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文档简介

房屋交割和退租房屋交割和退租协议甲方（出租方）：[出租方姓名/公司名称]地址：[出租方地址]联系电话：[出租方电话号码]乙方（承租方）：[承租方姓名/公司名称]地址：[承租方地址]联系电话：[承租方电话号码]根据双方的协商一致，甲乙双方就房屋交割和退租事宜达成以下协议：1.房屋交割1.1房屋交割时间：房屋的交割将于[交割日期]进行，具体时间双方协商确定。1.2房屋交割内容：（1）甲方应确保房屋在交割时处于良好的状态，并且符合租赁合同的规定。（2）甲方应提供房屋所附带的全部设备和家具，并确保其正常运作和完好无损。（3）甲方应提供房屋的所有有效证件和文件副本，包括但不限于房屋产权证、不动证明等。（4）甲方应将房屋交割时的水、电、燃气等公共设施的费用结清。1.3检查房屋：交割时，双方应共同检查房屋及其设备、家具和附属物，如发现任何损坏或缺失，应立即记录并协商解决方法。甲方承担维修和修复费用。1.4钥匙交接：甲方应将房屋的所有钥匙交予乙方，包括主要门户、锁、门禁卡等，确保乙方可以正常出入房屋。乙方同样要确保妥善保管房屋的钥匙，以防止丢失或被盗。2.退租2.1乙方应提前[提前通知的天数]书面通知甲方其意愿退租。2.2退房时间：退租的最后日期为[退房日期]，乙方应在此日期之前彻底搬离房屋，并将房屋交还给甲方。2.3房屋返还：（1）乙方在退房日前需确保房屋处于原始状态，并彻底清理干净。包括但不限于清除个人物品、垃圾，保持卫生清洁等。（2）乙方应将所有已损坏的设备、家具、附属物等进行修复或赔偿。甲方有权拒绝为乙方修复产生的额外费用承担责任。2.4押金退还：（1）甲方有权在乙方退房后进行房屋和物品的检查。如一切符合租赁合同的规定，甲方应在[退租日期+X天]内归还乙方押金。（2）如有损坏或超出正常磨损的情况，甲方有权从退还的押金中扣除相应的修复费用，并向乙方出具相应的费用明细清单。3.其他约定3.1争议解决：因履行本协议发生的任何争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。3.2合同变更：本协议的修改、补充应采用书面形式，并经双方签字或盖章后生效。3.3附属文件：本协议附件，包括租赁合同、房屋设备清单、附件清单等，为本协议不可分割的组成部分。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字或盖章之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签名：

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