/负责人：联系地址：电话：乙方（委托方）：姓名/名称：法定代表人/负责人：联系地址：电话：鉴于甲方拥有位于[房屋地址]的房屋所有权，甲乙双方经友好协商，特订立本委托出卖房屋合同（以下简称“本合同”）并共同遵守。一、合同目的本合同旨在明确乙方委托甲方代理出卖上述房屋的权利义务，以确保双方在交易过程中的合法权益。二、委托内容1.乙方委托甲方作为独家代理人，全权代理出卖上述房屋。甲方将负责房屋的宣传推广、找寻购买人、居间协调等相关工作，直至房屋成功出售。2.乙方授权甲方代表其与潜在购买人进行交涉、签署必要文件，并代为收取购房款项。3.乙方同意按照甲方的要求提供房屋相关资料，并协助甲方进行必要的手续办理。三、报酬及支付方式1.甲方作为本次委托代理的报酬，乙方同意支付委托房屋价款的[百分比]作为佣金。佣金将在房屋交易完全完成并收到款项后支付给甲方。2.佣金将从乙方收到的购房款项中直接扣除，并在交易完成当天一并结算给甲方。四、房屋价款及交付1.房屋的最终出售价款为[具体金额]，乙方同意接受该金额的支付。2.房屋的交付时间由甲方与购买人协商确定，并及时通知乙方。3.房屋的交付方式由双方协商决定，可选择现金或银行转账等方式进行支付。五、责任与赔偿1.若因甲方故意或重大失职导致房屋销售失败或交易纠纷，甲方需承担相应的赔偿责任。2.若乙方提供的房屋信息或资料不准确或存在虚假，由此引发的责任及损失由乙方承担。六、终止合同1.本合同自双方签字后生效，并在房屋成功出售后终止。2.若一方违反本合同的约定，对另一方造成重大损失的，另一方有权解除本合同并要求违约方承担相应的违约责任。七、争议解决本合同的履行及解释适用中华人民共和国法律。对于因本合同引起的或与本合同有关的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交相关仲裁机构或人民法院进行裁决。八、其它1.本合同的任何变更、补充及附加约定，需经双方书面协商一致并签字生效。2.本合同的摘要以中文为准，如有与正文不一致之处，以正文为准。甲方（出卖方）：乙方（委托方）：签字：签字：日期：日期：委托出卖房屋合同(第三篇)合同范文委托出卖房屋合同合同编号：_______甲方（出卖方）：姓名/名称：身份证号码/统一社会信用代码：住所/注册地址：乙方（受托方）：姓名/名称：身份证号码/统一社会信用代码：住所/注册地址：根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲、乙双方本着自愿和平等的原则，经友好协商达成一致，就甲方委托乙方出卖其位于_______（具体地址）的房屋事宜，订立如下合同：第一条委托事项甲方委托乙方为其出卖上述房屋，包括但不限于寻找买受方、协商签订房屋买卖合同、完成房屋交割等相关事务。第二条条件与约束1.甲方保证所出卖的房屋具备合法卖房资格，并未存在任何限制、负担或纠纷。2.乙方应当依法、按照甲方要求，履行出卖房屋的相关程序，确保房屋能够顺利出售，并及时通知甲方有关进展。3.甲方须向乙方提供与房屋出售相关的一切法律文件、权属证明等必要材料。第三条买受方的选择乙方应本着诚实、守信原则，在与买受方进行沟通、洽谈过程中，根据甲方意愿综合考虑买受方的信誉、购房能力等因素，为甲方选择适宜的买受方。第四条佣金及费用1.甲方同意向乙方支付合理的佣金，具体数额双方可协商确定。2.乙方在出售过程中产生的相关费用（如广告费、税费等）由甲方承担，但经双方约定例外情况除外。第五条合同期限本合同自甲方与乙方双方签字盖章之日起生效，有效期为_______（具体天数），期满后自动终止。第六条违约责任任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第七条争议解决双方因