购房合同（游泳池房）

购房合同（游泳池房）本购房合同（游泳池房）由以下双方于____年__月__日签订：甲方（卖方）：姓名：________身份证号码：________地址：________乙方（买方）：姓名：________身份证号码：________地址：________鉴于甲方愿意出售游泳池房，乙方愿意购买游泳池房，双方在平等自愿、公平互利的基础上，就游泳池房的买卖事宜达成如下协议：第一条：游泳池房基本情况1.1房屋位置：________1.2房屋面积：________平方米1.3房屋结构：________1.4房屋权属：甲方保证该房屋权属清晰，无任何抵押、查封等权利瑕疵。第二条：购房价格及支付方式2.1购房价格：双方确认游泳池房的总价格为人民币（大写）：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整（小写）：￥____元。2.2支付方式：乙方按照以下约定支付购房款：（1）合同签订后__日内，支付购房款的__%，即￥____元；（2）房屋交付后__日内，支付购房款的__%，即￥____元；（3）房屋权属转移登记手续办理完毕后__日内，支付购房款的__%，即￥____元。第三条：游泳池房交付3.1交付时间：甲方应于合同签订后__日内将游泳池房交付给乙方。3.2交付条件：游泳池房交付时，甲方应保证游泳池房符合以下条件：（1）游泳池房及其附属设施设备齐全、完好；（2）游泳池房内装修、装饰符合合同约定；（3）游泳池房已结清水、电、燃气等费用；（4）游泳池房内不得存在任何甲方个人物品。第四条：游泳池房权属转移登记4.1甲方应在游泳池房交付后__日内，协助乙方办理房屋权属转移登记手续。4.2办理房屋权属转移登记手续所需的费用由乙方承担。第五条：违约责任5.1如甲方未按约定时间交付游泳池房，应向乙方支付违约金，违约金计算方法为：每日按购房款的__%计算，自逾期之日起至实际交付之日止。5.2如乙方未按约定时间支付购房款，应向甲方支付违约金，违约金计算方法为：每日按应付款项的__%计算，自逾期之日起至实际支付之日止。第六条：争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条：其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：________签字（或盖章）：________日期：____年__月__日乙方（买方）：________签字（或盖章）：________日期：____年__月__日请注意，以上仅为购房合同（游泳池房）的示例，具体合同内容需根据实际情况进行调整。在签订合同时，请务必咨询专业律师意见，以确保您的权益得到充分保障。2024带目录带附件详细版-购房合同（游泳池房）目录一、合同双方基本信息二、游泳池房基本情况三、购房价格及支付方式四、游泳池房交付五、游泳池房权属转移登记六、违约责任七、争议解决八、其他约定九、附件甲方（卖方）：姓名：________身份证号码：________地址：________乙方（买方）：姓名：________身份证号码：________地址：________鉴于甲方愿意出售游泳池房，乙方愿意购买游泳池房，双方在平等自愿、公平互利的基础上，就游泳池房的买卖事宜达成如下协议：一、游泳池房基本情况1.1房屋位置：________1.2房屋面积：________平方米1.3房屋结构：________1.4房屋权属：甲方保证该房屋权属清晰，无任何抵押、查封等权利瑕疵。二、购房价格及支付方式2.1购房价格：双方确认游泳池房的总价格为人民币（大写）：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整（小写）：￥____元。2.2支付方式：乙方按照以下约定支付购房款：（1）合同签订后__日内，支付购房款的__%，即￥____元；（2）房屋交付后__日内，支付购房款的__%，即￥____元；（3）房屋权属转移登记手续办理完毕后__日内，支付购房款的__%，即￥____元。三、游泳池房交付3.1交付时间：甲方应于合同签订后__日内将游泳池房交付给乙方。3.2交付条件：游泳池房交付时，甲方应保证游泳池房符合以下条件：（1）游泳池房及其附属设施设备齐全、完好；（2）游泳池房内装修、装饰符合合同约定；（3）游泳池房已结清水、电、燃气等费用；（4）游泳池房内不得存在任何甲方个人物品。四、游泳池房权属转移登记4.1甲方应在游泳池房交付后__日内，协助乙方办理房屋权属转移登记手续。4.2办理房屋权属转移登记手续所需的费用由乙方承担。五、违约责任5.1如甲方未按约定时间交付游泳池房，应向乙方支付违约金，违约金计算方法为：每日按购房款的__%计算，自逾期之日起至实际交付之日止。5.2如乙方未按约定时间支付购房款，应向甲方支付违约金，违约金计算方法为：每日按应付款项的__%计算，自逾期之日起至实际支付之日止。六、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：________签字（或盖章）：________日期：____年__月__日乙方（买方）：________签字（或盖章）：________日期：____年__月__日八、附件（此处可附上游泳池房的相关证明文件、图纸、照片等）请注意，以上仅为购房合同（游泳池房）的示例，具体合同内容需根据实际情况进行调整。在签订合同时，请务必咨询专业律师意见，以确保您的权益得到充分保障。附件列表：1.游泳池房的相关证明文件（如房产证、土地使用权证等）2.游泳池房的设计图纸和施工图纸3.游泳池房内外照片4.游泳池房附属设施设备清单5.游泳池房的水、电、燃气等费用结清证明法律名词及解释：1.权属转移登记：将房屋所有权从卖方转移到买方的过程，需要在房地产登记机构办理相关手续。2.违约金：当一方违反合同约定时，需向另一方支付的一定金额作为违约赔偿。3.争议解决：当双方在合同履行过程中发生争议时，通过友好协商或法律途径解决争端。实际执行过程中可能遇到的问题及注意事项：1.房屋质量问题：在交付前，双方应对游泳池房进行全面检查，确保房屋质量符合约定。2.产权纠纷：在办理权属转移登记前，要核实房屋权属是否清晰，是否存在抵押、查封等权利瑕疵。3.支付问题：确保按合同约定的支付方式和时间进行付款，避免逾期支付导致的违约责任。4.交付延迟：如甲方无法按约定时间交付游泳池房，双方应协商解决，并签订补充协议。5.附件缺失：确保所有附件齐全，以免影响合同的履行和权益保障。解决办法：1.针对房屋质量问题，双方应在合同中明确质量标准和维修责任，并在交付前进行全面检查。2.针对产权纠纷，应在签订合同前核实房屋权属，并约定相应的违约责任。3.针对支付问题，双方应严格按照合同约定的支付方式和时间进行付款，如有特殊情况，应及时沟通并签订补充协议。4.针对交付延迟，双方应签订补充协