共有房买卖合同合集3篇

共有房买卖合同(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。甲方：*****乙方：*****为了确保房屋买卖双方的合法权益，甲乙双方现就住宅买卖自愿达成协议如下：第一条经甲乙双方共同协商，甲方夫妻自愿将位于**市**区**号楼**单元**室的住宅壹套出售给乙方。房屋全部权证号为：****。甲方保证对其所售房屋拥有完全的全部权，没有抵押等各种负担。其次条上述住宅出售价为人民币叁拾肆万圆整，此价格自甲乙双方签订协议书之日起不得变更。第三条付款方式：甲方交此房给乙方时由乙方暂先一次性**元￥，余肆万圆年底办房产证过户时付清。第四条乙方支付甲方叁拾万圆款项时甲方须把此房房屋全部权证等证件原件及相关票据均由乙方保管。将来土地证发放后甲方必需马上协作领取并交由乙方保管，甲方将来必需乐观协作乙方共同到房产部门办理上述住宅全部权过户手续，并将新的《房产证》交给乙方。上述住宅一经办理全部权过户手续，房屋的产权及使用权归乙方全部，甲方不再拥有产权及使用权等任何权利。第五条办理房屋过户手续所缴纳的税费。一、卖房人应缴纳税费：1、交易费：3元/平方米。2、营业税：差价5.5%。3、个人所得税：房产交易盈利部分的20%或者房款的1%。二、买房人应缴纳税费：1、契税：房款的1.5%。2、交易费：3元/平方米。3、测绘费：按各区详细规定。4、权属登记费及取证费：按各区详细规定，一般状况是在200元内。第六条违约责任：房屋买卖协议签订后，甲方违约不出售上述住宅，甲方除必需按乙方规定的时间退还已收取的乙方购房款外，必需另行支付给乙方五万元整违约金；如乙方已付款但终止购房的，甲方只按已收款项的85%退回给乙方；如未支付任何购房款，无论哪一方违约，违约方应向对方支付违约金壹万元整。第七条本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同未尽事宜双方可以签定补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第八条本协议经双方夫妻均签字后生效。本协议一式二份，甲乙双方各执一份。甲方：*****乙方：*****签约日期：****共有房买卖合同(第二篇)合同编号：xxxxxx共有房买卖合同甲方：(卖方姓名)身份证号码：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxx联系地址：(卖方联系地址)电话号码：xxxxxxxxxx乙方：(买方姓名)身份证号码：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxx联系地址：(买方联系地址)电话号码：xxxxxxxxxx鉴于甲方是共有房的所有权人，愿意出售该房产，乙方愿意购买该共有房产，双方在平等自愿的基础上，达成以下协议：一、房产描述1.该共有房产位于________________（详细地址），相关信息如下：（1）建筑面积：__________平方米；（2）房屋户型：__________；（3）座落楼层：__________楼；（4）房产证号：__________；（5）其他附属设施：______________。二、房产交易价格及支付方式1.该共有房买卖价格为人民币__________元（￥__________）；2.乙方应在签订本合同时向甲方支付_____%的定金，即人民币__________元（￥__________），剩余金额应在__________前支付清楚。三、权利与义务1.甲方承诺出售的共有房产的所有权归乙方，乙方享有合法使用的权益；2.甲方应保证共有房产的完整性和合法性，若因甲方原因产生任何法律纠纷，由甲方承担全部法律责任；3.乙方在购置共有房产后，应按时向甲方支付合同约定的房款，不得拖欠。四、违约责任1.若乙方违约，甲方有权解除合同并没收已支付的定金；2.若甲方违约，乙方有权解除合同并要求甲方返还已支付的定金，同时甲方应承担相应违约责任。五、其他条款1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力；2.本合同未尽事宜，由双方协商解决；3.本合同自双方签字盖章后生效。甲方（签字）：乙方（签字）：日期：日期：摘要：本合同为共有房买卖合同，包括了房产描述、房产交易价格及支付方式、权利与义务、违约责任和其他条款等内容。合同由甲方签字盖章后生效。双方应遵守合同约定，履行各自的权利与义务。如有违约行为，双方均承担相应的法律责任。若有未尽事宜，应由双方协商解决。共有房买卖合同(第三篇)共有房买卖合同合同编号:[合同编号]甲方：[卖方姓名]证件类型：[卖方证件类型]证件号码：[卖方证件号码]乙方：[买方姓名]证件类型：[买方证件类型]证件号码：[买方证件号码]依据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规，甲、乙双方经友好协商，就共有房的买卖事宜达成如下条款：第一条：共有房基本情况1.共有房位于：[共有房地址]2.共有房面积：[共有房面积]3.共有房权属证书号码：[共有房权属证书号码]第二条：共有房买卖价格1.乙方同意以人民币（￥）[买卖价格]元的价格购买甲方共有房所有权。2.甲方同意接受乙方支付的买卖价格，并按照约定收取。第三条：交付与验收1.甲方应在本合同签署之日起[交付期限]个工作日内将房屋的实际使用权交付给乙方。2.乙方在收到共有房后，应对房屋进行验收。如发现房屋有明显质量问题，乙方有权在[验收期限]个工作日内提出书面异议，并要求甲方解决。第四条：权属过户1.甲方应协助乙方办理共有房的权属过户手续，并承担相关费用。2.权属过户完成后，乙方享有共有房的完全所有权，并承担相应的权益和义务。第五条：违约责任1.任何一方违反本合同的约定，应当向对方支付违约金，违约金金额为[违约金金额]元。2.如一方严重违反本合同的约定，使对方难以实现合同目的或受到重大损失的，对方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的赔偿责任。第六条：争议解决1.本合同的订立、解释及执行适用中华人民共和国的法律。2.如因本合同引起的任何争议，应由双方友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决。第七条：其他事项1.本合同自双方签字盖章之日起生效，并以正本一式两份，甲、乙双方各执一份。2.本合同