律师监制的购房协议模板

购房协议模板本购房协议（以下简称“本协议”）由以下双方于______年______月______日签订：甲方（卖方）：姓名：____________________身份证号：_________________地址：____________________联系电话：________________乙方（买方）：姓名：____________________身份证号：_________________地址：____________________联系电话：________________鉴于甲方愿意出售其拥有的房产，乙方愿意购买该房产，双方经充分协商，达成如下协议：第一条房产基本信息1.1房产地址：____________________1.2房产面积：____________________1.3房产证号：____________________1.4房产性质：____________________1.5房产结构：____________________第二条房价及支付方式2.1房价总计：人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元。2.2乙方支付方式：（1）首付款：人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元，于本协议签订之日起______个工作日内支付至甲方指定账户。（2）贷款支付：剩余房款人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元，由乙方办理贷款支付，贷款期限为______年，贷款利率为______%。2.3甲方应在收到乙方首付款之日起______个工作日内，协助乙方办理房产过户手续。第三条房产交付3.1甲方应在本协议签订之日起______个工作日内，将房产及房产证交付给乙方。3.2甲方保证房产交付时符合以下条件：（1）房产无抵押、无查封、无纠纷；（2）房产附属设施设备齐全，包括但不限于水、电、气、暖、通讯等；（3）房产交付时，甲方应提供房产交付清单，双方签字确认。第四条违约责任4.1任何一方违反本协议的约定，导致本协议无法履行，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本协议总价款的______%。4.2甲方未按约定时间交付房产，每逾期一日，应向乙方支付逾期交付违约金，违约金为房价总款的______%。4.3乙方未按约定时间支付房款，每逾期一日，应向甲方支付逾期付款违约金，违约金为房价总款的______%。第五条争议解决5.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房产所在地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：____________________乙方（买方）：____________________签订日期：____________________律师监制：____________________律师执业证号：________________联系电话：________________请注意，本合同模板仅供参考，具体合同内容请根据实际情况调整。在签订合同前，请务必咨询专业律师意见，以确保合同的有效性和合法性。2024带目录带附件详细版-律师监制的购房协议模板目录一、购房协议概述二、房产基本信息三、房价及支付方式四、房产交付五、违约责任六、争议解决七、其他约定八、附件一、购房协议概述本购房协议（以下简称“本协议”）由以下双方于______年______月______日签订：甲方（卖方）：姓名：____________________身份证号：_________________地址：____________________乙方（买方）：姓名：____________________身份证号：_________________地址：____________________鉴于甲方愿意出售其拥有的房产，乙方愿意购买该房产，双方经充分协商，达成如下协议：二、房产基本信息2.1房产地址：____________________2.2房产面积：____________________2.3房产证号：____________________2.4房产性质：____________________2.5房产结构：____________________三、房价及支付方式3.1房价总计：人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元。3.2乙方支付方式：（1）首付款：人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元，于本协议签订之日起______个工作日内支付至甲方指定账户。（2）贷款支付：剩余房款人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元，由乙方办理贷款支付，贷款期限为______年，贷款利率为______%。3.3甲方应在收到乙方首付款之日起______个工作日内，协助乙方办理房产过户手续。四、房产交付4.1甲方应在本协议签订之日起______个工作日内，将房产及房产证交付给乙方。4.2甲方保证房产交付时符合以下条件：（1）房产无抵押、无查封、无纠纷；（2）房产附属设施设备齐全，包括但不限于水、电、气、暖、通讯等；（3）房产交付时，甲方应提供房产交付清单，双方签字确认。五、违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致本协议无法履行，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本协议总价款的______%。