计量计价第四节砌筑工程课件

计量计价第四节砌筑工程课件砌筑工程概述砌筑工程计量砌筑工程计价砌筑工程案例分析目录01砌筑工程概述砌筑工程是指使用石、砖、陶瓷等块体材料，根据设计要求进行堆砌、砌筑和安装的建筑工程。它广泛应用于各类建筑物的墙体、基础、柱、拱、地面等部位。砌筑工程是建筑工程的重要组成部分，其质量直接关系到建筑物的安全性和耐久性。因此，在施工过程中，必须严格遵守设计要求和施工规范，确保工程质量。砌筑工程定义砌筑工程具有悠久的历史和独特的工艺，其材料来源广泛，施工简便，成本低廉，具有良好的耐久性和稳定性。同时，砌筑工程还具有较好的保温、隔热、隔音等性能，能够满足人们的生活和工作需求。砌筑工程的施工质量和外观质量对建筑物的整体效果和价值有着重要的影响。因此，在施工过程中，应注重施工工艺和操作技巧的掌握，确保砌筑工程的施工质量达到设计要求和施工规范的标准。砌筑工程特点砌筑工程广泛应用于各类建筑物中，如住宅、办公楼、商业中心、工业厂房等。在住宅建筑中，砌筑工程主要用于内外墙的砌筑和基础施工；在商业中心和工业厂房中，砌筑工程主要用于柱、拱、地面等部位的施工。此外，砌筑工程还应用于园林建筑、古建筑修复等领域。在园林建筑中，砌筑工程主要用于假山、花坛、水池等景观的营造；在古建筑修复中，砌筑工程主要用于保护和恢复古代建筑的原有风貌。砌筑工程应用范围02砌筑工程计量0102计量单位计量单位的选择应符合国家计量标准，同时满足行业和项目要求。砌筑工程计量单位为平方米（m²）或立方米（m³），根据砌筑材料和具体项目要求而定。计量规则根据砌筑项目的具体要求，确定计量规则。一般来说，砌筑工程量计算应按照实际完成并验收合格的砌筑体积或面积计算。计量规则应包括砌筑墙体的厚度、高度、长度等参数，以及门窗洞口、预留洞口等扣除项目的计算方法。根据砌筑工程的特点，可以采用以下几种计量方法：按图计量、按实计量、按项计量等。具体采用哪种计量方法应根据项目要求和实际情况而定。按图计量是根据施工图纸计算砌筑工程量，适用于图纸详细且施工方对施工工艺熟悉的情况。按实计量是根据实际完成的砌筑体积或面积计算工程量，适用于难以准确绘制施工图纸的项目。按项计量是根据一定的计量单位和计量规则，将砌筑工程划分为若干个项目，每个项目单独计算工程量，适用于大型复杂砌筑工程。计量方法03砌筑工程计价计价依据根据施工图纸及说明，确定砌筑工程的工程量、材料用量和施工方法。采用预算定额作为计价依据，确定人工、材料、机械台班消耗量和费用。根据市场价格信息，调整人工、材料和机械台班单价，以反映实际市场价格水平。遵循国家和地方政府的政策法规，确定取费标准、税金等费用。施工图纸及说明预算定额市场价格信息相关政策法规

计价方法综合单价法根据预算定额规定的消耗量和单价，计算出分部分项工程的综合单价，再乘以相应的工程量，得出分部分项工程的费用。清单计价法根据工程量清单规定的项目特征和工作内容，计算出相应项目的综合单价，再乘以工程量，得出相应项目的费用。成本加酬金法根据实际发生的成本加上约定的酬金计算出总价。这种方法适用于工程量不明确或难以确定的砌筑工程。总价计算汇总各项费用，计算出砌筑工程的总造价。费用计取根据市场价格信息、相关政策法规等，计算出其他直接费、间接费、利润和税金等费用。套用定额根据预算定额的规定，套用相应定额子目，计算出定额直接费。收集资料收集施工图纸及说明、预算定额、市场价格信息等相关资料。计算工程量根据施工图纸及说明，计算砌筑工程的工程量。计价程序04砌筑工程案例分析总结词工艺简单、材料单一详细描述该住宅楼砌筑工程采用传统的砖石结构，墙体采用实心粘土砖，工艺简单，材料单一。工程量较小，造价较低，适用于低层住宅建筑。案例一：某住宅楼砌筑工程案例二：某办公楼砌筑工程材料多样、工艺复杂总结词该办公楼砌筑工程采用多种材料，如混凝土砌块、加气混凝土块等，同时采用多种工艺，如预制墙板拼装、构造柱和圈梁等。工程量较大，造价较高，适用于高层或大型办公建筑。详细描述案例三：某商业中心砌筑工程总结词材料高档