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第页共页宅基地同村转让协议书范文甲方：【转让方姓名】身份证号码：【转让方身份证号码】联系地址：【转让方联系地址】乙方：【受让方姓名】身份证号码：【受让方身份证号码】联系地址：【受让方联系地址】经甲方与乙方协商一致，就甲方拥有的位于【所在地】的宅基地转让事宜达成如下协议：第一条转让基本情况甲方拥有的宅基地位于【所在地】，具体地理位置及面积如下：地块编号：【地块编号】面积：【面积】平方米第二条转让条件1.甲方承诺其拥有的宅基地不存在重大争议和纠纷。2.乙方承诺愿意接受转让并支付相应的转让费用。3.本次转让的宅基地仅限于乙方在【所在地】的合法居住，不得转让给第三方。第三条转让价款及支付方式1.甲方同意将宅基地转让给乙方，转让价款为【转让价款】元（大写：【转让价款大写】）。2.乙方同意在签订本协议之日起【支付期限】内全额支付转让价款。3.乙方应将转让价款直接支付至甲方指定的银行账户，甲方确认收款后，则视为本次转让完成。第四条过户手续1.甲方和乙方需共同前往【所在地】宅基地管理部门进行宅基地转让登记手续。2.乙方需提供相关的证件和申请材料，办理宅基地转让手续。3.转让登记手续完成后，甲方将出具宅基地转让证书并交付给乙方。第五条附条件权益的处理1.转让过户后，甲方将不再享有该宅基地的任何权益，包括但不限于收益权、土地使用权等。2.乙方在取得宅基地后应自行处理相关的权益问题，并承担由此产生的费用和责任。第六条免责声明1.甲方承诺其所转让的宅基地不存在债权债务纠纷，否则由甲方自行承担相应责任。2.鉴于甲方所转让的宅基地是在规划区内，乙方在转让后需自行负责申请相关的规划手续和建设许可手续，否则由乙方自行承担相应责任。第七条违约责任1.任何一方未按照本协议约定履行义务的，应向对方支付违约金，违约金数额为转让价款的10%。2.如一方发生严重违约行为，给对方造成损失的，应依法承担赔偿责任。第八条争议解决1.本协议的解释、变更或补充，均应以书面形式进行，并由甲方和乙方签字确认。2.如因本协议发生争议，甲方和乙方应友好协商解决；若协商不成，应提交至【所在地】人民法院诉讼解决。第九条本协议的生效与终止1.本协议自双方签字盖章之日起生效，并对双方具有约束力。2.本协议的有效期为【有效期】。如需继续转让，双方应重新协商签订新的协议。第十条附则1.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议的标题仅为

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