土地承包合同经典版

土地承包合同经典版土地承包合同

甲方：（出让方的名称、法定代表人或负责人姓名、联系方式等）

乙方：（承包方的名称、法定代表人或负责人姓名、联系方式等）

根据《中华人民共和国土地管理法》、《农村土地承包法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方经友好协商，就甲方出让、乙方承包土地事宜达成如下协议，以昭双方的权益。

第一条合同的目的与范围

（一）甲方同意将其合法拥有、依法可以流转、承包、经营的土地出让给乙方，用于农业生产；

（二）乙方同意承包甲方出让的土地，并按照约定用于农业生产，合作社组织的成员经乙方同意可以共同使用土地。

第二条出让土地的基本情况

（一）出让面积：甲方将出让面积为______亩（或公顷）的土地给乙方承包；

（二）土地的位置：_____市（县、乡、村）_____组（村）_____号田地；

（三）土地的用途：农业生产。

第三条承包期限

本合同约定的承包期为_____年，从____年____月____日起至____年____月____日止。

第四条土地承包费用

（一）乙方应向甲方支付土地承包费，合同总价为_____元（大写：人民币_____元整）；

（二）甲方应在合同签定之日起_____日内开具正规发票，并交给乙方；

（三）乙方应按照约定支付土地承包费用，不得拖欠或分期支付。

第五条农业生产经营义务

（一）乙方应按照农业生产技术规范和农产品质量安全标准，对承包土地进行合理、高效的农业生产经营活动；

（二）乙方应按照自然生态环境保护要求，合理利用农用地资源，防治土地退化，保持土地资源的可持续利用；

（三）乙方应及时缴纳农业税、土地使用税等与农业生产活动相关的税费；

（四）乙方应按照国家相关法律法规要求，执行农业保险制度，减轻因意外天灾等原因引起的损失。

第六条土地权属保证

（一）甲方保证具备合法拥有、依法可以出让、承包、经营该土地的产权，并保证土地处于未继承和抵押状态；

（二）若因甲方原因导致土地权属产生纠纷，甲方应负责与有关部门解决纠纷，保证乙方合法权益不受侵害。

第七条违约责任

（一）如乙方未按合同约定支付土地承包费用，甲方有权要求乙方补偿因此给甲方造成的损失；

（二）如乙方未按照农业生产经营义务履行合同，导致甲方受到行政处罚或法律纠纷，乙方应承担相应的责任；

（三）除因不可抗力导致无法履行合同外，任何一方违约应承担违约责任。

第八条合同的解除与终止

（一）本合同履行期间内，因国家相关法律法规产生对承包土地使用的强制性调整或限制，甲、乙双方均应按照相关法律法规处理；

（二）提前90天书面通知一方，本合同可以进行解除，但解除一方应支付20%的违约金；

（三）本合同到期，双方同意继续合作的，可签订新的合同，续期办理。

第九条争议解决

与本合同有关的争议，可友好协商解决；如协商不成，可向土地管理部门申请调解；如调解不成，可向人民法院提起诉讼。

第十条其他事项

本合同未约定的其他事项，可另行协商。

第十一条合同生效与变更

合同双方应当自愿签署合同并按约定支付相关费用后，本合同即可生效。合同的任何变更和补充，必须由各方协商一致，并以书面形式作出。

第十二条合同的备案与归还土地

（一）甲方应将本合同备案到相关土地管理部门，并按照规定归还土地给乙方；

（二）乙方在合同履行期满后30日内，按约定归还土地，甲方进行验收，并手续办理相关土地归还手续。

第十三条合同的解释

对于本合同的解释及履行过程中发生的争议，适用中华人民共和国的法律。

甲方：（盖章）乙方：（盖章）

签字：签字：

日期：日期：第十四条违约责任与违约赔偿

（一）如果甲方未按照约定时间将土地出让给乙方或提供不符合约定的土地质量，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方因此受到的损失；

（二）如果乙方未按照约定的支付时间支付土地承包费用，乙方应承担违约责任，并支付违约金；

（三）如乙方未按照约定履行农业生产经营义务，甲方有权要求乙方停止违法行为并承担相应的违约责任，同时甲方有权解除合同并要求乙方赔偿因此给甲方造成的损失。

第十五条合同的变更与终止

（一）任何一方未经对方同意，不得单方面变更或解除合同；

（二）出现以下情况时，合同可以解除：

1.法律法规或政策的改变导致无法履行合同；

2.出让土地的产权发生争议，无法解决；

3.双方协商一致决定解除合同；

（三）合同解除后，甲方应返还乙方已支付的土地承包费用，并支付合同约定的违约金。

第十六条合同的附属权利与义务

（一）本合同附带的权利与义务应当与本合同具有相同的效力；

（二）合同附带的权利与义务包括但不限于土地配套设施使用、农业生产设备的安装、维护和保养等。

第十七条合同的补充协议

双方可根据实际情况，就合同的补充、修改达成书面协议，补充协议具有与本合同相同的效力。

第十八条合同的争议解决方式

（一）对于合同履行过程中的争议，双方应通过友好协商解决；

（二）如协商不成，可以通过调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。选择仲裁或诉讼解决争议时，应选择合同签订地的人民法院为管辖法院。

第十九条合同的隐私保护

双方应保密本合同及合同履行过程中了解到的对方的商业和经营秘密，未经对方同意不得向任何第三方披露，否则应承担相应的法律责任。

第二十条合同的送达与通知

合同双方约定的通知或送达地址如下：

甲方通知地址：___________________________

乙方通知地址：___________________________

如发生地址变更，一方应在变更后的15日内书面通知对方，否则按照原通知地址视为有效。

第二十一条其他事项

对于本合同未尽事宜，根据国家相关法律法规或本地区的具体情况，双方可通过友好协商解决。

第二十二条合同的生效与解除

（一）本合同经甲、乙双方签字盖章，并经合同双方支付相关费用后生效；

（二）未经双方一致同