农村在基地租赁转让合同合集3篇

农村在基地租赁转让合同(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。农村宅基地租赁转让协议书甲方（出让方）身份证号码：****乙方（受让方）：******身份证号码：****甲方自愿将土地一块有偿租赁转让给乙方作修建住宅之用地，经双方自愿、平等、友好的协商，现达成协议如下：一、转让土地的状况：甲方自愿将其持有的位于地使用权转让给乙方使用。甲方的土地位于*，甲所转让的土地面积约1.2亩（详细以现场测算面积为准）。二、总转让价格为：人民币：*******万元整（大写：****万元整）三、价格支付方式为：本协议签订时，乙方三次付清1、定金，定金交完后3**天把地块确认面积，地上原有附属物清除，3**天内把三级报建手续、报建户口等相关手续办齐给乙方，甲方自身缘由导致不能履行此协议，甲方退回定金的双倍资金人民**元（大写万元）。2、手续办完交付給乙方后，乙方要付给甲方3、全部完工后付清全部地款（现金或银行转账，现金以当场签收的收据为凭证）。四、转让后双方的权利、义务：1、甲方负责给乙方办理在该土地上建筑房屋的相关报建申请手续（每户建筑面积300平方），建筑费用由乙方担当，房屋建筑后，乙方对该房屋具有全部权，报建手续费用由甲方担当。2、乙方受让该幅土地使用权的期限与甲方享有该土地使用的期限相同（至少不低于50年）。3、甲方的转让行为系完全出于甲方本人和相关权利人员自愿，甲方转让后对该幅土地上可能产生的一切土地使用权及其符合政策的附加利益，均归于乙方全部：该幅土地如国家政府征地，该幅土地的一切赔偿归乙方全部。4、办理完毕，甲方将该转让的土地全部使用权证等相关权利证明文件交付乙方（如今后政府政策变动，宅基地可以过户，允许以乙方名义办理该宅基地的土地使用权证、房产证等权属证明，甲方应在收到乙方的通知（包括但不限于口头、电话、短信、书面等方式）后，30内无条件协作乙方办理完过户手续，所产生的费用由乙方担当，逾期履行的，每日按总价款的百分之一支付违约金）。5、本协议生效后，甲方对该幅土地及房屋的全部权利转移给乙方全部，乙方再次转让时甲方不得干涉乙方转让，需甲方协作乙方办理再次转让相关手续的，甲方应无条件协作，产生相关费用由乙方支付。6、甲方承诺该幅土地无其他共有权人（继承人），如有其他共有权人（继承人），视为已获得共有权人（继承人）同意，放弃全部权利，不得以此为主见本协议无效，并担当由此产生的后果。甲方保证转让的该宅基地使用权不存在任何权利瑕疵（包括但不限于抵押、查封），否则按转让价款的30%担当违约责任并赔偿因此给甲方造成的相关损失。7、若遇国家政策性变化，使本协议无法履行，甲方退赔乙方花费的全部资金（包括但不限于转让总价款、建筑房屋等相关费用）。8、甲方保证乙方建筑房屋工期为三级报建手续交付乙方后，一年之内完工；如未完工，国家政策性变化使本协议无法履行，甲方不用担当任何责任，但土地还归属乙方使用经营，因此甲方不担当退还土地款义务。9、该宅基地的租赁转让期限不受20年的限制，如超越该期限本协议自动无条件永久续期，如有需要，甲方承诺无条件协作乙方签订相关协议，以保证乙方对该宅基地的使用权无任何瑕疵。五、违约责任：本协议生效后，任何一方不得向主管政府部门陈述本协议无效，并要求无效返还的主见。甲乙双方任何一方提出无效返还的主见被确认后，如甲方提出，甲方要赎回的价格为毁约时该幅土地及地上建筑物的市场价格或评估价格（无法评估时按市场价确认），同时担当转让金额收受日至返还之日的同期银行贷款四倍利息。如乙方提出无效返还的主见，甲方不但不退回土地款，还要回收土地使用权，协议终止无效。由第三方（与甲乙双方无任何利益关系的自然人或政府机构或其他单位）提出无效主见被确认后，甲方应无偿退还转让款，各自担当各自的费用和损失。该幅土地如有其他使用权人进行追索纠纷，则由甲方担当本协议约定的违约法律责任。六、争议解决条款：凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，由双方友好协商解决。协商不成时，双方可向该土地所在集体恳求调解，调解不成的双方均有权向具有管辖权的人民法院提起诉讼。