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文档简介

出租方的补救措施【合同书】出租方的补救措施合同编号：_______本合同由以下各方于_________（日期）签署：甲方（出租方）：名称：__________法定代表人：__________地址：__________电话：__________传真：__________乙方（承租方）：名称：__________法定代表人：__________地址：__________电话：__________传真：__________鉴于甲方拥有位于__________（出租房产地址）的房产，并同意将该房产租赁给乙方，双方达成以下协议：第一条出租物1.甲方同意将拥有并合法享有出租房产的租赁权，并确保该房产不存在任何争议或法律纠纷。2.乙方确认并同意租赁房产的具体地址、面积、结构及配套设施等详细信息如下：地址：__________面积：__________平方米结构：__________（如多层别墅、公寓等）配套设施：__________（如停车位、电梯等）第二条租赁期限1.本合同的租赁期限为__________（起始日期）至__________（结束日期）。2.甲方同意在租赁期终止日前提前_______（提前天数）通知乙方是否续租，并在乙方同意的情况下，双方可协商调整租金及其他相关事项。第三条租金及支付方式1.乙方同意按照以下租金标准支付租金：每月租金：__________（大写：__________）押金：__________（大写：__________）2.租金支付方式：乙方每月以_______（银行转账/现金）方式支付租金至甲方指定的账户。第四条出租方的补救措施1.如果乙方未按时支付租金，甲方有权采取以下补救措施：（1）要求乙方补交拖欠的租金及逾期支付产生的罚金；（2）要求乙方立即搬离房产；（3）采取法律措施取得其合法权益。2.甲方在采取上述补救措施之前，需要提前向乙方发出书面通知，并给予乙方一个合理的支付期限。第五条违约责任1.任何一方如有以下情形之一，守约方有权解除合同，同时追究违约方的违约责任：（1）甲方未能按照合同约定将房产交付乙方；（2）乙方未能按时支付租金；（3）违反其他合同约定的重要条款。2.解除合同的一方有权要求违约方承担违约金，金额为合同总金额的_______%。第六条其他事项1.乙方同意在租赁期内妥善使用房产，并承担因自己过失或疏忽导致的损坏及修复费用。2.双方确认合同项下的所有通知或书面文件应以挂号邮件或专人递送的方式发送，交付地址为双方在本合同第一条约定的地址。3.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期至租赁期限届满。4.对于本合同未约定事项的解释和争议解决，双方应友好协商解决；协商不成的，依法提交有管辖权的人民法院解决。（以下无正文）甲方（出租方）：乙方（承租方）：签字：__________

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