出售房屋合同合集3篇

出售房屋合同(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。出卖人(以下简称甲方)姓名：*******身份证号：*******买受人(以下简称乙方)姓名：*******身份证号：*******经甲、乙双方协商，甲方打算把位于********卖给乙方，现就有关事项协商如下，共同信守。一、甲方出售房屋状况1、甲方出售的车库属本人直接从开发商手中购买的物业，未到县房管部门办理产权证，车库内的水、电已单独立户，并装有独立的水电表。2、乙方同意购买甲方现有车库及其物业现状，并以本合同形式加以规定。二、房屋价格及付款形式、交房方式1、甲方出售此车库的价格为人民币****元整，签本合同时，乙方付给甲方定金****元，余款于****日之内交房时付清。2、甲方交房时，应把从开发商手中购买房屋的原始发票，合同文本及车库钥匙及水电开户凭据一并交给乙方。3、甲方收取定金后，应准时清理原来的各种费用，结清之前该房发生的物业管理费、水电费等及其相关的各种费用。4、甲方售房时，应为乙方办理除房产证、土地证等外的相关过户手续，若以后乙方要办房产证、土地证，甲方要乐观协作。三、违约责任1、甲方应确保上述房屋属本人私产，无产权债务纠纷。自本合同签字之日前，该房屋若发生与甲方有关的房屋产权纠纷或债权纠纷概由甲方负责，本合同签定之后所发生的债权债务由乙方负责。2、本合同签定后，乙方中途悔约的，应准时通知甲方，购房定金归甲方全部；若甲方悔约，应准时通知乙方，并双倍返还定金给乙方。3、甲方售房后若悔约要收回房屋或因产权债权纠纷造成乙方无法拥有或使用该房屋，除了双倍返还本金给乙方外，甲方还要自收乙方购房款之日起至乙方退房时止，按1.5分月息复利计算付给乙方。四、本合同一式****份，各方各执1份。五、未尽事宜，协商解决。甲方签字：*******电话：*******甲方配偶签字：*******电话：*******乙方签字：*******电话：*******乙方配偶签字：*******电话：*******日期：*******出售房屋合同(第二篇)《出售房屋合同》摘要：本合同由甲方（销售方）和乙方（购买方）在法律框架下达成，就甲方将属于其所有的房屋出售给乙方的事宜进行约定。双方应认真阅读本合同，充分理解各条款的含义和法律效力，并自愿履行其中的各项义务。合同条款：1.房屋信息1.1甲方声明，其拥有合法的该房屋所有权，并未将其质押、抵押、借款或其他任何形式的债权转让给第三方。1.2房屋地址、面积、结构等清晰标明于本合同附件A中。2.价格与支付方式2.1乙方同意以合同附件A中约定的价格购买上述房屋，支付方式如下：（1）首付款：房屋总价款的30%应在签署本合同之日起3个工作日内支付给甲方；（2）尾款：房屋总价款的70%应在房屋交付时一次性支付给甲方。3.过户手续3.1房屋交付标准：房屋的交付应符合当地相关法律法规，并办理过户手续时，需提供合法有效的所有权证明文件。3.2过户费用：过户费用由甲、乙双方按照当地有关规定分摊。4.房屋质量及保修4.1甲方承诺所出售的房屋符合国家规定的建筑质量标准，并无任何结构性及安全性问题。4.2房屋交付后，乙方享有自房屋交付日起一年内对房屋质量的保修服务，保修范围及期限以合同附件B中约定为准。5.违约责任5.1如一方未履行或完全履行本合同的任何条款或约定，应承担违约责任并赔偿对方因此所受的一切损失。5.2本合同的违约解决方式应符合相关法律法规及主管机关的解决规定。6.不可抗力6.1如因不可抗力事件导致本合同无法履行，一方应及时通知对方，并在可以预见的时间内提供合理的解决方案。6.2不可抗力事件包括但不限于战争、自然灾害、罢工、政府限制等情况。7.合同解除及争议解决7.1本合同可协商一致解除。7.2本合同的解释、变更及争议纠纷的解决均适用中华人民共和国法律，并由双方友好协商解决；协商不成的，提交有管辖权的人民法院解决。附则：合同附有以下附件：附件A：房屋基本信息附件B：房屋保修条款甲方（销售方）：乙方（购买方）：代表人姓名：代表人姓名：签字：______________签字：______________日期：______________日期：______________注意：该合同为示范范文，仅作参考，请根据实际情况进行适当的修改和调整，确保合同的法律效力和内容的准确性。出售房屋合同(第三篇)出售房屋合同合同编号：_______甲方(卖方)：________________（以下简称“甲方”）身份证号码/统一社会信用代码：____________________乙方(买方)：________________（以下简称“乙方”）身份证号码/统一社会信用代码：____________________根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方经友好协商，就甲方所拥有的位于______（地址）的房屋进行出售，达成以下合同：一、房屋基本情况1.房屋坐落地点：______（地址）2.房屋面积：______平方米3.房屋现状：__________4.产权归属：__________(请在此列明产权证号及相关证明文件编号)二、房屋出售条款1.出售价格：________（大写：_____________）甲方将房屋出售给乙方，并约定总出售价格为人民币___万元整。2.交付时间：甲方将于本合同签订之日起____（天/月）内将房屋交付乙方。3.交付条件：（1）甲方承诺房屋的产权完整、清晰，并在合同签订之时保证房屋不负担任何形式的抵押、查封、纠纷等。（2）甲方在交付之日，应妥善处理房屋内的物品，并保证房屋的基本设施和装修状况与甲方提供的房屋现状一致。（3）甲方应妥善办理房屋买卖过户手续，并向乙方提供相应的证明文件。4.交付方式：甲方承诺于交付之日将房屋产权证书、房屋登记证明、《不动产权属登记证明》等相关证明文件交付乙方。5.过户手续及税费：（1）甲方和乙方应共同承担过户税费、公证费、印花税等相关费用。（2）房屋过户手续由甲方垫付，乙方在房屋转移所有权后向甲方支付关于过户的全部费用。三、违约责任1.若甲方未按本合同的约定时间和要求将房屋交付乙方，甲方应赔偿乙方实际遭受的经济损失，并支付违约金____（合同总价款的______%）作为违约金。2.乙方如未按本合同的约定时间支付相应的购房款项，乙方应支付违约金____（合同总价款的______%）作为违约金。四、争议解决本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；若协商不成，任一方有权向有管辖权的人民法院提起诉讼解决。五、其他事项1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自签订之日起生效。2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方协商补充修改，并