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关于深圳市的房屋租赁合同范本深圳市房屋租赁合同范本出租方：（出租人的姓名或法定代表人姓名）身份证号码（或其他有效身份证件号码）：联系地址：联系电话：承租方：（承租人的姓名）身份证号码（或其他有效身份证件号码）：联系地址：联系电话：鉴于出租方是房屋的合法所有人，愿意将其房屋出租给承租方，双方根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，经友好协商，达成如下租赁协议：一、出租房屋基本情况房屋地址：房屋面积：楼层情况：使用用途：租赁周期：二、租金及支付方式1.租金金额：2.租金支付方式及时间：3.押金金额：4.押金退还方式及时间：三、租赁期限本次租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。四、房屋使用和维修1.承租方有权使用出租房屋及其附属设施和设备，但应按照约定及时缴纳租金，遵守公共秩序，爱护并妥善使用房屋。2.出租方负责房屋的日常维修，但出租方应及时解决承租方在住宅使用过程中出现的合理维修要求。3.如因承租方违反使用约定而导致房屋及其附属设施和设备损坏，由承租方承担相应修复费用。五、风险及保险责任1.房屋租赁期间，如出现因天灾（如火灾、地震等）或其他不可抗力原因造成房屋损坏的情况，出租方不承担任何责任。承租方可自行购买保险进行保障。2.承租方应负责自己居住期间的人身和财产安全，如出现意外情况，出租方不承担任何责任。六、违约责任1.出租方如出现下列情况，即视为违约，承租方有权解除合同并要求退还已支付的租金和押金：-出租方提供虚假房屋信息；-出租方未按照约定时间将房屋交付给承租方；-出租房屋存在重大安全隐患；-出租方擅自调整租金或要求违规收费。2.承租方如出现下列情况，即视为违约，应承担相应责任：-承租方未按照约定时间支付租金；-承租方未按照约定使用房屋或损坏房屋设施和设备；-承租方未经出租方同意擅自转租或将房屋用于非约定用途。七、合同解除1.在租赁期限届满前，任何一方不得随意解除合同。如有特殊情况需要解除合同，应提前______天书面通知对方。2.合同解除后，出租方应退还承租方的押金，经扣除租赁期间因承租方违约所产生的费用后的余额。八、其他约定1.本合同一式两份，出租方和承租方各自持有一份，具有同等效力。2.本合同经双方签字盖

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