租赁合同房屋装修改造

合同编号：_______甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其房屋出租给乙方，乙方对该房屋进行装修改造事宜，达成如下协议：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋位于_______（具体地址），建筑面积为_______平方米。1.2甲方保证该房屋权属清晰，无任何权属纠纷或租赁合同纠纷。二、租赁期限及装修改造期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2乙方装修改造期限为_______个月，自租赁期限开始之日起计算。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方支付租金的方式为每_______个月支付一次，每次支付_______个月的租金。四、装修改造事项4.1乙方在租赁期限内，有权对该房屋进行装修改造，但必须遵守国家相关法律法规和物业管理规定。4.2乙方装修改造方案需提前提交给甲方审核，甲方应在收到方案后_______个工作日内提出书面意见。4.3乙方装修改造所需费用由乙方承担，甲方不承担任何费用。4.4装修改造期间，乙方应确保施工安全，遵守物业管理规定，不得影响其他业主的正常生活。五、甲方权利与义务5.1甲方应在租赁期限开始之日，将该房屋交付给乙方使用。5.2甲方应在租赁期限内，保证该房屋符合国家规定的安全、环保等要求。5.3甲方应协助乙方办理装修改造相关手续。六、乙方权利与义务6.1乙方应按照约定支付租金。6.2乙方应按照约定进行装修改造，并承担相应费用。6.3乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。6.4租赁期满或合同提前解除时，乙方应将房屋恢复原状或按照甲方要求进行恢复。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任。7.2甲方未按约定交付房屋或未履行房屋维修义务的，应支付乙方违约金，违约金为一个月租金。7.3乙方未按约定支付租金或未履行装修改造义务的，应支付甲方违约金，违约金为一个月租金。八、争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________乙方（盖章）：________签订日期：________年________月________日合同编号：_______甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______目录：一、房屋基本信息二、租赁期限及装修改造期限三、租金及支付方式四、装修改造事项五、甲方权利与义务六、乙方权利与义务七、违约责任八、争议解决九、其他约定附件：附件1：房屋平面图附件2：装修改造方案根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其房屋出租给乙方，乙方对该房屋进行装修改造事宜，达成如下协议：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋位于_______（具体地址），建筑面积为_______平方米。1.2甲方保证该房屋权属清晰，无任何权属纠纷或租赁合同纠纷。二、租赁期限及装修改造期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2乙方装修改造期限为_______个月，自租赁期限开始之日起计算。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方支付租金的方式为每_______个月支付一次，每次支付_______个月的租金。四、装修改造事项4.1乙方在租赁期限内，有权对该房屋进行装修改造，但必须遵守国家相关法律法规和物业管理规定。4.2乙方装修改造方案需提前提交给甲方审核，甲方应在收到方案后_______个工作日内提出书面意见。4.3乙方装修改造所需费用由乙方承担，甲方不承担任何费用。4.4装修改造期间，乙方应确保施工安全，遵守物业管理规定，不得影响其他业主的正常生活。五、甲方权利与义务5.1甲方应在租赁期限开始之日，将该房屋交付给乙方使用。5.2甲方应在租赁期限内，保证该房屋符合国家规定的安全、环保等要求。5.3甲方应协助乙方办理装修改造相关手续。六、乙方权利与义务6.1乙方应按照约定支付租金。6.2乙方应按照约定进行装修改造，并承担相应费用。6.3乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。6.4租赁期满或合同提前解除时，乙方应将房屋恢复原状或按照甲方要求进行恢复。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任。7.2甲方未按约定交付房屋或未履行房屋维修义务的，应支付乙方违约金，违约金为一个月租金。7.3乙方未按约定支付租金或未履行装修改造义务的，应支付甲方违约金，违约金为一个月租金。八、争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________乙方（盖章）：________签订日期：________年________月________日附件1：房屋平面图（见附图）附件2：装修改造方案（见附图）附件列表：1.房屋平面图2.装修改造方案法律名词及解释：1.《中华人民共和国合同法》：我国关于合同订立、履行、变更、解除和终止等方面的一般性法律规定。2.权属清晰：指房屋的所有权、使用权等权利归属明确，不存在争议或纠纷。3.违约责任：当一方未履行合同约定的义务时，应承担的责任。4.争议解决：当双方因合同履行产生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷。5.物业管理规定：小区或楼宇内关于物业使用、维修、改造等方面的规定。实际执行过程中可能遇到的问题及注意事项：1.装修改造方案的审核：乙方在提交装修改造方案时，应确保方案符合国家相关法律法规和物业管理规定。甲方在收到方案后，应在约定的时间内提出书面意见。为避免纠纷，双方可明确审核时限和审核标准。2.装修改造期间的安全问题：乙方在进行装修改造时，应确保施工安全，遵守物业管理规定。为防止安全事故，乙方应制定施工安全措施，并告知甲方。3.房屋恢复原状：租赁期满或合同提前解除时，乙方应将房屋恢复原状或按照甲方要求进行恢复。为避免纠纷，双方可在合同中明确恢复标准。4.违约责任的承担：合同中应明确违约情形及相应的违约责任。在实际执行过程中，双方应严格按照合同约定履行义务，以免产生违约责任。5.争议解决方式：双方在合同中约定争议解决方式，以便在发生纠纷时，能够迅速、有效地解决问题。适用场景：1.房屋租赁：适用于甲方将房屋出租给乙方，乙方需要对房屋进行装修改造的情况。2.商业租赁：适用于商业租赁场景，如乙方租赁甲方商铺进行装修改造，开展商业活动。3.办公室租赁：适用于乙方租赁甲方办公室，根据自身需求进行装修改造的