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第页共页转让租赁合同范本【租赁合同范本】合同编号：甲方（出租方）：身份证号码：联系地址：电话：乙方（承租方）：身份证号码：联系地址：电话：鉴于甲方是物业所有人（以下简称“房东”），拥有自有物业，愿意出租该物业；乙方有合法的需要，并同意租赁该物业，双方经协商一致，达成以下合同，共同履行约定的各项权利和义务。第一条租赁物1.1甲方同意将以下物品/房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方，包括但不限于：（详细描述租赁物的信息）1.2在本合同中，甲方保证和承认：甲方作为房东，对该物业享有完全的所有权，并拥有将其租赁给乙方的权利。第二条租赁期限2.1合同的起始日期为________年________月________日，终止日期为________年________月________日，共计租赁期为______个月。2.2在租赁期满前，甲方同意乙方有权申请租赁期限的延长。第三条租金及付款方式3.1乙方同意按照以下方式支付租金：（详细描述支付租金的方式）3.2租金的支付周期为一个月/三个月/半年/一年，租金的支付日期为每个月的（几号）日。3.3甲方同意接受乙方按照约定的方式支付租金，如发生逾期支付的情况，乙方将按照约定支付逾期费用。第四条租赁物的使用4.1乙方在租赁期内拥有对租赁物的合法使用权。4.2乙方同意不对租赁物进行改动、拆卸、出租、转让等侵犯甲方权益的行为。4.3乙方同意对租赁物进行合理使用和保养，保证租赁物的完好和正常使用。4.4乙方应遵守国家法律法规和社区规定，妥善使用租赁物。如乙方有擅自重大改动、损坏租赁物或违反法律法规的行为，甲方有权解除合同并保留追究法律责任的权利。第五条维修及装修5.1在租赁期内，由于租赁物的老化、损坏等原因，产生的维修费用由甲方承担。若维修费用超过人民币______元，甲方同意提前书面通知乙方并征得乙方同意。5.2乙方同意在甲方的书面同意下，才能进行对租赁物的装修、扩建等活动。第六条租赁物的交还6.1租赁期满或提前终止时，乙方应按照本合同的约定，将租赁物交还给甲方。6.2乙方应将租赁物交还时处于正常使用状态，除了正常的磨损或老化外，不存在任何非正常损坏或改动。6.3如乙方存在拒绝交还租赁物的情况，甲方有权请求法院强制执行，追回租赁物并要求乙方赔偿相应的损失。第七条合同终止7.1乙方在租赁期满后，租赁合同自动终止。7.2若乙方需要提前终止合同，应提前______个月书面通知甲方，并向甲方支付违约金。第八条违约责任8.1如甲方未按约定时间将租赁物交付给乙方使用的，按照约定支付违约金。8.2如乙方未按约定时间支付租金的，按照约定支付逾期费用。第九条争议解决9.1本合同在履行过程中发生争议的，双方应通过协商解决。若协商不成的，任何一方有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.2本合同自申请人民法院诉讼之日起即具有法律效力。第十条其他约定10.1本合同的附件是本合同的重要组成部分，与本合同具有同等法律效力。10.2本合同未尽事宜，双方可根据实际情况协商补

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