租房合同设备操作指南

合同编号：_______甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其房屋及设备出租给乙方使用，乙方承租并使用甲方房屋及设备事宜，经充分协商，达成以下协议：一、房屋及设备的基本情况1.1甲方出租给乙方的房屋位于_______（具体地址），房屋面积为_______平方米。1.2甲方出租给乙方的设备包括：_______（具体设备名称及型号）。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前_______个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。3.2乙方支付租金的方式为每_______个月支付一次，每次支付_______个月的租金。3.3乙方应在每个支付周期的最后一天前将租金支付至甲方指定的账户。四、房屋及设备的使用4.1乙方应按照甲方提供的设备操作指南正确使用房屋及设备，并遵守甲方的相关规定。4.2乙方不得将房屋及设备转租、转让、抵押或以其他方式处置给第三方。4.3乙方应合理使用房屋及设备，保持房屋及设备的完好，如有损坏，乙方应承担维修责任。五、甲方权利与义务5.1甲方应保证房屋及设备的正常使用，及时维修房屋及设备。5.2甲方有权对乙方使用房屋及设备的情况进行监督，乙方应予以配合。六、乙方权利与义务6.1乙方有权按照合同约定使用房屋及设备。6.2乙方应按时支付租金，如有逾期，乙方应按照逾期天数支付滞纳金。七、合同的解除与终止7.1在租赁期限内，如乙方需提前解除合同，应提前_______个月书面通知甲方，并支付违约金。7.2在租赁期限内，如甲方需提前解除合同，应提前_______个月书面通知乙方，并退还乙方已支付的未使用期间的租金。八、违约责任8.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利与义务，如一方违约，应承担违约责任。九、争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（签字）：__________签订日期：_______年_______月_______日签订日期：_______年_______月_______日合同编号：_______甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________目录一、房屋及设备的基本情况二、租赁期限三、租金及支付方式四、房屋及设备的使用五、甲方权利与义务六、乙方权利与义务七、合同的解除与终止八、违约责任九、争议解决十、其他约定附件：设备操作指南一、房屋及设备的基本情况1.1甲方出租给乙方的房屋位于_______（具体地址），房屋面积为_______平方米。1.2甲方出租给乙方的设备包括：_______（具体设备名称及型号）。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前_______个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。3.2乙方支付租金的方式为每_______个月支付一次，每次支付_______个月的租金。3.3乙方应在每个支付周期的最后一天前将租金支付至甲方指定的账户。四、房屋及设备的使用4.1乙方应按照甲方提供的设备操作指南正确使用房屋及设备，并遵守甲方的相关规定。4.2乙方不得将房屋及设备转租、转让、抵押或以其他方式处置给第三方。4.3乙方应合理使用房屋及设备，保持房屋及设备的完好，如有损坏，乙方应承担维修责任。五、甲方权利与义务5.1甲方应保证房屋及设备的正常使用，及时维修房屋及设备。5.2甲方有权对乙方使用房屋及设备的情况进行监督，乙方应予以配合。六、乙方权利与义务6.1乙方有权按照合同约定使用房屋及设备。6.2乙方应按时支付租金，如有逾期，乙方应按照逾期天数支付滞纳金。七、合同的解除与终止7.1在租赁期限内，如乙方需提前解除合同，应提前_______个月书面通知甲方，并支付违约金。7.2在租赁期限内，如甲方需提前解除合同，应提前_______个月书面通知乙方，并退还乙方已支付的未使用期间的租金。八、违约责任8.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利与义务，如一方违约，应承担违约责任。九、争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（签字）：__________签订日期：_______年_______月_______日签订日期：_______年_______月_______日附件：设备操作指南（详见附件）附件列表：1.设备操作指南法律名词及解释：1.出租方：指拥有房屋及设备并出租给他人使用的一方。2.承租方：指租赁并使用出租方的房屋及设备的一方。3.租赁期限：指出租方将房屋及设备出租给承租方的时间长度。4.租金：指承租方支付给出租方的使用房屋及设备的费用。5.违约责任：指当一方未能履行合同约定的义务时，需要承担的法律责任。6.争议解决：指当双方在合同履行过程中发生争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的方法。实际执行过程中可能遇到的相关问题及注意事项：1.房屋及设备的维修责任：在合同中明确双方对房屋及设备维修的责任，避免后期因维修问题产生纠纷。2.租金支付逾期：明确租金支付逾期时的滞纳金计算方式，以及逾期支付租金的处理方法。3.合同解除与终止：明确合同解除与终止的条件、程序及违约责任，避免因解除合同产生纠纷。4.设备操作指南的更新：确保设备操作指南的准确性和及时更新，以保障承租方的安全使用。解决办法：1.在合同中详细约定房屋及设备的维修责任，明确维修费用的承担方。2.在合同中约定租金支付逾期的滞纳金计算方式，并规定逾期支付租金的处理方法。3.在合同中明确合同解除与终止的条件、程序及违