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文档简介
第页共页房屋抵押贷款合同经典版房屋抵押贷款合同甲方:(出贷方,以下简称“贷方”)乙方:(借款方,以下简称“借方”)为明确双方权利义务,达成一致,根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规,经友好协商,就房屋抵押贷款事宜达成如下合同:第一条贷款基本情况1.1甲方同意向乙方提供房屋抵押贷款,贷款总额为______________________(大写:人民币_________________元整)。1.2贷款期限为_____年,自本合同签署之日起计算,到期后乙方应按时还款。1.3贷款利率为________%,自贷款发放之日起计算,按月计息。第二条贷款用途2.1乙方承诺所借款项全部用于___________________(详细说明借款用途)。2.2乙方在贷款用途上应承担合法、合规、合理的责任,不得将贷款用于非法活动或违反国家法律法规规定的行为。第三条甲方权利和义务3.1甲方同意根据乙方的申请,审核并决定是否提供贷款,并在贷款发放后依法保护乙方的合法权益。3.2甲方有权要求乙方提供必要的贷款申请材料和相关文件,包括但不限于身份证件、财产证明等。3.3甲方有权收取乙方的利息和还款,有权处置借款合同项下的抵押房屋并追回借款本息。3.4甲方有义务按时向乙方提供贷款,并按约定的利率和金额计算利息。第四条乙方权利和义务4.1乙方有权根据需要申请贷款,并在甲方的审核通过后获得贷款。4.2乙方应按时向甲方偿还借款本金和利息,并承担按时还款的法律责任。4.3乙方有义务提供真实的个人信息和相关材料,并遵守贷款合同的约定及相关法律法规。4.4乙方有义务妥善保管与贷款合同相关的文件及凭证,并提供必要的合作配合。第五条抵押房屋的选择和评估5.1乙方同意将其名下位于____________________(详细地址)的房屋作为抵押物,提供给甲方进行抵押贷款。5.2乙方应提供有关房屋的真实、准确的产权证明、土地使用权证、规划许可证等相关文件。5.3乙方同意由甲方指定的专业评估机构对抵押房屋进行评估,并承担评估费用。5.4抵押房屋的评估价值为________________(大写:人民币_________________元整),作为贷款金额的抵押。第六条手续费和违约金6.1乙方需支付合同生效前的相关手续费,包括但不限于评估费用、合同公证费用、抵押登记费用等,总额为________________(大写:人民币_________________元整)。6.2若乙方未按时还款或发生违约行为,甲方有权向乙方收取违约金,违约金的标准为每日应还本息金额的_____________倍。第七条合同解除和提前还款7.1在贷款期限内,如乙方主动提前还款,乙方需向甲方支付提前还款违约金,违约金的标准为提前还款本金的___________________%。7.2合同双方协商一致的情况下,可解除本合同,甲方应在收回全部借款本息后,解除对抵押房屋的抵押权。第八条争议解决8.1本合同签订地为____________________(详细地址)。8.2双方如有任何争议或纠纷,应友好协商解决;协商不成的,可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他事项9.1本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2本合同的传真件、复印件和扫描件等均具有同等法律效力。9.3本合同一式____份,各方持____份,具有同等法律效力。甲方(贷方):乙方(借方):签字:
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