房产代理的合同范本

第页共页房产代理的合同范本房产代理合同甲方：（委托人-甲方全称）身份证号码/统一社会信用代码：_____________联系地址：______________________联系电话：______________________乙方：（代理人-乙方全称）身份证号码/统一社会信用代码：______________联系地址：______________________联系电话：______________________经双方协商一致，甲、乙双方就甲方委托乙方代理甲方以下房产交易事项，达成如下合同，以兹共同遵守：一、代理范围1.1甲方委托乙方代理进行该房产的推广、宣传、出租或出售等相关事宜，力求为甲方找到适合的租户或买家，并协助完成租赁或买卖交易。1.2乙方有权代表甲方与潜在租户或买家进行谈判，签订相关合同以及办理相关手续等。1.3乙方应按照甲方的要求，定期向甲方提供房屋的租售进展情况，并及时汇报有关租户或买家的信息。二、代理期限本合同从甲、乙双方签字之日起生效，至______年______月______日止。届时甲、乙双方如有继续合作的意愿，可协商签订新的合同。三、代理报酬3.1乙方的代理报酬为甲方所出售或出租房产交易价格的_____%，具体代理报酬金额双方另行协商确定。3.2乙方根据甲方出售或出租房产交易后的实际款项到账情况提出代理报酬的结算。甲方应在收到乙方的结算通知后的______日内向乙方支付代理报酬。四、甲方责任和义务4.1甲方应提供真实、合法的房屋材料和信息，包括但不限于房屋的产权证明、租赁合同、房屋抵押情况等，并保证房屋的基本设施和设备齐全、安全。4.2甲方应积极配合乙方的工作，提供相应的授权委托书和房屋委托销售或租赁合同等必要文件。4.3甲方应及时支付乙方的代理报酬，并承担相关的税费。五、乙方责任和义务5.1乙方应按照甲方的要求进行房屋的推广、宣传和市场调研等工作，提高房屋的租售成功率。5.2乙方应根据甲方的要求与潜在租户或买家进行对接、沟通和谈判等工作，并协助甲方完成相关交易合同的签署和办理手续。5.3乙方应保守甲方的商业秘密，禁止泄露甲方的房屋信息和个人信息等。六、违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，给对方造成损失的，应承担违约责任，并向对方支付相应的赔偿费用。同时，违约方还应承担因违约产生的其他费用，包括但不限于诉讼费、律师费等。6.2因不可抗力和其他合法的原因导致合同无法继续履行的，双方互不承担违约责任。但应在合理时限内通知对方，并提供相关证明文件。七、争议解决任何一方对本合同的解释、履行或争议有异议的，应优先通过友好协商解决。如协商不成，可以依法向有管辖权的法院提起诉讼解决。八、其他事项8.1本合同经过甲、乙双方充分阅读，双方对合同的内容和要求保持完全理解和同意。8.2本合同由甲、乙双方各执一份，自双方签字生效。甲方（签字/盖章）：___________________日期：________________乙方（签字/盖章）：___________________日期：________________注：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等效力。