小区拆迁安置房购房合同合集3篇

小区拆迁安置房购房合同(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。出卖人：********村委会买受人：***********身份证号码：***********一、甲方自愿将位于****市****区****街道****小区拆迁安置房****栋****室的房屋以人民币****元整的价款出售给乙方。乙方首付人民币****元整需于****年**月**日前支付给甲方******，余款分期按月支付，每月人民币为****元，需于**年**月至**年****月壹年内付清，每个月的支付期限为*月底的最终一天。二、乙方支付甲方合同保证定金*万元，如甲方反悔本合同，双倍赔偿；如乙方反悔本合同，定金不退。三、自甲乙双方签订协议乙方交付首付款后年内甲方和村委会应帮助乙方办理房屋产权手续。本合同发生的契税，土地出让金等由乙方负担。其他税费按有关法律规定负担。四、本合同签订后，甲方对房屋使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方。五、本合同生效之日，甲方和村委会保证乙方享有居住权利和使用权并通电通水，甲方保证签订合同之前该房屋与任何个人和组织没有债务和利益纠纷，本合同签订后，甲方不得就该房屋与他人订立《买卖合同》或《出租合同》；六、违约责任1、假如甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住权利的行使，一切责任由甲方担当，并应赔偿乙方的损失。2、甲方应当于***年*月*日收到乙方的首付房款即时将房屋的钥匙交给乙方确保其居住权和使用权，甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每逾期*天按房价总额千分之一计算违约金支付给乙方。逾期超过*个月时，乙方有权解除本合同。解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿乙方经济损失人民币**元。3、乙方全部或部分不履行本合同规定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方应加付按日*%计算的违约金给甲方。逾期超过*个月时，甲方有权解除合同。解约时，乙方已付房价款的*%作为甲方的损失赔偿金。4、如因规划部门、设计部门的缘由导致房屋质量和使用功能的，甲方应当通知乙方，如有补偿款发放，甲方应当全额退还乙方。5、本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同。如因重大客观缘由导致本合同的解除，甲方应根据市场评估价返还乙方房屋价款，并赔偿乙方的房屋装修费用。6、自合同生效之日起****年内，产权证和土地证由于甲方的缘由不能办理，甲方应支付乙方违约金人民币****元，甲方向乙方支付违约金后，土地证和产权证由于甲方的缘由仍旧不能办理，每逾期天按房价总额千分之一计算违约金支付给乙方。7、假如由于本合同第五条的缘由，造成乙方损失或不能居住的，甲方必需向乙方赔偿损失和支付违约金，违约金人民**元，甲方支付乙方违约金后，侵权仍在连续的，每逾期*天按房价总额千分之一计算违约金支付给乙方。逾期超过*个月时，乙方有权解除本合同。解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿乙方经济损失人民币****元。七、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的可以向法院或仲裁机构进行起诉或仲裁。八、本合同自乙方支付首付款给甲方双方签字或盖章之日起生效。九、本合同一式**份，甲乙双方见证人各执一份甲方：********乙方：********见证人：*********年**月**日小区拆迁安置房购房合同(第二篇)合同编号：[合同编号]合同主题：小区拆迁安置房购房合同摘要：本合同由甲方（卖方）和乙方（购房方）签署，就乙方购买甲方所拆迁安置房产生的权益和义务达成一致意见。本合同包括以下条款：合同主体、购房价格、货款支付方式、产权交付、质量保证、违约责任等。任何一方未履行本合同规定的义务，即视为违约，需承担相应的法律责任。