厂房租赁协议印刷包装行业

厂房租赁协议本协议由以下双方于____年__月__日签订：甲方（出租方）：____________________地址：______________________________乙方（承租方）：____________________地址：______________________________鉴于甲方愿意出租位于________________的厂房，乙方愿意承租该厂房用于印刷包装行业的经营活动，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条厂房基本信息1.1厂房地址：______________________________1.2厂房面积：______________________________1.3产权证号：______________________________第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁协议。第三条租金及支付方式3.1租金为每年人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。3.2租金支付方式为每半年支付一次，每次支付半年的租金。首期租金在签订本协议时支付，以后每半年的租金在每半年的第一个月内支付。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条租赁厂房的用途4.1乙方租赁厂房仅限于用于印刷包装行业的经营活动，未经甲方书面同意，乙方不得改变厂房用途。4.2乙方在租赁期间应遵守国家有关印刷包装行业的法律法规，合法经营，并承担因违反法律法规而产生的全部责任。第五条厂房维修及保养5.1甲方负责厂房及附属设施的维修保养，确保厂房及设施的安全、正常使用。5.2乙方应合理使用厂房及设施，定期进行保养，发现问题应及时通知甲方处理。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本协议的各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给守约方造成的损失。第七条争议解决7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，首先应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交有管辖权的人民法院诉讼解决。第八条其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：_______________乙方代表（签名）：_______________签订日期：____________________2024带目录带附件详细版-厂房租赁协议印刷包装行业目录一、厂房租赁协议1.1厂房基本信息1.2租赁期限1.3租金及支付方式1.4租赁厂房的用途1.5厂房维修及保养1.6违约责任1.7争议解决1.8其他约定二、附件2.1厂房平面图2.2厂房设施清单2.3租赁厂房使用规定2.4维修保养责任划分厂房租赁协议本协议由以下双方于2024年月日签订：甲方（出租方）：____________________地址：______________________________乙方（承租方）：____________________地址：______________________________鉴于甲方愿意出租位于________________的厂房，乙方愿意承租该厂房用于印刷包装行业的经营活动，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条厂房基本信息1.1厂房地址：______________________________1.2厂房面积：______________________________1.3产权证号：______________________________第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为年，自2024年月日起至2024年月日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁协议。第三条租金及支付方式3.1租金为每年人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。3.2租金支付方式为每半年支付一次，每次支付半年的租金。首期租金在签订本协议时支付，以后每半年的租金在每半年的第一个月内支付。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条租赁厂房的用途4.1乙方租赁厂房仅限于用于印刷包装行业的经营活动，未经甲方书面同意，乙方不得改变厂房用途。4.2乙方在租赁期间应遵守国家有关印刷包装行业的法律法规，合法经营，并承担因违反法律法规而产生的全部责任。第五条厂房维修及保养5.1甲方负责厂房及附属设施的维修保养，确保厂房及设施的安全、正常使用。5.2乙方应合理使用厂房及设施，定期进行保养，发现问题应及时通知甲方处理。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本协议的各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给守约方造成的损失。第七条争议解决7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，首先应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交有管辖权的人民法院诉讼解决。第八条其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：_______________乙方代表（签名）：_______________签订日期：____________________附件：2.1厂房平面图2.2厂房设施清单2.3租赁厂房使用规定2.4维修保养责任划分附件列表：1.厂房平面图2.厂房设施清单3.租赁厂房使用规定4.维修保养责任划分法律名词及解释：1.出租方（甲方）：拥有厂房产权或使用权，并将厂房提供给承租方使用的一方。2.承租方（乙方）：支付租金并使用甲方提供的厂房进行经营活动的一方。3.租赁期限：甲方将厂房提供给乙方使用的期限。4.租金：乙方为使用厂房而支付给甲方的费用。5.违约责任：当一方未能履行合同约定的义务时，应承担的责任。6.争议解决：当双方因合同产生争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。实际执行过程中可能遇到的问题及注意事项：1.厂房维修保养责任不明确：应在合同中详细划分甲方和乙方的维修保养责任，以避免纠纷。2.租赁用途变更：乙方在租赁期间不得擅自改变厂房用途，如需变更，应提前与甲方协商并取得书面同意。3.租金逾期支付：乙方应按时支付租金，如有逾期，需按照合同约定支付滞纳金。4.合同解除：任何一方提前解除合同时，应提前通知对方，并按照合同约定承担相应的责任。5.争议解决方式：双方应选择合适的争议解决方式，并在合同中明确约定。解决办法：1.明确维修保养责任：在合同中详细描述甲方和乙方的维修保养责任，并定期检查厂房设施，确保安全使用。2.严格履行合同约定：乙方在租赁期间应遵守合同约定的用途，如有变更需求，应及时与甲方沟通并取得书面同意。3.按时支付租金：乙方应确保按时支付租金，如有特殊情况导致逾期支付，应及时与甲方协商并尽快支付租金及滞纳金。4.提前解除合同：任何一方需提前解除合同时，应提前通知对方，并按照合同约定承担相应的责任，以避免纠纷。5.选择合适的争议解决方式：双方应选择合适的争议