宅基地出让合同书合集3篇

宅基地出让合同书(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。转让方：******受让方：******甲乙双方就宅基地使用权转让事宜，经自愿、公平、友好协商，达成转让协议如下：一、宅基地坐落、面积甲方将拆迁所得的坐落于浏河镇紫薇园三期内的宅基地转让给乙方，详细位置编号和面积由乙方竞买或摸号后确定。上述宅基地的使用权归乙方享有。二、转让金额该宗地的转让价格为人民币25万元。三、付款方式及期限乙方在甲方原房屋拆除后**日内向甲方支付人民币2万元，余款在取得土地使用权证并交付给乙方后**日内付清。四、房产归属1.在该宅基地上的房屋由乙方自行出资建筑，房产归乙方全部。2.建房手续由甲方协作办理，所涉费用由乙方担当。3.房屋建成后，在法律政策许可的前提下，甲方应无条件协作乙方将土地证和房产证办理到乙方名下，所涉的相关费用均由乙方担当。五、违约责任本协议签订后，任何一方均不得反悔。如甲方反悔应当向乙方全额退还宅基地转让款25万元，并偿付违约金25万元，如造成乙方损失的，还应赔偿乙方的损失；如乙方反悔，则已付的土地转让款作为违约金偿付给甲方。六、未尽事宜未尽事宜双方另行协商。七、协议生效条件本协议经双方签字后生效。八、协议份数本协议一式二份，双方各执一份。甲方：*****乙方：*********年**月**日宅基地出让合同书(第二篇)宅基地出让合同书摘要：本合同由甲方（出让方）和乙方（承购方）共同订立，甲乙双方确认并自愿履行合同的各项条款和条件。本合同涉及宅基地的出让事宜，旨在明确和保障双方的权益、义务和责任。双方同意以合同约定内容为准。一、宅基地出让事由及约定1.甲方同意将其拥有的宅基地（以下简称“土地”）出让给乙方，供乙方使用和开发。土地的具体地址和面积见附件1。2.出让价格及支付方式详见附件2。乙方应按照约定时间和方式支付全部出让款项。3.出让后，甲方仅保留对土地的法定权益不动产登记权利，乙方获得土地的使用权和所有权。4.乙方应按照相应规定办理土地使用证书和相关手续，享有合法的使用权。二、甲方的权利和义务1.甲方应向乙方提供完整、真实、有效的土地所有权证明文件。2.甲方保证土地的合法所有权，不存在抵押、查封、纠纷等情况。3.出让土地前，甲方应保证土地没有任何的环境污染问题，否则应承担相应的责任。三、乙方的权利和义务1.乙方应按合同约定的价格和时间支付全部出让款项。2.乙方应依法使用土地，不得违反国家法律法规，不得将土地转让、抵押或出租给第三方。3.乙方应按照土地规划的要求进行合法开发和建设。4.乙方应及时缴纳土地使用税、地方教育费附加和其他相关费用。四、违约责任任一方违反本合同约定的条款和条件，应承担相应的违约责任，并赔偿因此造成对方的损失。五、争议解决本合同各方应友好协商解决任何因合同履行而产生的争议，协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他事项1.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同自甲乙双方签字盖章后生效。甲方：________________乙方：________________日期：________________日期：________________附件：附件1：土地地址及面积附件2：出让价格及支付方式（注意：以上合同为范本，仅供参考，具体内容应根据实际情况进行调整和修改。请律师根据当地法律规定和双方需求提供具体的合同起草服务。）宅基地出让合同书(第三篇)宅基地出让合同合同编号：[合同编号]甲方（出让方）：单位名称/个人姓名：__________地址：__________联系电话：__________乙方（受让方）：单位名称/个人姓名：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有并合法登记的宅基地（以下简称“宅基地”），根据双方在自愿、平等、公平基础上达成一致意见，特订立如下合同：第一条宅基地的基本情况1.1宅基地所在地：__________1.2宅基地总面积：__________（单位：平方米）1.3宅基地权属证号：__________第二条宅基地的出让2.1甲方同意将宅基地全部出让给乙方。2.2出让价格：__________（大写金额：__________）人民币。2.3出让款项的支付方式和时间：乙方在签署本合同之日起十日内一次性支付给甲方。2.4甲方按照国家税收政策，对本次出让所得缴纳相关税费。第三条宅基地使用权及限制3.1宅基地的使用权归乙方所有，乙方有权在法律范围内合理使用宅基地。3.2乙方承诺不得将宅基地用于非法活动，并应承担因使用不当所产生的法律责任和相应的赔偿责任。3.3乙方须遵守国家、地方有关宅基地管理的法律法规及规定，不得任意转让、转租、抵押宅基地。第四条宅基地的权属过户4.1乙方在支付全部出让款项后，甲方应在十五个工作日内办理宅基地的权属过户手续。4.2乙方有义务提供真实、准确的个人/单位信息，协助甲方办理宅基地过户手续。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，并赔偿守约方因违约行为所造成的一切损失。5.2未尽事宜由双方协商解决，或参照相关法律规定进行处理。第六条合同的生效与解除6.1本合同经双方签字盖章后生效，并具有法律效力。6.2本合同解除或终止后，双方应及时归还对方已履行的义务，并互相返还已收取的相应权益。第七条争议解决方式7.1本合同的解释与争议应遵循中华人民共和国现行法律法规。7.2如发生争议，甲方和乙方应友好协商解决；协商不成的，应提交有管辖权的人民法院解决。第八条合同的其他约定8.1本合同一式两份，甲、乙双方各持一份。8.2未尽事宜由双方协商决定，并作为本合同的补充条款，具有同等效力。甲方（出让方）签名盖章：日期：_____