购房合同范本正式VIP

第页共页购房合同范本正式购房合同甲方：（卖方）身份证号码/统一社会信用代码：____________________地址：________________________电话：________________________乙方：（买方）身份证号码/统一社会信用代码：____________________地址：________________________电话：________________________根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，甲乙双方本着自愿互利的原则，经友好协商，就乙方购买甲方房屋的具体事宜达成如下《购房合同》，共同遵守。第一条：合同目的甲方同意将其拥有的位于____________________（具体地址）的房屋转让给乙方，乙方同意购买该房屋。第二条：房屋基本情况1.房屋所有权归甲方所有，乙方购买后成为该房屋的合法所有者。2.房屋面积：______________________平方米。3.房屋性质：商品房/经济适用房/其他（请注明）____________________。4.房屋现状：______________________。5.附属设施和装修情况：______________________。第三条：房屋价格1.房屋价格：人民币____________________元整（￥______）。2.价格支付方式：乙方一次性支付/分期支付。分期支付方式及时间节点（请注明）：_____________________________。3.乙方支付房屋价格的方式：现金/银行转账/其他（请注明）________________。4.房屋价格不含增值税（注明是否含税）____________________。第四条：交房时间和交付标准1.甲方承诺在合同生效后____________天内办理产权证办理手续，并将房屋交付给乙方。2.房屋的交房标准以临时交房验收单为准，乙方应在接到临时交房验收单的三个工作日内提出异议。3.如甲方不能按时交付房屋，甲方需向乙方支付违约金，违约金为购房合同金额的____%。第五条：附加条件1.房屋权属清晰无争议，并无法律纠纷。2.房屋已办理相关手续和证件，符合国家有关法律法规的规定。3.如因购房合同产生的交易税费，由甲方承担。4.如乙方要求甲方办理按揭贷款，乙方需支付按揭贷款相关手续费用，并承担相关风险。第六条：违约责任1.乙方在购买房屋过程中，未按本合同约定支付房屋价格的，应支付相应违约金，并承担因此给甲方带来的经济损失。2.乙方未按时办理相关手续导致房屋交付延迟的，须支付相应违约金。3.如因甲方原因导致乙方无法按时入住房屋，甲方应支付居住补偿费用。第七条：争议解决本合同中发生的一切争议，应当友好协商解决，如无法达成协议，则提交有管辖权的人民法院解决。第八条：其他事项1.本合同自双方签字盖章之日起生效，至乙方全额支付房屋价格之日终止。2.本合同一式两份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。甲方：（盖章）日期：__________乙方：（盖章）日期：__________（以下请按实际情况填写）临时交房验收单房屋基本情况1.房屋地址：________________2.房屋面积：________平方米3.建筑结构：____________4.建筑材料：____________5.交房标准：a.墙体装修：_____________b.地板装修：_____________c.门窗装修：_____________d.卫生间装修：_____________e.厨房装修：_____________f.其他：_____________房屋状况1.墙体裂缝：有/无2.地板破损：有/无3.门窗损坏：有/无4.水电设施是否正常运行：是/否5.卫生间设施是否正常运行：是/否6.管道是否有漏水：是/否7.其他：_