短期房屋转租合同

短期房屋转租合同本合同（以下简称“合同”）由以下双方于____年__月__日签订：甲方（原租户）：____________________身份证号：__________________________乙方（转租方）：____________________身份证号：__________________________鉴于甲方与原房屋出租方（以下简称“出租方”）签订的房屋租赁合同（以下简称“原租赁合同”），甲方同意将原租赁合同项下的房屋（以下简称“租赁房屋”）转租给乙方，乙方愿意承租租赁房屋，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：第一条转租事项1.1甲方同意将原租赁合同项下的租赁房屋转租给乙方，转租期限自____年__月__日起至____年__月__日止。1.2转租期间，甲方应确保租赁房屋符合原租赁合同的约定，并承担原租赁合同项下的全部义务。第二条租金及支付方式2.1乙方应按照原租赁合同的约定向甲方支付租金，租金标准为人民币____元/月。2.2乙方应于每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。第三条押金3.1乙方应在签订本合同时向甲方支付押金，押金金额为人民币____元。3.2转租期满或本合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁房屋交还给甲方，甲方在扣除乙方应承担的费用后，将剩余押金无息退还乙方。第四条转租房屋的交付4.1甲方应于本合同签订之日起__日内将租赁房屋交付给乙方。4.2交付时，甲乙双方应对租赁房屋及其附属设施进行验收，并签订房屋交接确认书。第五条转租期间的费用5.1转租期间，乙方应承担水、电、燃气、网络、有线电视等费用，并按照实际使用情况支付。5.2乙方应按照原租赁合同的约定，按时支付物业管理费、维修基金等与租赁房屋相关的费用。第六条转租合同的解除6.1在转租期间，如乙方违反本合同的约定，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。6.2在转租期间，如甲方违反原租赁合同的约定，导致本合同无法继续履行，乙方有权提前解除本合同，并要求甲方承担相应的违约责任。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金。7.2违约金金额为人民币____元，不足以弥补守约方损失的，违约方还应赔偿守约方的实际损失。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（原租户）：____________________乙方（转租方）：____________________签订日期：__________________________2024带目录带附件详细版-短期房屋转租合同目录一、合同双方基本信息二、转租事项三、租金及支付方式四、押金五、转租房屋的交付六、转租期间的费用七、转租合同的解除八、违约责任九、争议解决十、其他约定十一、附件一、合同双方基本信息甲方（原租户）：____________________身份证号：__________________________乙方（转租方）：____________________身份证号：__________________________二、转租事项1.甲方同意将原租赁合同项下的租赁房屋转租给乙方，转租期限自2024年1月1日起至2024年6月30日止。2.转租期间，甲方应确保租赁房屋符合原租赁合同的约定，并承担原租赁合同项下的全部义务。三、租金及支付方式1.乙方应按照原租赁合同的约定向甲方支付租金，租金标准为人民币10,000元/月。2.乙方应于每月5日前将当月租金支付至甲方指定的账户。四、押金1.乙方应在签订本合同时向甲方支付押金，押金金额为人民币20,000元。2.转租期满或本合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁房屋交还给甲方，甲方在扣除乙方应承担的费用后，将剩余押金无息退还乙方。五、转租房屋的交付1.甲方应于本合同签订之日起3日内将租赁房屋交付给乙方。2.交付时，甲乙双方应对租赁房屋及其附属设施进行验收，并签订房屋交接确认书。六、转租期间的费用1.转租期间，乙方应承担水、电、燃气、网络、有线电视等费用，并按照实际使用情况支付。2.乙方应按照原租赁合同的约定，按时支付物业管理费、维修基金等与租赁房屋相关的费用。七、转租合同的解除1.在转租期间，如乙方违反本合同的约定，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。2.在转租期间，如甲方违反原租赁合同的约定，导致本合同无法继续履行，乙方有权提前解除本合同，并要求甲方承担相应的违约责任。八、违约责任1.甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金。2.违约金金额为人民币10,000元，不足以弥补守约方损失的，违约方还应赔偿守约方的实际损失。九、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（原租户）：____________________乙方（转租方）：____________________签订日期：__________________________附件：房屋交接确认书房屋交接确认书甲方（原租户）：____________________乙方（转租方）：____________________根据《2024带目录带附件详细版-短期房屋转租合同》的约定，甲乙双方于____年__月__日进行房屋交接，现将交接情况确认如下：1.甲方已将租赁房屋及附属设施交付给乙方，乙方已验收并确认。2.乙方已支付押金人民币20,000元给甲方。3.甲方已将租赁房屋的钥匙、门禁卡等相关物品交付给乙方。4.甲乙双方确认租赁房屋及其附属设施在交接时符合合同约定的条件。甲方（原租户）：____________________乙方（转租方）：____________________交接日期：__________________________附件列表：1.房屋交接确认书2.原房屋租赁合同副本3.甲方身份证复印件4.乙方身份证复印件法律名词及解释：1.转租：指原租户在租赁期限内，将租赁物全部或部分转租给第三方的行为。2.押金：为确保乙方履行合同义务，甲方在合同签订时收取的一定金额。3.违约责任：一方违反合同约定，应承担的责任。4.争议解决：双方在履行合同过程中发生争议时，采取的解决方式。5.物业管理费：租赁房屋所在小区的物业管理公司收取的费用。6.维修基金：用于租赁房屋及其附属设施维修、养护的费用。实际执行过程中可能遇到的问题及注意事项：1.转租期限：确保转租期限不超过原租赁合同的租赁期限。2.租金支付：乙方应按照约定的时间和金额支付租金，以免产生违约责任。3.转租房屋的交付：甲乙双方在交付房屋时，应对房屋及其附属设施进行详细验收，并在房屋交接确认书上签字确认。4.费用承担：乙方在转租期间应承担相关费用，如水、电、燃气、网络、有线电视等。5.押金退还：合同到期或提前解除后，甲方应按照约定退还乙方押金。6.合同解除：如一方违反合同约定，另一方有权提前解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。解决办法：1.在签订合同时，仔细核对转租期限，确保不超过原租赁合同的租赁期限。2.乙方按时支付租金，如有特殊情况，及时与甲方沟通，以免产生违约责任。3.在交付房屋时，甲乙双方应对房屋及其附属设施进行详细验收，并在房屋交接确认书上签字确认。4.乙方在转租期间应详细记录相关费用的使用情况，以便在合同到期时与甲方结算。5.合同到期或提前解除后，甲方应及时退还乙方押