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文档简介

租金上涨与下降的约定协议书甲方：(出租人姓名/单位名称)地址：(出租物业地址)联系电话：(联系电话)乙方：(承租人姓名/单位名称)地址：(承租人地址)联系电话：(联系电话)鉴于甲方是该物业的合法所有人，且甲方同意将该物业出租给乙方，双方在平等、自愿的基础上，达成以下租金上涨与下降的约定：第一条：租金的基准和约定1.1甲方同意将物业出租给乙方，租赁期限为____（起始日期至终止日期）。1.2租金的基准为每月人民币_______（大写）（以下简称“基准租金”）。第二条：租金的上涨与下降2.1上涨：在租赁期满后，如甲方决定上调租金，甲方应在租赁期满前______天书面通知乙方，并提议新的租金。新的租金应与市场价位相符，并经双方协商一致后确定。2.2下降：在租赁期满后，如甲方决定下调租金，甲方应在租赁期满前______天书面通知乙方，并提议新的租金。新的租金应与市场价位相符，并经双方协商一致后确定。第三条：租金支付方式和期限3.1乙方应按月向甲方支付租金，支付日期为每月的______日。3.2乙方同意以电子转账的方式支付租金。3.3若乙方未能在规定的支付日期前支付租金，则甲方有权要求乙方支付迟延费，迟延费的金额为每日租金的___%。第四条：租金调整的生效4.1租金上涨或下降的调整应在租赁周期满后生效，除非另有约定。4.2转换租金金额时，双方应在调整后的租金生效前签署书面补充协议，明确新租金金额以及生效日期等相关事项。第五条：违约责任5.1如果甲方未按照协议规定通知乙方调整租金，则默认继续按照原约定的租金支付。5.2如果乙方未按时支付租金，则甲方有权要求乙方支付迟延费，并可向乙方发出书面催告通知，要求乙方在___日内归还拖欠的租金。第六条：争议解决6.1出现本协议履行过程中的争议，双方应友好协商解决；如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。6.2本协议适用中华人民共和国法律。第七条：其他约定事项7.1本协议一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等的法律效力。7.2本协议的任何修改或补充应经双方协商一致，并以书面形式确认。7.3本协议自双方签字盖章之日起生效，并终止一方提前____天书面通知对方的情况下。甲方：（签字/盖章）日期：_____

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