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文档简介

出租方权益及保证义务协议书协议书编号：xxxx-xxxxxx甲方（出租方）：XXXX公司地址：XXXXX联系电话：XXXXX乙方（承租方）：XXXXX公司地址：XXXXX联系电话：XXXXX鉴于甲方为让与受让方提供XXXXXXXX（以下简称“房屋”）进行商业用途的租赁，双方达成以下协议：第一条租赁房屋描述1.1甲方自愿将其拥有的XXXXXXXX中的房屋进行出租。1.2房屋位于XXXXX地区，具体地址为XXXXXXXXX。房屋包括XXXXXXXX。1.3房屋的使用面积为XXXX平方米。第二条租赁期限2.1租赁期限自XXXX年XX月XX日起，至XXXX年XX月XX日止。2.2甲方同意按照合理途径提前十五天书面通知乙方截止租赁期限后是否继续租赁，或者双方另行协商续租事宜。第三条租金及支付方式3.1租金为XXXXX元/月，乙方同意按照每月XXXXX元的标准向甲方支付租金。3.2乙方应于每月的XX日之前将租金支付至甲方指定的银行账户。3.3乙方应保证租金按时足额支付，逾期支付的，甲方有权要求乙方支付逾期天数内的滞纳金，并保留要求解除协议的权利。第四条房屋使用及权益4.1房屋租赁期间，乙方享有对房屋的合法使用权，但不得将房屋转租或以其他方式让与他人使用房屋。4.2乙方应妥善保管房屋，不得在房屋内从事违法活动或损害房屋及周边环境的行为，如发现有异常情况应及时通知甲方。4.3任何装修或改建房屋的工程，乙方应征得甲方书面同意，并遵守相关法律法规的规定。第五条维护及保险责任5.1甲方应对房屋的主体结构和室内管线进行维护和修缮，确保房屋的正常使用。5.2乙方租用房屋期间，应妥善保管并承担对房屋内设施的正常使用及维护。如因乙方过错造成房屋结构或设施的损坏，乙方应负责修复或赔偿损失。5.3甲方应购买适当的保险，保障房屋的安全。乙方不承担房屋的保险费用。第六条违约责任6.1如乙方未按照本协议的约定支付租金，经甲方催告后仍未支付的，甲方有权解除本协议，并要求乙方立即腾空房屋，乙方同意自愿交还房屋并承担相应的违约金及赔偿责任。6.2如甲方未按照本协议的约定提供相应的房屋及设施，经乙方书面催告后仍未解决的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的租金及承担相应的违约责任。6.3本协议解除后，双方应协商处理房屋使用过程中产生的其他纠纷。第七条法律适用与争议解决7.1本协议的解释、效力、执行与争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2如双方就本协议内容或执行发生争议，应协商解决，协商不成的，应提交有管辖权的人民法院诉讼解决。第八条其他约定8.1本协议经双方签名盖章后生效，以正本一式两份，甲方和乙方各执一份。8.2本协议自签订之日起生效，有效期至租赁期限届满之日止。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签字：

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