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文档简介

房屋交付时的权利和义务移交协议书甲方：（购房人姓名）乙方：（开发商/房屋所有权人姓名）根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方经友好协商，就房屋交付时的权利和义务移交达成如下协议：一、交付的房屋信息1.房屋地址：（填写具体地址）2.房屋面积：（填写房屋实际建筑面积或套内使用面积）3.房屋所属楼栋和单元：（填写楼栋和单元号）4.房屋产权证号：（填写产权证号）二、权利和义务移交1.权利转移：1.1乙方保证在本协议签订后的（约定天数）内将房屋的全部权利完整、有效地转让给甲方，并将办理房屋产权证书及其他相关手续。1.2甲方有权要求乙方提供房屋产权证书原件及其他相关证明文件。2.房屋交付及验收：2.1乙方保证在约定交付日期前，按照相关规定将房屋交付给甲方，并确保房屋交付时具备以下基本条件：（1）房屋结构完好；（2）房屋内部装修达到约定标准；（3）房屋公共设施齐全；（4）房屋与相关配套设施及服务完好连接。2.2甲方应在乙方交付房屋前进行验收，确保房屋符合约定的质量要求。如甲方发现房屋存在质量问题，应书面通知乙方并要求乙方尽快修复。3.房屋质量保证：3.1乙方承诺在交付房屋之日起（约定保修期）内提供免费维修服务，包括但不限于房屋结构、水电设备、管道等常规维修。4.房屋税费和物业费用：4.1甲方负责缴纳自房屋交付之日起的相关税费。4.2物业费用由甲乙双方按照相关约定分摊支付，具体费用及支付方式需在另行协商确定。5.违约责任：5.1若乙方未能按照约定时间将房屋交付给甲方，甲方有权向乙方提出违约赔偿要求，乙方需按照实际给甲方造成的损失进行赔偿。5.2若甲方在验收房屋后发现严重质量问题，乙方需在收到甲方书面通知后，立即采取措施修复，并对修复后的问题提供书面保证。6.合同变更和解除：6.1甲乙双方同意在签订本协议后，任何一方均不能擅自修改合同内容，如需变更或解除合同，应经过双方协商一致，并签订书面变更或解除合同的补充协议。7.争议解决：7.1本协议的解释与执行均适用中华人民共和国法律。7.2若在履行本协议过程中发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，提交有管辖权的人民法院解决。8.其他事项：（在需要的情况下，根据实际情况填写）甲方（签字）：乙方（签

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