住宅楼房转让合同书合集3篇

住宅楼房转让合同书(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。甲方：*****身份证号码：****乙方：*****身份证号码：****经甲乙双方协商全都同意，就单位团购楼房指标转让自愿达成以下协议：1、甲方将在通山县住房和城乡建设局获得单位团购楼房集资筹建住宅楼房指标一套(三室两厅)，自愿转让乙方。2、乙方应付给甲方指标转让费贰万元整及房款首付伍万元整，乙方合计应付款柒万元整。3、甲方与所在住房和城乡建设局获得单位团购签订集资建楼合同后，根据合同规定的楼房价款由乙方筹资建楼房，乙方将筹建的建楼款准时交给上述单位，甲方申明在此楼房建设中不投入任何费用。4、此房所在的详细单元及楼层需等单位政策而定。5、甲方将此房指标转让给乙方后，楼房的全部权和使用权都属于乙方，如遇楼价上升，甲方不能反悔索要回此房，违者除归还乙方所付的全部款项。如遇住房和城乡建设局政策变动，此楼房无法建设时，甲方将乙方所付的转让费一次性退还乙方后不属违约。6、楼房建成交付使用办理房屋全部权证时，甲方帮助乙方供应相关资料，办理产权发证手续。办理手续时的全部费用由乙方担当(过户费除外)。7、假如乙方没有按时交房款，甲方贰万元不退还给乙方，甲方不担当任何责任。8、本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，协议经甲乙双方签字后生效。甲方签字：******乙方签字：*********年***月***日住宅楼房转让合同书(第二篇)住宅楼房转让合同书摘要：本合同是由甲方（以下简称“转让方”）与乙方（以下简称“受让方”）就住宅楼房的转让事宜达成的协议，双方在充分平等的基础上，按照国家有关法律法规以及双方自愿的原则，达成如下协议。合同编号：【合同编号】一、转让房屋基本信息：1.转让方：【转让方名称】2.受让方：【受让方名称】3.房屋坐落地点：【房屋地址】4.房屋面积：【房屋面积】平方米5.房屋现有权属状况：【房屋权属状况】6.转让价款：【转让价款】人民币（大写：【转让价款大写】）二、转让条件：1.转让方保证房屋的所有权状况真实合法，不存在任何抵押、查封、纠纷等负面情况。2.受让方已了解该房屋的现状并且满意，对房屋的任何瑕疵或质量问题，转让方不承担责任。3.受让方应按照约定支付转让价款，转让方应在受让方支付全款后办理过户手续。4.房屋的权属过户费用由受让方承担。三、合同生效和解除：1.本合同自双方签字或盖章之日起生效，有效期为【合同有效期】。2.若一方违反本合同的任何条款，守约方有权要求违约方承担相应的法律责任，并有权解除本合同。四、争议解决：本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决，如协商不成，可向【争议解决方式】进行解决。五、其他事项：1.本合同未尽事宜，双方可另行书面协商补充合同。2.本合同一式【合同份数】份，转让方执【执】份，受让方执【执】份，具有同等效力。甲方（转让方）：乙方（受让方）：签字：签字：日期：日期：住宅楼房转让合同书(第三篇)合同编号：__________住宅楼房转让合同书甲方（转让方）：姓名/名称：____________________住所/注册地址：_________________联系电话：_____________________法定代表人/个人身份证号码：_______乙方（受让方）：姓名/名称：____________________住所/注册地址：_________________联系电话：_____________________法定代表人/个人身份证号码：_______根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲、乙双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成以下协议：第一条转让房产信息1.甲方是住宅楼房（以下简称“房屋”）的合法所有权人，该房屋位于________（具体地址），面积为____平方米，房产证号为_______，现无任何纠纷和限制。2.乙方经过详细查看和了解，同意购买该房屋，并愿意按照本合同的约定支付购房款项。第二条转让价格及付款方式1.转让价格为人民币_______________（数字大写：____________________________________________），该价格包含房屋的全部权益和附属设施，不再另行添加其他费用。乙方应在本合同签订之日起______日内以_________方式支付购房款项给甲方。2.如乙方逾期未支付购房款项，乙方应向甲方支付相应的违约金，逾期____天以上，违约金为购房款项的____%，逾期____天以上，甲方有权解除本合同，违约金不予退还。第三条过户手续和税费1.甲方承诺协助乙方办理房屋过户手续，并提供相关证明文件（包括但不限于房产证、居民身份证、婚姻证明等）。2.房屋过户的税费由乙方承担，包括但不限于契税、增值税、营业税等。如因乙方原因导致税费增加的，由乙方承担。第四条房屋的交付和验收1.房屋交付时间约定为本合同签订之日起______日内，具体时间由甲、乙双方协商确定。2.房屋交付后，在______日内，乙方有权对房屋进行逐一检查，如发现房屋存在重大瑕疵或与合同约定不符，甲方应承担相应责任，并按照乙方要求予以修复或补偿。第五条合同解除和违约责任1.一方违反本合同约定，致使合同无法履行的，守约方有权解除合同，违约方应承担相应的违约责任，并赔偿守约方因此遭受的损失。2.合同解除后，甲方应退还乙方已支付的购房款项，在扣除已产生的相关费用之后。3.以下情况发生时，任何一方不承担违约责任，但应尽快通知对方并努力减少损失：(1)因不可抗力因素导致合同无法履行，包括但不限于自然灾害、战争等；(2)甲方或乙方因政府采取的强制性措施影响合同履行。第六条争议解决1.甲、乙双方如因履行本合同发生争议，应友好协商解决；如协商不成，可以向本合同签订地人民法院提起诉讼。2.本合同的解释和效力适用中华人民共和国法律。第七条其他事项1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同自双方签字盖章之日起生效，并履行至双方履