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文档简介

未知驱动探索，专注成就专业北京市存量房屋买卖合同（经纪成交版）1.合同背景本合同由买方和卖方双方就北京市的存量房屋买卖事项达成一致，并聘请经纪机构作为居间人协助进行成交。合同的目的是明确双方的权益和义务，确保交易的有效进行。2.买方和卖方信息2.1买方信息姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：2.2卖方信息姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：3.房源信息3.1房屋基本信息房屋地址：房屋类型：使用面积：建筑年代：3.2交易价格房屋总价：买方首付款：贷款金额：贷款银行：4.成交条件4.1房屋权属卖方保证所出售的房屋权属清晰，不存在纠纷，且无任何限制性约定。买方有权要求卖方提供房屋产权证明和其他相关证明文件。4.2房屋状况卖方保证所出售的房屋没有任何重大隐患，包括但不限于结构问题、装修问题、电路问题等。买方有权要求对房屋进行勘察和验收。4.3交付时间卖方将在合同签署之日起（填写具体天数）内交付房屋给买方。4.4房屋的权益和义务卖方将在交付房屋时，将房屋的所有权益转让给买方，并向买方提供所有相关的房屋权属证明。5.经纪机构责任5.1居间服务经纪机构将协助买方和卖方达成交易并办理相关手续，包括但不限于提供房屋信息、安排看房、协助卖方提供房屋产权证明等。5.2经纪佣金卖方同意按照经纪机构规定的佣金比例支付佣金给经纪机构。6.违约责任6.1买方违约若买方违约，包括但不限于未按时支付首付款或贷款、无故拒绝接受房屋交付等，则视为买方自愿放弃购房资格，买方已支付的款项不予退还。6.2卖方违约若卖方违约，包括但不限于未按时交付房屋、提供虚假信息等，则卖方应向买方支付违约金，违约金为合同总价的X%。7.其他条款7.1本合同的生效与解除本合同自双方签字盖章之日起生效，并持续有效直到房屋交付并完成相关手续。若在合同有效期内无法履行合同义务，双方可协商解除合同，并按照约定支付相应违约金。7.2争议解决本合同的解释与履行均适用中华人民共和国法律。若因履行合同发生争议，双方应友好协商解决；若协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。7.3合同补充和修改本合同如需补充和修改，必须经双方协商一致，并以书面形式作出补充和修改协议。以上就是《北京市存量房屋买

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