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第页共页房产抵押借款合同标准范文房产抵押借款合同甲方：（出借人）证件类型：证件号码：通讯地址：联系电话：乙方：（借款人）证件类型：证件号码：通讯地址：联系电话：鉴于甲方向乙方提供借款服务，为明确双方的权益和义务，双方根据《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，经友好协商，达成以下借款合同：第一条借款金额及用途1.1甲方同意向乙方提供借款金额为人民币（以下简称“借款金额”）。1.2乙方承诺将借款金额合法、合理地用于以下用途，并并保证不会用于任何违法或不良活动：（1）购买房产；（2）装修房产；（3）支付相关房产手续费用；（4）其他与房产相关的合法用途。第二条借款利率及还款方式2.1借款利率为年利率（%），基准利率为中国人民银行公布的贷款基准利率。2.2还款方式：乙方采用等额本息还款方式偿还本金和利息。第三条还款期限3.1借款期限为（），自合同生效之日起计算。3.2若乙方未按时还款，甲方有权要求乙方支付逾期利息，逾期利率为借款利率的（%）。第四条还款方式4.1乙方应按照约定的还款日期，按时将应还本金和利息支付至甲方指定的账户。4.2乙方可以提前还款，但需提前（）天书面通知甲方。4.3如乙方逾期未还款，甲方有权采取以下措施：（1）催收通知：甲方有权书面催告乙方还款，并要求乙方支付逾期利息。（2）法律追索：如乙方未在催收通知期限内还款，甲方有权采取法律手段追索借款本金、利息及逾期利息等费用。（3）其他：如乙方有其他违约行为，甲方有权采取相应措施维护自身权益。第五条保证及违约责任5.1乙方保证所提供的资料真实、合法、准确，并保证在借款期限内按时支付本金和利息。5.2如乙方违反本合同约定未按时还款，甲方有权采取上述第四条约定的措施，并要求乙方支付违约金（本金的（%））。第六条保密条款6.1甲方和乙方对本合同内容及借款方相关信息负有保密义务。6.2未经对方书面同意，任何一方不得将本合同履行过程中获取的对方商业秘密和机密资料向任何第三方披露。第七条合同的解除和变更7.1本合同在借款期限届满后自动解除，双方义务履行完毕。7.2经双方协商可以变更本合同的内容，变更事项需以书面形式记录，并经双方签字。第八条争议解决8.1因履行本合同所发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.2本合同适用中国法律。第九条其他约定9.1本合同以正本一份，自双方签字之日起生效。9.2本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。甲方（出借人）：乙方（借款人）：签字：

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