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农村房屋买卖合同范本(第一篇)此文档协议是通用版本,可以直接使用,符号*表示空白。出卖方(甲方):********身份证号码:********买受方(乙方):********身份证号码:********甲、乙双方就房屋买卖事项在公平、真实、自愿、协商全都前提下订立本合同,以昭信守。一、甲方自愿将其村证房位于************的房屋(建筑面积****平方米)以人民币****万元整(¥********元)的价款出售给乙方。(含地下室****号****平方米)二、乙方于该合同签订之日起****日内一次性将房款支付给甲方。三、本合同签定时,甲、乙双方都不具备过户条件,甲方供应建筑本房屋的相关证明资料,作为交易依据。乙方假如交易该房屋,若有需要,甲方无条件协作。等具备过户条件时,甲方应无条件帮助乙方办理房屋产权手续,界时发生的契税、土地出让金等由乙方负担。其他税费按有关法律规定负担。四、本合同签订后,甲方对该房屋的使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方。甲方不得就该房屋再与他人订立协议、合同或其它任何方式的处分。五、该房屋正式交付时,物业管理、水、点、燃气、有线电视、通讯等相关杂费,甲方结清已发生的费用,甲方已经预缴的费用,其权益由乙方享有,双方不再另行结算。六、违约责任1、甲方应当于乙方付清房款同时交付乙方该房屋。甲方未按时交付房屋,应支付按日计算的房价千分之一的违约金给乙方。逾期超过两个月,乙方有权解除本合同。解约时,甲方需将已收的房款即时全额退还、支付****万元违约金作为乙方损失赔偿。2、乙方未按本合同规定的付款日期及方式付款的。其逾期部分应加付按日千分之一计算的违约金给甲方。逾期超过两个月时,甲方有权解除合同。解约时,甲方将已收房款即时全额退还乙方,扣除****万元作为甲方损失赔偿。3、甲方保证本房屋无查封、交易、抵押、通知拆除等现象、保证无隐瞒房屋历史或其它非善意行为。若有所列情形之一,影响到乙方权利的行使,甲方则放弃先诉抗辩权,并按所收款项双倍返还给乙方,以为违约惩罚,若有其它损害仍得赔偿。4、本合同签订、房款付清后,任何一方不得擅自变更或解除合同,否则提出变更或解除方需按本房屋届时市场评估价的双倍支付给对方。如因重大或不行抗力的客观缘由导致本合同的解除,甲方应按本房屋届时市场评估价返还乙方房屋价款,并赔偿乙方的房屋装修费用。5、如因政府规划部门、设计部门的缘由导致房屋拆除或使用功能变更的,甲方应当通知乙方。如有本房屋的补偿款发放,甲方应即时全额支付给乙方。否则应支付按日计算的补偿款千分之一的违约金给乙方,直至全额支付给乙方日止。七、甲方应准时将可能影响本合同或该房屋价值的任何大事(包括但不限于公司、法人、通讯方式发生转变,该房屋的查封、扣押、诉讼、仲裁或其它争议大事)通知乙方,由于甲方的过错造成房屋价值削减的,甲方应马上实行措施防止损失扩大,并赔偿乙方损失。八、本合同自各方签字或盖章之日起生效,并对双方都具有约束力,应严格履行。本房屋属企业用房,国家政策限制,乙方是实际产权人和实际全部人,而非合法产权人,故本房屋不灭失,该合同永久有效。九、合同履行过程中发生争议,由双方当事人协商解决,协商不成的依法向合同签署地人民法院起诉。十、附件:甲乙双方身份证复印件、该房屋平面设计图。甲方:********乙方:********联系地址:********联系地址:********联系方式:********联系方式:************年****月****日****年****月****日农村房屋买卖合同范本1(第二篇)合同编号:_______摘要:本合同是根据中华人民共和国合同法及相关法律法规的规定,由买方________(以下简称“甲方”)与卖方________(以下简称“乙方”)就乙方所拥有的房屋进行买卖而签订的合同。甲乙双方经充分协商一致,就以下事项达成如下合意并共同遵守。一、房屋情况乙方同意将位于________(房屋所在地)的房屋所有权转让给甲方,房屋的具体情况和面积为________。二、价格及支付方式1.乙方同意以人民币________(大写)的价格将房屋转让给甲方。2.甲方应在签订本合同之日起________天内,向乙方支付房屋转让款项。三、权利和责任1.乙方保证其对房屋享有合法的所有权,并保证房屋未受到任何抵押、查封、限制转让等不利影响。2.乙方应保证房屋的质量及合法性,并自行承担因房屋质量问题而引起的纠纷和法律责任。3.甲方自房屋交付之日起享有房屋的所有权,并有权进行合法的使用和处置。四、违约责任1.任何一方违反本合同的约定,应承担相应的违约责任,并赔偿对方因此遭受的损失。2.如乙方违约,则甲方有权解除本合同,并要求返还已支付的房屋转让款项及相应的违约金。五、争议解决本合同的解释、效力及履行均适用中华人民共和国法律。如因履行本合同发生任何争议,双方应友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本合同自双方签字盖章之日起生效,并具有法律约束力。2.本合同正本一式两份,甲方和乙方各执一份,具有同等效力。甲方(买方):乙方(卖方):签字:签字:日期:日期:农村房屋买卖合同范本1(第三篇)农村房屋买卖合同甲方(卖方):地址:联系电话:乙方(买方):地址:联系电话:鉴于甲方是农村房屋的合法所有者,乙方希望购买该房屋,双方根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定,就买卖事宜达成如下合同:第一条卖方确认自己拥有农村房屋的所有权,并保证其房屋权属的真实性和合法性。第二条买方在购买农村房屋之前已经了解该房屋的所有信息,并对其状况和质量做了充分了解和确认。第三条买方同意按照以下条款支付购房款项:1.总房款:___________(大写:_____________)元;2.首付款:___________(大写:_____________)元,在签订本合同时支付;3.尾款:___________(大写:_____________)元,在买卖双方办理过户手续时支付。第四条买方应当配合并承担过户及相关证明文件的办理手续,卖方配合提供所需的房产证、土地证等证明文件。第五条买卖双方同意约定过户时间为自合同签订之日起_________天内完成。第六条买方自验收交房之日起承担房屋的一切损失与风险。第七条本合同自双方签字之日起生效,至乙方支付全部购房款项并办理完毕过户手续之日终止。第八条本合同履行过程中如有争议,甲乙双方应友好协商解决。协商不成的,任何一方均可向属地人民法院

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