厂房租赁合同制冷设备厂房

合同编号：_______厂房租赁合同甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其厂房及制冷设备租赁给乙方使用一事，达成如下合同条款：第一条租赁物及用途1.1甲方出租给乙方的厂房位于_______（具体地址），制冷设备位于厂房内。1.2乙方租赁厂房及制冷设备用于制冷设备的安装、调试、生产及仓储等合法经营活动。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前_______个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方应按季度向甲方支付租金，每个季度首月的前_______日内支付当季度的租金。3.3乙方支付租金时，应出具租金支付凭证，甲方予以签收。第四条租赁物的交付及返还4.1甲方应在合同签订之日起_______日内将租赁物交付乙方使用。4.2租赁期满或合同提前解除时，乙方应将租赁物及制冷设备完好、清洁、无损坏地返还甲方。第五条维修及保养5.1甲方负责租赁物的主体结构及制冷设备的维修保养。5.2乙方负责租赁物内的日常维护及制冷设备的操作保养，确保设备正常运行。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同的各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2甲方未按约定时间交付租赁物的，应向乙方支付违约金，违约金为当季度租金的_______%。6.3乙方未按约定时间支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的_______%。第七条合同的变更、解除和终止7.1本合同签订后，甲乙双方应严格履行合同条款，未经双方协商一致，不得单方面变更、解除合同。7.2在租赁期限内，如乙方需提前解除合同，应提前_______个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方签订解除协议。7.3在租赁期限内，如甲方需提前解除合同，应提前_______个月向乙方提出书面申请，经乙方同意后，双方签订解除协议。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_______乙方（盖章）：_______签订日期：_______年_______月_______日合同编号：_______2024带目录带附件详细版-厂房租赁合同制冷设备厂房甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______目录一、厂房租赁合同概述二、租赁物及用途三、租赁期限四、租金及支付方式五、租赁物的交付及返还六、维修及保养七、违约责任八、合同的变更、解除和终止九、争议解决十、其他约定附件：1.租赁物清单2.租金支付凭证样式3.维修保养记录表一、厂房租赁合同概述1.1本合同是甲方将其厂房及制冷设备租赁给乙方使用的合同。1.2本合同包括目录和附件，目录用于引导阅读，附件为合同的重要组成部分。二、租赁物及用途2.1甲方出租给乙方的厂房位于_______（具体地址），制冷设备位于厂房内。2.2乙方租赁厂房及制冷设备用于制冷设备的安装、调试、生产及仓储等合法经营活动。三、租赁期限3.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前_______个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。四、租金及支付方式4.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。4.2乙方应按季度向甲方支付租金，每个季度首月的前_______日内支付当季度的租金。4.3乙方支付租金时，应出具租金支付凭证，甲方予以签收。五、租赁物的交付及返还5.1甲方应在合同签订之日起_______日内将租赁物交付乙方使用。5.2租赁期满或合同提前解除时，乙方应将租赁物及制冷设备完好、清洁、无损坏地返还甲方。六、维修及保养6.1甲方负责租赁物的主体结构及制冷设备的维修保养。6.2乙方负责租赁物内的日常维护及制冷设备的操作保养，确保设备正常运行。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同的各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2甲方未按约定时间交付租赁物的，应向乙方支付违约金，违约金为当季度租金的_______%。7.3乙方未按约定时间支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的_______%。八、合同的变更、解除和终止8.1本合同签订后，甲乙双方应严格履行合同条款，未经双方协商一致，不得单方面变更、解除合同。8.2在租赁期限内，如乙方需提前解除合同，应提前_______个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方签订解除协议。8.3在租赁期限内，如甲方需提前解除合同，应提前_______个月向乙方提出书面申请，经乙方同意后，双方签订解除协议。九、争议解决9.1本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_______乙方（盖章）：_______签订日期：_______年_______月_______日附件：1.租赁物清单2.租金支付凭证样式3.维修保养记录表附件列表：1.租赁物清单：详细列出厂房及制冷设备的名称、型号、数量等。2.租金支付凭证样式：用于乙方支付租金时出具的凭证，包括租金金额、支付日期等。3.维修保养记录表：记录甲方和乙方对租赁物及制冷设备的维修保养情况，包括维修保养日期、内容等。法律名词及解释：1.合同法：指《中华人民共和国合同法》，规定了合同的订立、履行、变更、解除和终止等方面的法律规则。2.违约责任：指当一方未履行合同义务或者履行不符合约定时，应承担的责任。3.解除协议：指当双方协商一致，提前终止合同并签订的书面协议。4.争议解决：指当双方在合同履行过程中发生争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。实际执行过程中可能遇到的问题及注意事项：1.租赁物交付延迟：甲方应确保按照约定时间交付租赁物，如无法按时交付，应及时通知乙方并协商解决。2.租金支付逾期：乙方应按照约定时间支付租金，如逾期支付，应承担滞纳金的责任。3.维修保养责任：双方应明确维修保养责任，并按照约定进行维修保养，确保租赁物及制冷设备的正常运行。4.合同解除：双方在解除合同时，应签订解除协议并按照协议约定执行，避免产生纠纷。解决办法：1.租赁物交付延迟：甲方应尽量按时交付租赁物，如无法按时交付，应与乙方协商延长租赁期限或给予一定的赔偿。2.租金支付逾期：乙方应按时支付租金，如逾期支付，应及时与甲方沟通并尽快支付租金及滞纳金。3.维修保养责任：双方应明确维修保养责任，并按照约定进行维修保养，如一方未履行责任，应承担相应的责任。4.合同解除：双方在解除合同时，应签订解除协议并按照协议约定执行，如一方违反协