农村仓储用房买卖合同

农村仓储用房买卖合同本合同由以下双方于____年__月__日签订：卖方：姓名：____________________身份证号码：____________________地址：____________________买方：姓名：____________________身份证号码：____________________地址：____________________鉴于卖方拥有位于____省____市____县____乡____村（以下简称“该房产”）的仓储用房，买方愿意购买该房产，双方经协商一致，特订立本合同，以资共同遵守。第一条房产描述1.1该房产位于____省____市____县____乡____村，具体位置为____。1.2该房产为仓储用房，面积为____平方米。1.3该房产的产权清晰，无任何抵押、查封等法律纠纷。第二条房价款及支付方式2.1该房产的购买价款为人民币____元（大写：____元整）。2.2买方应按照以下付款方式向卖方支付房价款：a)买方在本合同签订之日起____个工作日内，向卖方支付人民币____元作为定金；b)买方在本合同签订之日起____个工作日内，向卖方支付剩余的房价款，即人民币____元。第三条产权过户3.1双方同意，在本合同签订之日起____个工作日内，共同前往房产登记机构办理房产过户手续。3.2产权过户所需的税费、手续费等，由买方承担。第四条交房及风险转移4.1双方同意，在买方支付完全部房价款并办理完产权过户手续后，卖方将房产交付给买方。4.2交房时，卖方应保证房产处于正常使用状态，且不得存在任何影响房产使用的瑕疵。4.3交房后，房产的风险转移给买方。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿对方的损失。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。卖方（签名）：____________________买方（签名）：____________________签订日期：____________________2024带目录带附件详细版-农村仓储用房买卖合同目录一、合同双方基本信息二、房产描述三、房产价款及支付方式四、产权过户五、交房及风险转移六、违约责任七、争议解决八、其他约定九、附件一、合同双方基本信息卖方：姓名：____________________身份证号码：____________________地址：____________________买方：姓名：____________________身份证号码：____________________地址：____________________二、房产描述1.该房产位于____省____市____县____乡____村，具体位置为____。2.该房产为仓储用房，面积为____平方米。3.该房产的产权清晰，无任何抵押、查封等法律纠纷。三、房产价款及支付方式1.该房产的购买价款为人民币____元（大写：____元整）。2.买方应按照以下付款方式向卖方支付房价款：a)买方在本合同签订之日起____个工作日内，向卖方支付人民币____元作为定金；b)买方在本合同签订之日起____个工作日内，向卖方支付剩余的房价款，即人民币____元。四、产权过户1.双方同意，在本合同签订之日起____个工作日内，共同前往房产登记机构办理房产过户手续。2.产权过户所需的税费、手续费等，由买方承担。五、交房及风险转移1.双方同意，在买方支付完全部房价款并办理完产权过户手续后，卖方将房产交付给买方。2.交房时，卖方应保证房产处于正常使用状态，且不得存在任何影响房产使用的瑕疵。3.交房后，房产的风险转移给买方。六、违约责任1.任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿对方的损失。七、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本合同一式两份，双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。九、附件（在此处列出所有附件，如房产证复印件、付款凭证等）卖方（签名）：____________________买方（签名）：____________________签订日期：____________________附件列表：1.房产证复印件2.身份证复印件（卖方和买方）3.支付款项的银行转账凭证4.房产过户相关文件和手续5.交房时的房产检查报告6.双方签字（或盖章）的合同原件法律名词及解释：1.产权过户：将房产的所有权从卖方转移到买方的法律手续。2.违约责任：当一方违反合同条款时，需要承担的法律责任，包括支付违约金和赔偿损失。3.争议解决：双方在合同执行过程中发生的争议，通过友好协商或法律途径解决的过程。实际执行过程中可能遇到的问题及解决办法：1.房产证不清晰或有争议：在签订合同前，应仔细核实房产证的真伪和有效性，确保房产无任何法律纠纷。2.支付款项的延迟或问题：买方应按照合同约定的付款方式和时间进行支付，如遇支付问题应及时与卖方沟通，并采取相应的解决措施。3.房产过户手续复杂或拖延：双方应提前了解并准备好所需文件和手续，及时前往房产登记机构办理过户手续，如遇问题可咨询相关部门或寻求专业律师的帮助。4.交房时房产存在问题：在交房前，双方应共同进行房产检查，并签订房产检查