5.2甲方未按约定时间交付房产，每逾期一日，应向乙方支付逾期交付违约金，违约金为房价总款的______%。5.3乙方未按约定时间支付房款，每逾期一日，应向甲方支付逾期付款违约金，违约金为房价总款的______%。六、争议解决6.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房产所在地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：____________________乙方（买方）：____________________签订日期：____________________律师监制：____________________律师执业证号：________________请注意，本合同模板仅供参考，具体合同内容请根据实际情况调整。在签订合同前，请务必咨询专业律师意见，以确保合同的有效性和合法性。附件：1.房产证复印件2.首付款支付凭证3.房产交付清单附件列表：1.房产证复印件2.首付款支付凭证3.房产交付清单法律名词及解释：1.购房协议：指买卖双方就房产交易达成一致的合同。2.甲方（卖方）：指出售房产的一方。3.乙方（买方）：指购买房产的一方。4.房价：指房产交易的总金额。5.首付款：指购房时买方支付的一部分房款，通常为房价的一部分。6.贷款支付：指买方通过贷款方式支付剩余房款。7.违约责任：指当一方违反合同约定时，应承担的责任。8.争议解决：指当双方发生争议时，通过协商或诉讼等方式解决。实际执行过程中可能遇到的问题及注意事项：1.房产证的真实性：在签订合同前，买方应核实房产证的真实性和有效性，避免购买到有问题的房产。2.房产交付：卖方应确保房产交付时符合合同约定的条件，包括无抵押、无查封、无纠纷等。3.房款支付：买方应按照约定的方式和时间支付房款，避免逾期支付导致的违约责任。4.合同解除：在特定情况下，双方可能需要解除合同，应注意合同解除的条件和程序。解决办法：1.核实房产证的真实性：买方可以到相关部门查询房产证的真实性和有效性。2.房产交付：卖方应在交付前进行房产检查，确保符合合同约定条件。如有问题，应及时解决。3.房款支付：买方应按照约定的方式和时间支付房款，如有困难，应及时与卖方沟通并协商解决。4.合同解除：双方应按照合同约定的条件和程序解除合同，如有争议，可通过协商或诉讼解决。适用场景：本合同适用于买卖双方进行房产交易的场景，包括新房买卖、二手房买卖等。在签订合同前，双方应充分了解合同内容，并咨询专业律师意见，以确保合同的有效性和合法性。购房协议模板本购房协议（以下简称“本协议”）由以下双方于______年______月______日签订：甲方（卖方）：姓名：____________________身份证号：_________________地址：____________________联系电话：________________乙方（买方）：姓名：____________________身份证号：_________________地址：____________________联系电话：________________鉴于甲方愿意出售其拥有的房产，乙方愿意购买该房产，双方经充分协商，达成如下协议：第一条房产基本信息1.1房产地址：____________________1.2房产面积：____________________1.3房产证号：____________________1.4房产性质：____________________1.5房产结构：____________________第二条房价及支付方式2.1房价总计：人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元。2.2乙方支付方式：（1）首付款：人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元，于本协议签订之日起______个工作日内支付至甲方指定账户。（2）贷款支付：剩余房款人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元，由乙方办理贷款支付。乙方应在本协议签订之日起______个工作日内向贷款银行提交贷款申请，并确保贷款审批通过。贷款发放后，直接支付至甲方指定账户。第三条房产交付3.1甲方应在本协议签订之日起______个工作日内，将房产证、钥匙等相关物品交付给乙方。3.2甲方应保证房产交付时符合国家规定及合同约定的质量标准，如有质量问题，由甲方负责修复或赔偿。第四条甲方声明与保证4.1甲方保证其对出售的房产拥有完全的所有权，且房产不存在任何权属纠纷、查封、抵押等影响乙方权益的情况。4.2甲方保证在本协议签订前，已如实告知乙方房产的实际情况，不存在欺诈、隐瞒等行为。第五条乙方声明与保证5.1乙方保证其购买房产的资金来源合法，不存在任何违法违规行为。5.2乙方保证按照本协议约定的支付方式及期限支付房款。第六条违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行，应向守约方支付房价的______%作为违约金。6.2甲方未按约定时间交付房产，每逾期一日，应向乙方支付房价的______%作为违约金。6.3乙方未按约定时间支付房款，每逾期一日，应向甲方支付房价的______%作为违约金。