厂房租赁合同仓储物流专用

合同编号：_______厂房租赁合同甲方（出租方）：__________地址：__________法定代表人：__________联系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________法定代表人：__________联系方式：__________鉴于甲方拥有位于__________（以下简称“厂房”）的合法出租权，乙方因业务发展需要，拟租赁甲方厂房用于仓储物流，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就厂房租赁事宜达成如下合同条款：第一条租赁用途1.1乙方租赁厂房仅限于仓储物流使用，未经甲方书面同意，乙方不得改变租赁用途。1.2乙方不得在租赁区域内从事违法活动。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前_______个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金为每年人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。3.2租金按季度支付，每个季度首月的前10日内支付当季度的租金。3.3乙方支付租金时，应出具付款凭证，并将凭证复印件交甲方备案。第四条押金4.1乙方应在签订本合同之日起_______日内向甲方支付人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元作为押金。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将厂房及附属设施完好无损、清洁卫生地归还甲方，甲方在核实无异议后，应于_______日内无息退还乙方押金。第五条甲方权利和义务5.1甲方保证对厂房享有合法出租权，并保证厂房符合国家有关消防、环保、安全等法律法规的要求。5.2甲方负责厂房及附属设施的日常维护保养，确保厂房及附属设施的安全、完好、适用。5.3甲方有权在租赁期内对厂房进行必要的检查和维护，乙方应予以配合。第六条乙方权利和义务6.1乙方有权按照本合同约定使用厂房，但不得损害甲方及第三方的合法权益。6.2乙方应合理使用厂房及附属设施，并负责租赁区域内的日常清洁卫生。6.3乙方在租赁期满或合同提前解除后，应将厂房及附属设施完好无损、清洁卫生地归还甲方。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2乙方未按照约定支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付逾期付款金额_______%的滞纳金。第八条合同解除8.1甲乙双方协商一致，可以解除本合同。8.2乙方违反本合同约定，甲方有权提前解除合同，并要求乙方承担违约责任。第九条争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2凡因履行本合同所发生的争议，首先应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________法定代表人（或授权代表）：__________法定代表人（或授权代表）：__________签订日期：_______年_______月_______日签订日期：_______年_______月_______日以上合同仅供参考，具体合同内容请根据实际情况进行调整。在签订合同前，请务必咨询专业律师意见，以确保合同的合法性和有效性。合同编号：_______2024带目录带附件详细版-厂房租赁合同仓储物流专用目录一、前言二、定义与解释三、租赁物四、租赁期限五、租金及支付方式六、押金七、甲方权利与义务八、乙方权利与义务九、违约责任十、合同解除十一、争议解决十二、其他约定十三、附件前言鉴于甲方拥有位于__________（以下简称“厂房”）的合法出租权，乙方因业务发展需要，拟租赁甲方厂房用于仓储物流，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就厂房租赁事宜达成如下合同条款：定义与解释1.1“租赁物”指甲方拥有合法出租权的厂房及其附属设施。1.2“租赁期限”指甲乙双方约定的租赁期间。1.3“租金”指甲方根据本合同约定向乙方收取的费用。1.4“押金”指甲方根据本合同约定收取的保证金。租赁物2.1甲方保证对厂房享有合法出租权，并保证厂房符合国家有关消防、环保、安全等法律法规的要求。2.2乙方租赁厂房仅限于仓储物流使用，未经甲方书面同意，乙方不得改变租赁用途。租赁期限3.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。租金及支付方式4.1租金为每年人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。4.2租金按季度支付，每个季度首月的前10日内支付当季度的租金。4.3乙方支付租金时，应出具付款凭证，并将凭证复印件交甲方备案。押金5.1乙方应在签订本合同之日起_______日内向甲方支付人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元作为押金。5.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将厂房及附属设施完好无损、清洁卫生地归还甲方，甲方在核实无异议后，应于_______日内无息退还乙方押金。甲方权利与义务6.1甲方负责厂房及附属设施的日常维护保养，确保厂房及附属设施的安全、完好、适用。6.2甲方有权在租赁期内对厂房进行必要的检查和维护，乙方应予以配合。乙方权利与义务7.1乙方有权按照本合同约定使用厂房，但不得损害甲方及第三方的合法权益。7.2乙方应合理使用厂房及附属设施，并负责租赁区域内的日常清洁卫生。违约责任8.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。8.2乙方未按照约定支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付逾期付款金额_______%的滞纳金。合同解除9.1甲乙双方协商一致，可以解除本合同。9.2乙方违反本合同约定，甲方有权提前解除合同，并要求乙方承担违约责任。争议解决10.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。10.2凡因履行本合同所发生的争议，首先应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。其他约定11.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。11.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。附件13.1厂房平面图13.2厂房附属设施清单13.3租赁物交付确认书以上合同仅供参考，具体合同内容请根据实际情况进行调整。在签订合同前，请务必咨询专业律师意见，以确保合同的合法性和有效性。附件列表：1.厂房平面图2.厂房附属设施清单3.租赁物交付确认书法律名词及解释：1.合同：指平等主体之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。2.出租方：指拥有合法出租权的甲方，即厂房的所有权人或使用权人。3.承租方：指甲方将厂房出租给乙方使用，乙方为厂房的租赁方。4.租赁物：指甲方拥有合法出租权的厂房及其附属设施。5.租赁期限：指甲乙双方约定的租赁期间。6.租金：指甲方根据本合同约定向乙方收取的费用。7.押金：指甲方根据本合同约定收取的保证金。8.违约责任：指一方违反合同约定，应承担的责任。9.合同解除：指甲乙双方协商一致，提前终止合同的行为。10.争议解决：指因履行合同发生的争议，通过协商、调解、诉讼等方式解决。实际执行过程中可能遇到的问题及注意事项：1.厂房及附属设施的维护保养：甲方应确保厂房及附属设施的安全、完好、适用。乙方应合理使用厂房及附属设施，并负责租赁区域内的日常清洁卫生。解决办法：甲乙双方应明确厂房及附属设施的维护保养责任，并在合同中约定具体的维护保养措施。甲方应定期对厂房及附属设施进行检查和维护，乙方应按照约定的使用方式合理使用厂房及附属设施，并做好日常清洁卫生工作。2.租金支付：乙方应按照约定的支付方式和期限支付租金。如乙方未按照约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金。解决办法：甲乙双方应明确租金的支付方式和期限，并在合同中约定滞纳金的计算方式和支付期限。乙方应按照约定的支付方式和期限及时支付租金，以避免产生滞纳金。3.合同解除：甲乙双方协商一致，可以解除本合同。如乙方违反合同约定，甲方有权提前解除合同，并要求乙方承担违约责任。解决办法：甲乙双方应明确合同解除的条件和程序，并在合同中约定违约责任的承担方式。在合同执行过程中，如乙方违反合同