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文档简介

第页共页房地产项目居间合同居间合同是指由中介机构或个人（以下简称“居间人”）作为中间方协调双方交易，将买方和卖方引导至谈判桌前，促成买卖交易的合同。在房地产领域，居间合同被广泛运用于各类房地产项目的买卖交易中。本文将对房地产项目居间合同的主要内容进行详细解析。一、合同主体及基本信息1.1委托方信息：包括委托方的名称（个人或企业）、法定代表人（负责人）名称、地址、联系方式等。1.2中介机构信息：包括中介机构的名称、法定代表人（负责人）名称、地址、联系方式、营业执照等。1.3项目信息：包括项目的名称、地址、用途、规划面积、建筑面积、土地性质、产权证号等。二、居间服务内容2.1协助签订买卖合同：居间人将协助双方就房地产项目的买卖条件进行谈判，并撰写合同草案。2.2协助办理过户手续：居间人将协助双方办理房地产项目的过户手续，包括相关文件的准备、审核等工作。2.3组织勘察评估：居间人将协助双方组织房地产项目的勘测、评估等工作，以确保项目信息的真实性和准确性。2.4组织签订其他相关合同：居间人将协助双方签订与房地产项目交易相关的其他合同，如租赁合同、贷款合同等。2.5提供咨询服务：居间人将向双方提供有关房地产项目交易的相关咨询，包括项目的市场分析、法律法规解读等。三、权责义务3.1委托方的权利和义务（1）提供真实、准确的房地产项目信息，确保其合法、有效性；（2）支付居间费用及相关费用；（3）履行合同约定的其他义务。3.2中介机构的权利和义务（1）根据委托方的要求，协助双方签订买卖合同，并确保其合法、有效性；（2）协助办理房地产项目的过户手续，确保项目的权益得到合法的转移；（3）保护委托方的商业秘密，不得泄露其相关信息；（4）尽职调查项目的相关信息，确保其真实性和可行性；（5）履行合同约定的其他义务。四、居间费用及支付方式4.1居间费用：委托方应按照约定支付居间费用给中介机构，居间费用一般为房地产项目成交价款的百分比。4.2支付方式：居间费用应在房地产项目交易完成后的一定期限内支付，支付方式可以采用现金、银行转账等方式。五、违约责任5.1委托方违约责任：若委托方违反合同约定，如未支付居间费用或提供虚假信息等，应承担违约责任并赔偿中介机构因此造成的损失。5.2中介机构违约责任：若中介机构违反合同约定，如泄露委托方商业秘密或未尽职调查项目等，应承担违约责任并赔偿委托方因此造成的损失。六、争议解决6.1协商解决：双方应本着友好、平等、互利的原则，通过协商解决交易中的争议。6.2仲裁解决：若双方无法通过协商解决争议，可向约定的仲裁委员会申请仲裁，接受仲裁裁决。6.3法院诉讼：若仲裁裁决无法满足一方或双方的要求，可将争议提交有管辖权的人民法院，接受审判。以上是对房地产项目居间合同的主要内容进行的详细解析。根据实际情况，合同的具体内容和条款可能会有所不同。在签订合同时，双方应认真阅读合同内容，明确各自的权

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