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文档简介
租房合同技术在物业管理中的应用与优化合同书甲方:物业管理公司(以下简称甲方)地址:联系人:电话:乙方:租房客户(以下简称乙方)地址:联系人:电话:鉴于甲方拥有专业的物业管理技术和经验,乙方有意租赁以下房产,并为了优化物业管理服务,双方达成以下协议:第一条房产信息1.1甲方将出租物业信息如下:-房产地址:-房产面积:-房产用途:-房产现状:-房产配套设施:1.2租金及缴费方式:-租金总额:-租金支付方式:-租金缴纳时间:-押金金额及处理方式:第二条物业管理服务2.1甲方将负责提供以下物业管理服务:-日常维护和保洁:甲方将负责定期检查房产设施、设备的正常运行,并进行维护和保洁工作。-安全设施管理:甲方将确保房产内的安全设施正常运行,并及时修复和替换。-绿化及环境管理:甲方将负责对房产周边的绿化和环境进行管理和维护。-公共区域管理:甲方将负责对房产内的公共区域进行定期清洁和维护工作。-报修维修服务:甲方将负责对房产设施、设备进行报修和维修工作,并及时处理问题。2.2乙方在租住期间需遵守以下规定:-乙方需正确使用房产设施,并及时上报任何设施故障或损坏。-乙方需保持房产卫生和整洁,并不得擅自改动或损坏房产设施。-乙方需遵守小区或社区的各项规章制度,并尊重邻里关系。第三条保密条款3.1在履行合同过程中,双方约定保守租赁相关的商业秘密和保密信息,不得向任何第三方泄露。3.2如因一方违反本条款导致对方遭受损失,违约方应承担相应的赔偿责任。第四条合同生效与解除4.1本合同自双方签署后生效,有效期为_____年/月/日至_____年/月/日。4.2若一方有以下情况,对方有权解除合同:-严重违反合同条款;-未按时支付租金或押金;-擅自走改变房产用途或擅自转租。第五条争议解决5.1出现争议应当友好协商解决,如协商不成,可向有管辖权的法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同自双方签署之日起生效,并在双方签字盖章后具有法律效力。6.2本合同未尽事宜双方可另行协商,签订补充协议。甲方(盖章):乙方(盖章):签字:签
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