负责包工房屋建设合同完整样本

第页共页负责包工房屋建设合同完整样本居民住宅房屋建设合同甲方：（委托人）：____________________________________________________________地址：____________________________________________________________法定代表人（委托代理人）：____________________________________________________联系电话：____________________________________________________________乙方：（承包人）：____________________________________________________________地址：____________________________________________________________法定代表人（委托代理人）：____________________________________________________联系电话：____________________________________________________________鉴于甲方为拟修建位于_________________地块的住宅房屋，现委托乙方负责承包工程，并达成如下协议：第一条工程名称及位置甲方委托乙方负责承包的工程名称为：________________________，位于____________________地块。第二条建设内容本工程包括设计、施工、供货、试运行等全部范围，具体建设内容见附件1，附件1为建设工程的详细设计图纸和技术规格书。第三条工程造价本工程的合同总造价为人民币____________元整（大写：_______________________），双方确认并同意按此价格进行结算。第四条工期乙方应按照约定工期完成本工程，并将工程交付甲方。具体工期见附件2，附件2为工程施工进度计划表。第五条施工条件甲方将按照民用建筑工程施工的要求提供施工场地和相应的施工条件。甲方负责将工程所需的土地、水电、供暖、通风、给排水等设施提供给乙方，以保障施工的正常进行。第六条付款方式1.工程的造价分期付款，具体付款方式见附件3，附件3为工程付款计划表。2.乙方应就改变设计图纸和技术规格导致的工程变动造成的增减部分，与甲方另行协商确定相应费用，不得未经甲方同意自行增加费用。3.乙方应向甲方提供相应发票，并按照合同约定的发票信息进行付款。第七条品质保证1.乙方承诺按照合同约定的技术规格和质量要求进行施工，并保证所使用的材料和设备符合国家相关标准。2.乙方承诺修建的房屋在交付后一年内，如出现质量问题，乙方将负责免费维修。3.甲方在房屋交付后应及时进行验收，并在验收合格后予以支付相应款项。第八条竣工验收1.乙方负责在工程完工后按照约定的时间邀请甲方和相关监理单位进行竣工验收。2.如竣工验收结果不合格，乙方应负责整改，并在整改合格后重新进行竣工验收。3.竣工验收合格后，乙方应将工程交付甲方，并签署竣工验收单。第九条违约责任1.任何一方未按照合同约定的时间、质量标准或是其他约定履行其义务的，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。2.因本合同发生的争议，双方均应通过友好协商解决，如协商不成，可依法向所在地人民法院提起诉讼。第十条合同解除1.甲方有权单方面解除本合同，解除合同应提前向乙方书面告知，并支付乙方因解除合同而合理产生的费用。2.乙方如因不可抗力因素无法完成工程，应及时书面告知甲方，并由双方协商解决。第十一条其他事项本合同未尽事宜，由双方协商解决。第十二条合同生效本合同经甲、乙双方当事人签字盖章后生效，一式两份，甲乙双方各持一份。甲方（委托人）：乙方（承包人）：签