第七条争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方就本协议产生纠纷，应首先协商解决；协商不成时，任何一方均有权向房产所在地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：____________________乙方（买方）：____________________签订日期：____________________律师监制：____________________律师执业证号：__________________律师事务所：____________________2024带目录带附件详细版-律师监制的购房协议模板目录一、购房协议模板1.1协议双方1.2房产基本信息1.3房价及支付方式1.4房产交付1.5甲方声明与保证1.6乙方声明与保证1.7违约责任1.8争议解决1.9其他约定二、附件2.1房产证复印件2.2钥匙交付确认书2.3银行贷款申请表2.4房产质量保证书购房协议模板本购房协议（以下简称“本协议”）由以下双方于2024年月日签订：甲方（卖方）：姓名：____________________身份证号：_________________地址：____________________乙方（买方）：姓名：____________________身份证号：_________________地址：____________________鉴于甲方愿意出售其拥有的房产，乙方愿意购买该房产，双方经充分协商，达成如下协议：第一条房产基本信息1.1房产地址：____________________1.2房产面积：____________________1.3房产证号：____________________1.4房产性质：____________________1.5房产结构：____________________第二条房价及支付方式2.1房价总计：人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元。2.2乙方支付方式：（1）首付款：人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元，于本协议签订之日起个工作日内支付至甲方指定账户。（2）贷款支付：剩余房款人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元，由乙方办理贷款支付。乙方应在本协议签订之日起个工作日内向贷款银行提交贷款申请，并确保贷款审批通过。贷款发放后，直接支付至甲方指定账户。第三条房产交付3.1甲方应在本协议签订之日起个工作日内，将房产证、钥匙等相关物品交付给乙方。3.2甲方应保证房产交付时符合国家规定及合同约定的质量标准，如有质量问题，由甲方负责修复或赔偿。第四条甲方声明与保证4.1甲方保证其对出售的房产拥有完全的所有权，且房产不存在任何权属纠纷、查封、抵押等影响乙方权益的情况。4.2甲方保证在本协议签订前，已如实告知乙方房产的实际情况，不存在欺诈、隐瞒等行为。第五条乙方声明与保证5.1乙方保证其购买房产的资金来源合法，不存在任何违法违规行为。5.2乙方保证按照本协议约定的支付方式及期限支付房款。第六条违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行，应向守约方支付房价的______%作为违约金。6.2甲方未按约定时间交付房产，每逾期一日，应向乙方支付房价的______%作为违约金。6.3乙方未按约定时间支付房款，每逾期一日，应向甲方支付房价的______%作为违约金。第七条争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方就本协议产生纠纷，应首先协商解决；协商不成时，任何一方均有权向房产所在地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：____________________乙方（买方）：____________________签订日期：____________________律师监制：____________________律师执业证号：__________________律师事务所：____________________附件：2.1房产证复印件2.2钥匙交付确认书2.3银行贷款申请表2.4房产质量保证书附件列表：1.房产证复印件2.钥匙交付确认书3.银行贷款申请表4.房产质量保证书法律名词及解释：1.购房协议：指买卖双方就房产交易达成的具有法律约束力的书面合同。2.甲方（卖方）：指拥有房产并愿意出售的一方。3.乙方（买方）：指愿意购买房产的一方。4.房价：指房产交易的总金额。5.首付款：指买方在签订购房协议时支付的一部分房款。6.贷款支付：指买方通过银行贷款支付剩余房款的方式。7.违约金：指当一方违反合同约定时，向守约方支付的一定金额作为赔偿。8.争议解决：指当双方就合同产生纠纷时，通过协商或诉讼等方式解决争议。实际执行过程中可能遇到的问题及注意事项：1.房产证的真实性：在签订购房协议前，买方应核实房产证的真实性，避免购买到存在权属纠纷的房产。2.房产质量：在房产交付前，买方应对房产进行仔细检查，确保房产符合合同约定的质量标准。3.资金来源：买方应确保购买房产的资金来源合法，避免因违法违规行为导致合同无效。4.支付方式及期限：双方应按照合同约定的支付方式及期限进行支付，避免逾期支付导致的违约责任。5.争议解决方式：双方应明确约定争议解决的方式，以便在发生纠纷时能够及时解决。解决办法：1.核实房产证的真实性：买方可以到房产登记机构查询房产证的登记信息，核实房产证的真实性。2.房产质量检查：买方可以委托专业机构进行房产质量检查，确保房产符合合同约定的质量标准。3.资金来源合法：买方应确保购买房产的资金来源合法，如通过合法途径获得的贷款等。4.按时支付：双方应按照合同约定的支付方式及期限进行支付，如有特殊情况应及时通知对方，并协商解决。5.明确争议解决方式：双方应明确约定争议解决的方式，如协商、调解、仲裁或诉讼等，以便在发生纠纷时能够及时解决。适用场景：本合同适用于以下场景：1.房产买卖交易：适用于买卖双方就房产交易达成的合同。2.需要通过银行贷款支付房款的场景：适用于买方需要通过银行贷款支付剩余房款的情况。3.房产交付及质量保证：适用于房产交付及房产质量保证的场景。4.违约责任及争议解决：适用于当一方违反合同约定或双方就合同产生纠纷时的场景。