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文档简介

第页共页私人房屋买卖协议书通用本协议书（以下简称“协议”）由以下双方达成：卖方：姓名：身份证号码：住所：电话：买方：姓名：身份证号码：住所：电话：鉴于，卖方是该房屋的合法所有人，并愿意将该房屋出售给买方，买方对该房屋表达了购买意愿，为明确双方权益，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，达成如下协议：第一条房屋基本信息1.1房屋具体地址：1.2房屋类型：（如住宅、商业用房等）1.3房屋产权证号：1.4房屋建筑面积：1.5房屋权属情况：（如产权、使用权等）1.6房屋现状：（如买方已参观过房屋，可以附加具体描述）第二条交付时间和方式2.1卖方应在本协议签署之日起__日内将房屋交付给买方。2.2卖方将以现状交付房屋，包括房屋内的固定装置和设备。2.3交付方式：（如按照产权证办理过户手续）第三条房屋价款及支付方式3.1本房屋的总价款为人民币_____元（大写）。3.2买方应在签署本协议之日支付房屋价款的____%作为首付款，即人民币______元。3.3剩余的____%房屋价款应在房屋交付日前支付，即人民币______元。3.4买方应在交付房屋同时支付房屋价款并验收房屋。3.5买方支付房屋价款的方式：（如银行转账、现金等）第四条过户手续4.1卖方保证该房屋的产权证和其他相关手续齐全合法，不存在债权、抵押、查封和其他第三方权益。4.2房屋过户的具体步骤由双方协商决定。第五条房屋质量及维修责任5.1卖方保证房屋的质量并承担履行合同所规定的义务，买方在____日内对房屋进行验收，如有质量问题，可以要求卖方解决。5.2房屋质量问题发现后，买方有权要求卖方修缮或者退还部分房款，具体处理方式由双方协商决定。第六条卖方权益保证6.1卖方保证是该房屋的合法所有人，并有权出售该房屋。6.2卖方承诺该房屋不存在纠纷、债务或其他权益纠纷，以及没有任何可能引起买卖纠纷的情况。6.3如因卖方提供的信息不准确导致的损失，卖方应承担相应的赔偿责任。第七条争议解决7.1如双方因履行本协议发生争议，双方应友好协商解决，如协商不成，可向有管辖权的法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本协议自双方签署之日起生效，有效期____年。8.2未尽事宜，双方可另行协商，作为本协议的补充和完善。8.3本协议一式___份，卖方一份，买方一份，第三方如有需要，可提供副本。卖方：买方：签字：

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