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文档简介

运营费用与物业管理协议书甲方：（公司名称）地址：（公司地址）联系人：（联系人姓名）联系电话：（联系电话）乙方：（物业管理公司名称）地址：（物业管理公司地址）联系人：（联系人姓名）联系电话：（联系电话）鉴于甲方是一家位于（公司所在城市）的企业，拥有自己的办公场所，并希望委托乙方进行物业管理服务。双方经友好协商，就运营费用与物业管理达成如下协议：第一条服务内容与费用1.1乙方将全面负责甲方办公场所的日常运营管理工作，包括但不限于安全保卫、环境卫生、设备设施维护和维修、供水供电、信息技术系统管理等。1.2乙方应按照相关法律法规的要求，配备专业的物业管理人员，确保服务质量和效率。1.3甲方应按照约定时间和方式向乙方支付协议约定的物业管理费用，不得拖欠或延迟支付。第二条服务标准2.1乙方应保证每天对甲方办公场所进行巡查，及时解决日常运营过程中出现的问题和故障。2.2乙方应建立健全的紧急应急处理机制，确保在紧急情况下能够迅速采取应对措施，并通知甲方有关情况。2.3乙方应及时跟进甲方提出的维修和设备更换需求，保证设备的正常运行。第三条服务期限与终止3.1本协议自双方签署之日起生效，有效期为（有效期限）。3.2续约：在协议期满前，双方如无异议，可以协商继续履行本协议，签订续约协议。3.3终止：如因一方违反本协议而导致对方受到损失，另一方有权解除本协议，并请求违约方承担相应责任。第四条保密条款4.1双方同意对涉及对方商业机密或涉及双方经营管理的一切信息保密，并互不泄露、不对外披露。4.2本条款的保密期限为协议期限后的三年。第五条违约责任5.1未按照约定时间支付物业管理费用的一方，应承担相应的违约责任，守约方有权要求违约方支付逾期费用。5.2一方违反本协议其他条款的，应向对方支付相应的违约金，并赔偿对方因此造成的损失。第六条知识产权6.1双方同意对本协议文本、任何附件和相关文档中的知识产权享有共同的所有权。6.2在本协议履行过程中，任何一方不得擅自复制、传播、披露、借用或转让对方的知识产权。第七条争议解决7.1双方就本协议的解释、履行与争议解决达成共识，如无法达成共识，应协商解决。7.2协商不成的，任何一方均可向所在地人民法院提起诉讼。第八条其他条款8.1本协议的修改、补充以及附件的增减，需双方协商一致，并以书面形式作出。8.2本协议自双方代表签字或盖章之日生效，效力于双方之间。8.3本协议一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。甲方：乙方：

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