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第页共页私有土地转让合同范本甲方（转让人）：_________________（姓名）身份证号码：_________________地址：_________________电话：_________________乙方（受让人）：_________________（姓名）身份证号码：_________________地址：_________________电话：_________________经双方友好协商，甲方同意将其拥有的位于_________________地块的土地转让给乙方，具体条款如下：第一条转让土地的基本情况甲方同意将拥有的土地转让给乙方，土地的具体地址为：_________________。第二条转让价格及付款方式1.乙方同意以人民币_________________元的价格购买该土地。双方确认该价格为公正、合理的价格。2.乙方应在签订本合同后______个工作日内向甲方支付转让款项。3.乙方将通过__________方式支付转让款项，具体账户信息如下：收款人：_________________开户行：_________________账户号码：_________________第三条转让土地权利1.甲方保证其拥有该土地的所有权，并具备将该土地转让给乙方的合法权利。2.甲方应向乙方提供土地的原始证明文件以及所有合法的处置文件，确保乙方可以依法取得土地的所有权。第四条附属设施1.土地转让包括自然附着于土地上的建筑物、树木和其他附着物，以及与土地使用相关的附属设施等。2.甲方同意将所有附属设施转让给乙方，并应保证附属设施的完好。如有损坏或缺失，甲方应在协商一致的情况下承担修复或赔偿责任。第五条税费和过户手续1.土地过户涉及的相关税费，包括但不限于土地增值税、契税、土地登记费等由乙方承担。2.土地过户手续及相关手续费用由双方协商一致后，由乙方负责办理。第六条合同解除1.本合同一经签订，对双方均具有法律效力。2.在土地转让完成之前，任何一方不得单方解除合同。3.若因不可抗力等特殊情况导致土地转让不能正常进行，双方可协商解除合同。4.若乙方未在约定时间内支付转让款项，甲方有权解除本合同，并追究乙方的违约责任。第七条合同争议解决本合同的解释及履行适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，乙方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。第八条其他约定1.本合同的任何修改、补充及附件须经双方书面协议，成为本合同的有效组成部分。2.本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。3.未尽事宜由双方协商解决。甲方（转让人）：_________________乙方（受让人）：_________________签字：_____________________签字：_________________________日期：_____________________日期：_______________

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