贷款购房按揭还款协议

贷款购房按揭还款协议本协议由以下双方于【填写日期】签订：甲方（贷款人）：【填写甲方全称】乙方（借款人）：【填写乙方全称】鉴于甲方愿意向乙方提供购房贷款，乙方同意按约定的条件向甲方还款，双方经友好协商，特订立本协议，以便共同遵守。第一条贷款金额及期限1.1贷款金额：人民币【填写金额】元整（大写：【填写金额大写】）。1.2贷款期限：【填写期限】，自贷款发放之日起计算。第二条贷款利率及还款方式2.1贷款利率：按中国人民银行同期贷款基准利率执行，如遇利率调整，按调整后的利率执行。2.2还款方式：等额本息还款法，每月【填写还款日】前还款。第三条贷款用途乙方保证将贷款用于购买【填写购房地址】房产，不得挪作他用。第四条贷款发放条件4.1乙方须向甲方提供合法、真实、有效的购房合同及相关资料。4.2乙方须向甲方提供有效担保，担保方式及范围双方另行约定。4.3乙方须在甲方指定的账户内存入首付款，并按照甲方要求办理相关手续。第五条还款义务5.1乙方应按本协议约定的还款方式、时间和金额履行还款义务。5.2乙方如提前还款，应提前【填写通知期限】通知甲方，并按照甲方要求办理相关手续。5.3乙方如逾期还款，应按逾期本金×逾期利率×逾期天数支付逾期利息。第六条甲方的权利与义务6.1甲方有权对乙方的贷款使用情况进行监督检查。6.2甲方应按约定发放贷款，如未按约定发放贷款，应承担相应责任。第七条乙方的权利与义务7.1乙方有权按照本协议约定的用途使用贷款。7.2乙方应按约定履行还款义务，如未按约定履行还款义务，应承担相应责任。第八条违约责任8.1一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。8.2双方因履行本协议产生的纠纷，应协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，至乙方还清贷款本息之日止。9.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（贷款人）：【填写甲方全称】乙方（借款人）：【填写乙方全称】签订日期：【填写日期】请注意，本合同仅供参考，具体合同内容请根据实际情况及需求进行修改。在签订合同前，请务必咨询专业律师意见，以确保合同的合法性和有效性。2024带目录带附件详细版-贷款购房按揭还款协议目录一、引言二、定义和术语三、贷款金额及期限四、贷款利率及还款方式五、贷款用途六、贷款发放条件七、还款义务八、甲方的权利与义务九、乙方的权利与义务十、违约责任十一、其他约定十二、附件十三、签字盖章一、引言本协议由以下双方于【填写日期】签订：甲方（贷款人）：【填写甲方全称】乙方（借款人）：【填写乙方全称】鉴于甲方愿意向乙方提供购房贷款，乙方同意按约定的条件向甲方还款，双方经友好协商，特订立本协议，以便共同遵守。二、定义和术语2.1“贷款”：指甲方根据本协议向乙方提供的购房贷款。2.2“贷款期限”：指甲方根据本协议向乙方提供的贷款的期限。2.3“贷款利率”：指甲方根据本协议向乙方提供的贷款的利率。2.4“还款方式”：指甲方根据本协议向乙方提供的贷款的还款方式。2.5“贷款用途”：指甲方根据本协议向乙方提供的贷款的用途。三、贷款金额及期限3.1贷款金额：人民币【填写金额】元整（大写：【填写金额大写】）。3.2贷款期限：【填写期限】，自贷款发放之日起计算。四、贷款利率及还款方式4.1贷款利率：按中国人民银行同期贷款基准利率执行，如遇利率调整，按调整后的利率执行。4.2还款方式：等额本息还款法，每月【填写还款日】前还款。五、贷款用途乙方保证将贷款用于购买【填写购房地址】房产，不得挪作他用。六、贷款发放条件6.1乙方须向甲方提供合法、真实、有效的购房合同及相关资料。6.2乙方须向甲方提供有效担保，担保方式及范围双方另行约定。6.3乙方须在甲方指定的账户内存入首付款，并按照甲方要求办理相关手续。七、还款义务7.1乙方应按本协议约定的还款方式、时间和金额履行还款义务。7.2乙方如提前还款，应提前【填写通知期限】通知甲方，并按照甲方要求办理相关手续。7.3乙方如逾期还款，应按逾期本金×逾期利率×逾期天数支付逾期利息。八、甲方的权利与义务8.1甲方有权对乙方的贷款使用情况进行监督检查。8.2甲方应按约定发放贷款，如未按约定发放贷款，应承担相应责任。九、乙方的权利与义务9.1乙方有权按照本协议约定的用途使用贷款。9.2乙方应按约定履行还款义务，如未按约定履行还款义务，应承担相应责任。十、违约责任10.1一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。10.2双方因履行本协议产生的纠纷，应协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。十一、其他约定11.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，至乙方还清贷款本息之日止。11.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份。十二、附件附件一：购房合同附件二：担保协议十三、签字盖章甲方（贷款人）：【填写甲方全称】乙方（借款人）：【填写乙方全称】签订日期：【填写日期】请注意，本合同仅供参考，具体合同内容请根据实际情况及需求进行修改。在签订合同前，请务必咨询专业律师意见，以确保合同的合法性和有效性。附件列表：1.购房合同2.担保协议3.贷款发放条件相关文件4.还款计划表5.贷款使用情况监督检查相关文件法律名词及解释：1.贷款人：指提供贷款的金融机构，即甲方。2.借款人：指向贷款人申请贷款并承担还款义务的个人或单位，即乙方。3.贷款金额：指甲方根据协议向乙方提供的贷款金额。4.贷款期限：指甲方根据协议向乙方提供的贷款的期限。5.贷款利率：指甲方根据协议向乙方提供的贷款的利率。6.还款方式：指甲方根据协议向乙方提供的贷款的还款方式。7.贷款用途：指甲方根据协议向乙方提供的贷款的用途。8.违约责任：指一方违反协议的约定，导致协议无法履行或造成对方损失的责任。实际执行过程中可能遇到的问题及注意事项：1.贷款发放条件不明确：在签订协议前，双方应明确贷款发放的具体条件，以避免后续纠纷。2.还款方式不明确：双方应明确还款方式，包括还款金额、时间和方式，以确保双方权益。3.贷款用途不明确：乙方应确保贷款用途符合协议约定，避免挪作他用。4.违约责任不明确：双方应明确违约责任，以便在违约发生时追究责任。5.法律法规变化：在协议执行过程中，如遇法律法规变化，双方应按照新的法律法规执行协议。解决办法：1.在签订协议前，双方应充分沟通，明确贷款发放条件、还款方式和贷款用途等关键条款。2.在协议中明确违约责任，以便在违约发生时