房屋抵押贷款合同经典版

第页共页房屋抵押贷款合同经典版房屋抵押贷款合同甲方：（出贷方，以下简称“贷方”）乙方：（借款方，以下简称“借方”）为明确双方权利义务，达成一致，根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规，经友好协商，就房屋抵押贷款事宜达成如下合同：第一条贷款基本情况1.1甲方同意向乙方提供房屋抵押贷款，贷款总额为______________________（大写：人民币_________________元整）。1.2贷款期限为_____年，自本合同签署之日起计算，到期后乙方应按时还款。1.3贷款利率为________%，自贷款发放之日起计算，按月计息。第二条贷款用途2.1乙方承诺所借款项全部用于___________________（详细说明借款用途）。2.2乙方在贷款用途上应承担合法、合规、合理的责任，不得将贷款用于非法活动或违反国家法律法规规定的行为。第三条甲方权利和义务3.1甲方同意根据乙方的申请，审核并决定是否提供贷款，并在贷款发放后依法保护乙方的合法权益。3.2甲方有权要求乙方提供必要的贷款申请材料和相关文件，包括但不限于身份证件、财产证明等。3.3甲方有权收取乙方的利息和还款，有权处置借款合同项下的抵押房屋并追回借款本息。3.4甲方有义务按时向乙方提供贷款，并按约定的利率和金额计算利息。第四条乙方权利和义务4.1乙方有权根据需要申请贷款，并在甲方的审核通过后获得贷款。4.2乙方应按时向甲方偿还借款本金和利息，并承担按时还款的法律责任。4.3乙方有义务提供真实的个人信息和相关材料，并遵守贷款合同的约定及相关法律法规。4.4乙方有义务妥善保管与贷款合同相关的文件及凭证，并提供必要的合作配合。第五条抵押房屋的选择和评估5.1乙方同意将其名下位于____________________（详细地址）的房屋作为抵押物，提供给甲方进行抵押贷款。5.2乙方应提供有关房屋的真实、准确的产权证明、土地使用权证、规划许可证等相关文件。5.3乙方同意由甲方指定的专业评估机构对抵押房屋进行评估，并承担评估费用。5.4抵押房屋的评估价值为________________（大写：人民币_________________元整），作为贷款金额的抵押。第六条手续费和违约金6.1乙方需支付合同生效前的相关手续费，包括但不限于评估费用、合同公证费用、抵押登记费用等，总额为________________（大写：人民币_________________元整）。6.2若乙方未按时还款或发生违约行为，甲方有权向乙方收取违约金，违约金的标准为每日应还本息金额的_____________倍。第七条合同解除和提前还款7.1在贷款期限内，如乙方主动提前还款，乙方需向甲方支付提前还款违约金，违约金的标准为提前还款本金的___________________%。7.2合同双方协商一致的情况下，可解除本合同，甲方应在收回全部借款本息后，解除对抵押房屋的抵押权。第八条争议解决8.1本合同签订地为____________________（详细地址）。8.2双方如有任何争议或纠纷，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他事项9.1本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2本合同的传真件、复印件和扫描件等均具有同等法律效力。9.3本合同一式____份，各方持____份，具有同等法律效力。甲方（贷方）：乙方（借方）：签字：