购房协议模板本购房协议（以下简称“本协议”）由以下双方于______年______月______日签订：甲方（卖方）：姓名：____________________身份证号：_________________地址：____________________联系电话：________________乙方（买方）：姓名：____________________身份证号：_________________地址：____________________联系电话：________________鉴于甲方愿意出售其拥有的房产，乙方愿意购买该房产，双方经充分协商，达成如下协议：第一条房产信息1.1甲方同意出售，乙方同意购买的房产位于______省______市______区______路______号，房产证号为：____________________。1.2该房产的建筑面积为______平方米，土地面积为______平方米，户型为______室______厅______卫，建筑年代为______年。1.3甲方保证该房产权属清晰，不存在任何抵押、查封、租赁等法律纠纷，且甲方有权出售该房产。第二条房价及支付方式2.1双方确认，该房产的成交价格为人民币（大写）：______元整（小写）：￥______元。2.2乙方支付购房款的方式如下：（1）本协议签订后______日内，乙方向甲方支付人民币（大写）：______元整（小写）：￥______元作为购房定金；（2）剩余房款人民币（大写）：______元整（小写）：￥______元，乙方应于______年______月______日前支付给甲方。第三条房产过户3.1甲方应在收到乙方支付的购房定金后______日内，配合乙方办理房产过户手续。3.2房产过户涉及的税费按照国家相关规定由双方承担。第四条房产交付4.1甲方应在房产过户完成后______日内，将房产交付给乙方。4.2甲方应保证房产交付时，水电、燃气、供暖等设施设备正常使用，且房产内不得留有甲方个人物品。第五条违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行，应向守约方支付违约金，违约金为购房款的______%。5.2若甲方未按约定时间交付房产，每逾期一日，甲方应向乙方支付人民币______元的违约金。5.3若乙方未按约定时间支付购房款，每逾期一日，乙方应向甲方支付人民币______元的违约金。第六条争议解决6.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房产所在地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：____________________乙方（买方）：____________________签订日期：____________________以上购房协议模板仅供参考，具体内容请根据实际情况进行调整。在签订正式购房协议前，请务必咨询专业律师意见。2024带目录带附件详细版-律师监制的购房协议模板目录一、购房协议模板1.1购房协议正文1.2购房协议附件二、相关法律法规2.1房地产相关法律法规2.2买卖合同相关法律法规三、律师监制说明3.1律师监制声明3.2律师监制条款购房协议正文本购房协议（以下简称“本协议”）由以下双方于______年______月______日签订：甲方（卖方）：姓名：____________________身份证号：_________________地址：____________________乙方（买方）：姓名：____________________身份证号：_________________地址：____________________鉴于甲方愿意出售其拥有的房产，乙方愿意购买该房产，双方经充分协商，达成如下协议：第一条房产信息1.1甲方同意出售，乙方愿意购买的房产位于______省______市______区______路______号，房产证号为：____________________。1.2该房产的建筑面积为______平方米，土地面积为______平方米，户型为______室______厅______卫，建筑年代为______年。1.3甲方保证该房产权属清晰，不存在任何抵押、查封、租赁等法律纠纷，且甲方有权出售该房产。第二条房价及支付方式2.1双方确认，该房产的成交价格为人民币（大写）：______元整（小写）：￥______元。2.2乙方支付购房款的方式如下：（1）本协议签订后______日内，乙方向甲方支付人民币（大写）：______元整（小写）：￥______元作为购房定金；（2）剩余房款人民币（大写）：______元整（小写）：￥______元，乙方应于______年______月______日前支付给甲方。第三条房产过户3.1甲方应在收到乙方支付的购房定金后______日内，配合乙方办理房产过户手续。3.2房产过户涉及的税费按照国家相关规定由双方承担。第四条房产交付4.1甲方应在房产过户完成后______日内，将房产交付给乙方。4.2甲方应保证房产交付时，水电、燃气、供暖等设施设备正常使用，且房产内不得留有甲方个人物品。第五条违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行，应向守约方支付违约金，违约金为购房款的______%。5.2若甲方未按约定时间交付房产，每逾期一日，甲方应向乙方支付人民币______元的违约金。5.3若乙方未按约定时间支付购房款，每逾期一日，乙方应向甲方支付人民币______元的违约金。第六条争议解决6.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房产所在地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：__________