购房公园房合同

购房公园房合同甲方（卖方）：____________________乙方（买方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方购买甲方所拥有的公园房事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况1.1房屋地址：____________________1.2房屋面积：____________________1.3房屋结构：____________________1.4房屋用途：____________________1.5房屋所有权证号：____________________二、房屋价款及支付方式2.1房屋总价款：人民币（大写）：____________________元整（小写）：￥____________________元。2.2付款方式：乙方应按照以下方式向甲方支付房屋价款：（1）签订本合同之日起，支付房屋总价款的30%，即人民币（大写）：____________________元整（小写）：￥____________________元；（2）房屋过户手续办理完毕之日起，支付房屋总价款的70%，即人民币（大写）：____________________元整（小写）：￥____________________元。三、房屋交付3.1甲方应于本合同签订之日起，将房屋及其相关手续交付给乙方。3.2甲方保证房屋交付时，房屋及其附属设施设备齐全、完好，并保证房屋符合国家规定的安全、环保、卫生等标准。四、房屋过户4.1甲方应协助乙方办理房屋过户手续，包括但不限于提供房屋所有权证、身份证明等相关文件。4.2乙方应在房屋过户手续办理完毕后，按照本合同第二条的约定支付剩余的房屋价款。五、违约责任5.1甲方未能按照本合同约定交付房屋或办理房屋过户手续的，应向乙方支付房屋总价款10%的违约金。5.2乙方未能按照本合同约定支付房屋价款的，应向甲方支付房屋总价款10%的违约金。六、争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：____________________乙方（买方）：____________________签订日期：____________________请注意，以上合同仅为示例，具体合同内容需根据实际情况进行调整和修改。在签订任何合同之前，请务必咨询专业律师的意见。2024带目录带附件详细版-购房公园房合同目录一、合同双方基本信息二、房屋基本情况三、房屋价款及支付方式四、房屋交付五、房屋过户六、违约责任七、争议解决八、其他约定九、附件一、合同双方基本信息甲方（卖方）：____________________乙方（买方）：____________________二、房屋基本情况2.1房屋地址：____________________2.2房屋面积：____________________2.3房屋结构：____________________2.4房屋用途：____________________2.5房屋所有权证号：____________________三、房屋价款及支付方式3.1房屋总价款：人民币（大写）：____________________元整（小写）：￥____________________元。3.2付款方式：乙方应按照以下方式向甲方支付房屋价款：（1）签订本合同之日起，支付房屋总价款的30%，即人民币（大写）：____________________元整（小写）：￥____________________元；（2）房屋过户手续办理完毕之日起，支付房屋总价款的70%，即人民币（大写）：____________________元整（小写）：￥____________________元。四、房屋交付4.1甲方应于本合同签订之日起，将房屋及其相关手续交付给乙方。4.2甲方保证房屋交付时，房屋及其附属设施设备齐全、完好，并保证房屋符合国家规定的安全、环保、卫生等标准。五、房屋过户5.1甲方应协助乙方办理房屋过户手续，包括但不限于提供房屋所有权证、身份证明等相关文件。5.2乙方应在房屋过户手续办理完毕后，按照本合同第三条的约定支付剩余的房屋价款。六、违约责任6.1甲方未能按照本合同约定交付房屋或办理房屋过户手续的，应向乙方支付房屋总价款10%的违约金。6.2乙方未能按照本合同约定支付房屋价款的，应向甲方支付房屋总价款10%的违约金。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。九、附件（在此列出所有附件，如房屋平面图、设施清单等）甲方（卖方）：____________________乙方（买方）：____________________签订日期：____________________请注意，以上合同仅为示例，具体合同内容需根据实际情况进行调整和修改。在签订任何合同之前，请务必咨询专业律师的意见。附件列表：1.房屋平面图2.设施清单3.房屋所有权证复印件4.甲乙双方身份证明复印件法律名词及解释：1.合同法：指中华人民共和国合同法，规定了合同的订立、履行、变更、解除以及违约责任等方面的法律规则。2.所有权：指对房屋拥有完全的控制权和支配权，可以自由使用、收益和处分。3.过户：指将房屋的所有权从卖方转移到买方的过程，包括产权过户和户籍过户。4.违约金：指当一方违反合同约定时，应向另一方支付的赔偿金。实际执行过程中可能遇到的问题及解决办法：1.房屋质量问题：在交付前进行房屋检查，确保房屋符合约定的质量标准。如有问题，要求卖方修复或相应减少价款。2.房屋过户手续复杂：双方应提前了解房屋过户所需的材料和流程，确保及时办理。如有必要，可以聘请专业律师协助办理。3.付款延迟：买方应确保按照约定的付款方式和时间进行支付。如有延迟，应及时与卖方沟通并支付违约金。4.合同解除：如双方协商一致解除合同，应签订解除协议并办理相关手续。如单方面解除，应承担相应的违约责任。适用场景：本合同适用于以下场景：1.买方购买公园房作为居住场