小区拆迁安置房购房合同甲方：（卖方）地址：电话：乙方：（购房方）地址：电话：一、购房价格1.乙方同意以[购房价格]购买甲方所拆迁安置房，价格已包含所有相关费用，双方确认无进一步的约定。二、货款支付方式1.乙方应当在签署本合同后X个工作日内，按照以下方式支付购房货款：a)第一期货款：人民币[金额]，应在X年X月X日之前一次性支付至甲方指定账户。b)第二期货款：人民币[金额]，应在X年X月X日之前一次性支付至甲方指定账户。c)其他任何相关费用和款项，应在X年X月X日之前一次性支付至甲方指定账户。三、产权交付1.甲方应向乙方交付拆迁安置房的相关产权证明文件和权属证书。2.乙方在收到产权交付文件后，应及时到相关部门办理过户手续，并应承担相关费用和税费。四、质量保证1.甲方承诺所售拆迁安置房的质量应符合相关法律法规和建筑标准，并提供质量保证期限为X年。2.在质量保证期限内，如出现房屋结构和质量问题，甲方应负责修复或替换，相关费用由甲方承担。五、违约责任1.若乙方未按照本合同约定履行支付货款义务，甲方有权要求解除本合同，并有权要求乙方支付违约金。2.若甲方未按照本合同约定交付产权文件，乙方有权要求解除本合同，并有权要求甲方支付违约金。3.除非另有明确约定，任何一方在未经对方同意的情况下解除本合同，需承担违约责任。六、法律适用与争议解决1.本合同适用中华人民共和国的法律和法规。2.若双方就本合同的履行发生争议，应协商解决；协商不成，应提交有管辖权的法院仲裁解决。七、合同变更与解释1.本合同的任何变更或补充须经双方书面协议，签字盖章后生效。2.对于本合同未尽事宜的解释、效力和履行，双方应根据中华人民共和国的法律和法规进行处理和约束。签署日期：甲方：（盖章）乙方：（盖章）小区拆迁安置房购房合同(第三篇)小区拆迁安置房购房合同合同编号：[合同编号]甲方（出售方）：[甲方姓名/单位名称]地址：[甲方地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（购房方）：[乙方姓名/单位名称]地址：[乙方地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于：1.根据相关法律法规以及当地政府的调整决策，甲方在拆迁安置工作中获得了资格与条件以出售小区拆迁安置房。2.乙方经过详细了解并满意于甲方提供的拆迁安置房相关信息、户型、位置、价格等，希望购买该房产。双方本着平等、自愿的原则，经友好协商，达成以下条款：第一条购买房屋信息1.1出售房屋的基本信息如下：（1）小区名称：[小区名称]（2）房屋坐落：[房屋地址]（3）房屋面积：[房屋面积]（4）房屋类型：[房屋类型]（5）购房价格：[购房价格]（6）产权归属证号：[产权证号]第二条交房及验收2.1甲方承诺按照相关规定和约定的期限，将房屋及其附属设施（包括但不限于电气设备、卫生设备、水、电、气等），以及房屋的相关权证材料（包括但不限于产权证、土地证等）交付乙方。2.2乙方接受房屋的同时，有权进行验收，并在试住期(如有)内对房屋及其设施进行检查。如发现质量问题或其他不符合约定的情况，乙方有权要求甲方承担相应的修复或调整责任。第三条付款方式及期限3.1乙方应按照以下付款方式进行支付购房款：（1）首付款：[首付款金额]，应在签订合同之日起[首付款期限]内付清。（2）尾款：[尾款金额]，应在乙方获得购房款发票之日起[尾款期限]内付清。3.2乙方应在付款期限内按时支付购房款。逾期付款，乙方每日应按未付金额的[逾期罚息比例]缴纳逾期罚息给甲方。第四条税费及其他费用4.1购房过程中涉及的税费由乙方承担，包括但不限于契税、印花税等。4.2房屋交付后产生的公共事业费（包括但不限于水费、电费、燃气费等）由乙方自行承担。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任，并支付对方因此受到的经济损失，并承担造成的其他损害赔偿责任。5.2双方约定，在违约情况下，守约方有权解除合同。第六条争议解决6.1本合同的履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。6.2出现争议时，双方应本着友好协商的原则解决；协商不成的，应提交协商地的人民法院解决。第七条合同生效