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第页共页简洁版店面商铺租赁合同标准店面商铺租赁合同甲方（出租方）：（姓名/单位名称）乙方（承租方）：（姓名/单位名称）鉴于甲方是一家拥有一定店面资源的房地产公司，乙方有意租用甲方所拥有的商铺，经甲乙双方协商一致，达成如下租赁合同，以房屋租赁法第十六条、第二十三条及其他相关法律法规的规定为依据，共同遵守并执行。第一条租赁物及租用期限1.1甲方同意出租位于（商铺地址）的（商铺名称）店面商铺，面积约为（商铺面积）平方米。1.2租赁期限为（起始日期）至（终止日期），共计（租赁期限）个月。第二条租金及付款方式2.1乙方同意每月按照（租金金额）元支付租金。租金包括基本租金和公共维修费。2.2租金以月度为单位支付，于每月的（截止日期）前支付至甲方指定的账户。2.3如乙方逾期支付租金，应按照每日逾期付款金额的（逾期罚息比例）支付逾期罚息。第三条商铺使用及装修3.1乙方承诺合法使用商铺，不得用于非法经营或从事违法犯罪活动。3.2乙方有权对商铺进行合理装修，但需事先向甲方提出申请并获得甲方的书面同意。乙方装修所产生的费用由乙方承担。3.3乙方对商铺进行的装修应符合相关法律法规的要求，不得损害商铺的结构安全和环境卫生。第四条维修及保养4.1甲方负责商铺大块面的维修和保养，乙方负责商铺内的小修小补。4.2如商铺内发生非人为原因造成的损坏，甲方应承担修复费用；若损坏原因为乙方的过失或意外，乙方应承担修复费用。第五条租赁物归还5.1在租赁期满之日前，乙方应按照合同约定的归还日期将商铺以及商铺内的设施、设备等全部归还给甲方。5.2如乙方须延长租赁期限，应提前（续约提前天数）提出申请，并得到甲方的书面同意。延长的租赁期限按照新的租金标准执行。第六条违约责任6.1如乙方未按合同约定支付租金或逾期返还商铺，甲方有权解除本合同，并可以要求返还已付租金和索要违约金。6.2如乙方违反法律法规、严重损害商铺利益或干扰其他商户正常经营，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。第七条争议解决7.1本合同的解释、执行及争议解决均适用中华人民共和国的相关法律法规。7.2如发生争议，双方应友好协商。如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同自双方签字盖章之日起生效，并取代或补充双方以往的一切口头或书面约定。8.2本合同一式两份，甲方持一份，乙方持一份，具有同等法律效力。甲方（盖章/签名）：___________________________日期：___________________乙方

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