七、本协议一式三份，甲乙双方各执一份，土地所在集体备价一份，每份具有同等效力。协议自双方签章之日起生效，未尽事宜；双方协商解决，由此达成的补充协议与本协议有同等效力。合同履行的地点为土地所在地。出让方（签字）：******身份证：******电话：*****受让方（签字）：******身份证：******电话：*****证明人（签字）身价证电话：*****合同签订日期：***如有侵权，请联系删除。农村在基地租赁转让合同(第二篇)合同编号：___________________农村在基地租赁转让合同甲方：(出租方)地址：联系电话：乙方：(承租方)地址：联系电话：鉴于甲方是合法拥有并经营农村基地的所有权人，且甲方愿意将其农村基地转租给乙方使用，双方本着平等、自愿、互利的原则，达成以下协议：一、转租基本信息：1.1租赁基地名称：1.2基地所在地：1.3基地面积：1.4租赁期限：从____年__月__日至____年__月__日；1.5租赁用途：（简要说明）二、租金及支付方式：2.1租金总额：人民币（￥）____2.2支付方式：（指定方式及时间）三、房屋维修：3.1甲方负责基地房屋的日常维护和修缮，并承担维修费用；3.2乙方应妥善使用基地房屋，如有损坏，应当及时向甲方报告并承担相应修缮费用。四、违约责任：4.1本合同任何一方违反约定，应承担相应的违约责任；4.2若乙方违约或过期未支付租金，甲方有权解除本合同并要求乙方立即停止使用该基地。五、保密条款：双方同意对本合同中涉及商业机密和保密信息予以保密，并承诺不得泄露或向任何第三方披露。六、其他约定事项：6.1本合同未尽事宜，双方协商解决；6.2本合同一式两份，甲乙双方各持一份。合同生效后，附件与合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：签订日期：农村在基地租赁转让合同(第三篇)农村基地租赁转让合同合同编号：【编号】日期：【日期】甲方：【出租方姓名】住所：【出租方地址】乙方：【承租方姓名】住所：【承租方地址】鉴于甲方拥有位于【基地地址】的农村基地，并有权将其转让给乙方使用，甲乙双方本着自愿、平等、公正的原则，经协商一致，就基地租赁转让等事宜达成如下协议：一、基地描述1.1甲方同意将位于【基地地址】的农村基地转让给乙方使用，基地面积约为【面积】平方米，具体边界范围详见附件一（地图示意）。1.2基地内设施：【基地内设施描述】。二、租赁期限2.1本合同的租赁期限为【租赁期限】，自【开始日期】起至【结束日期】止。三、转让方式及费用3.1甲方同意将基地转让给乙方，乙方需支付给甲方转让费用【转让费用】，该费用应于【支付日期】前支付至甲方指定的账户。四、权益转让4.1甲方向乙方转让基地的所有权及使用权，并保证其所有权的合法性和真实性。4.2乙方在租赁期间享有基地的使用权，但未经甲方事先书面同意，不得将基地转租、转让第三方。4.3乙方有权对基地进行适当的改造和利用，但应确保基地的基本农业功能不受影响，并承担相关责任和风险。五、维护与使用5.1甲方应保持基地的正常使用状态，不得影响乙方的正常农业经营活动。5.2乙方在使用基地期间应当妥善保管基地及其设施设备，如发生损坏或丢失需及时报告给甲方，并承担相应修复或赔偿责任。5.3甲方同意提供合理的协助和支持，帮助乙方进行农业经营。六、风险责任6.1在租赁期间，因战争、地震、火灾、洪水等不可抗力因素造成乙方无法正常经营的情况，双方各自承担自己的损失。6.2乙方须自行承担农业经营过程中的风险和自然灾害可能带来的损失，甲方不承担相应责任。七、违约责任7.1若甲乙双方任何一方违反本合同约定，应承担对方由此产生的损失，并赔偿相应的损害费用。7.2若乙方未按时支付转让费用或其他相关费用，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金【违约金金额】。八、争议解决8.1本合同的履行与解释适用中华人民共和国的法律。8.2甲乙双方如有争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提