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文档简介

房屋过户及产权证书合同书甲方（卖方）：__________________________（以下简称甲方）地址：_____________________________________身份证号码：_____________________________乙方（买方）：__________________________（以下简称乙方）地址：_____________________________________身份证号码：_____________________________经过双方协商，甲方同意将其位于_________________________的房产权属转让给乙方，特此订立本合同，以明确双方的权益和责任。一、房屋信息和产权证书1.房产信息：（1）房屋地址：_____________________________（2）房屋面积：_____________________________2.产权证书：甲方保证其对上述房屋拥有完全的产权，并保证房屋无纠纷和抵押等问题。甲方将在签订本合同后7天内，向乙方提供完整、有效的产权证书副本。二、过户手续1.责任分担：（1）过户费用由乙方承担并支付给相关机构。（2）过户手续所需的涉税费用由双方共同承担。2.过户时间：双方约定在本合同签订后的______日内办理房屋过户手续，届时甲方将协助乙方办理相关手续，确保过户的顺利进行。三、房产税与费用1.房产税：乙方自房屋过户完成之日起，承担房产税的缴纳。2.物业费：乙方自房屋过户完成之日起，承担物业费的缴纳。四、违约责任1.甲方违约责任：若甲方未能在约定的过户时间内办理房屋过户手续，则甲方应赔偿乙方全部已支付的房屋购买款项，并支付乙方同等金额的违约金。2.乙方违约责任：若乙方未能在约定的过户时间内支付过户费用，并提供必要的过户文件，则乙方应向甲方支付违约金，违约金数额为房屋总价款的百分之十。五、其他条款1.附加条款：（1）甲方同意将房屋内现有设施、用品一并转让给乙方，包括但不限于家具、电器等。（2）本合同的任何修改或变更应以书面形式经双方协商后达成一致。2.争议解决：凡因履行本合同而发生的一切争议，双方应友好协商解决；若协商不成，提交有管辖权的人民法院处理。3.合同生效：本合同经甲乙双方在无误阅读并在合同上签字后即生效，并对双方具有法律约束力。甲方（卖方）：乙方（买方）：签字：

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