小区停车位管理规定模版

第页共页小区停车位管理规定模版第一章总则第一条为了维护小区的秩序，合理利用停车资源，对小区内的停车位进行有效管理，减少停车位的浪费，提高小区住户的停车便利性，制定本规定。第二条本规定适用于小区内的所有停车位的管理。停车位的所有权属于小区业主，具体管理权限由小区业主委员会负责。第三条停车位的使用以业主和租户为主体，其他非业主人员需经过业主或租户同意才可使用停车位。第四条小区业主委员会应组织专职或兼职的停车位管理员，负责停车位的日常管理、维护和监督。第五条小区业主委员会应建立健全相应的管理制度，包括停车位使用登记制度、停车位管理费收取办法等。第二章停车位使用登记制度第六条小区业主委员会应建立停车位使用登记制度，必须对小区内的停车位进行统一的登记，并明确停车位归属情况。第七条业主或租户需要使用小区内的停车位，应在业主委员公示栏上填写详细的登记信息，包括车辆所有人姓名、车牌号码、停车位位置等，并将登记表交给小区管理处。第八条业主或租户应在使用停车位前进行登记，并得到停车位管理员的确认。未经登记的车辆不得在小区内停放。第九条业主或租户需要变更停车位，应在变更前一周内向小区管理处提交变更申请，并说明变更原因。经核实后，停车位管理员会安排相应调整。第十条业主或租户不得私自占用、挪用、转租或出借停车位，如有发现，业主委员会有权撤销其使用权，并依法追究法律责任。第三章停车位管理费收取办法第十一条小区业主委员会应根据小区内的停车位数量和实际情况，制定停车位管理费的收取办法。第十二条停车位管理费根据停车位的大小和位置进行区分收费，收费标准由业主委员会根据实际情况进行调整，并向所有业主和租户公布。第十三条停车位管理费由小区管理处代收，并实行预缴制度。业主或租户每月应按时缴纳停车位管理费，如逾期不缴纳，停车位管理处有权暂停其使用权。第十四条停车位管理费的使用主要用于停车位的维护、设施的更新、监控系统的安装和维修等。第十五条停车位管理费的具体使用情况应定期向业主和租户进行公示，接受监督。第四章停车位使用规定第十六条停车位使用期限为长期使用和临时使用两种形式。第十七条长期使用停车位的业主或租户是指在小区内购买或租赁停车位，持有合法登记证件，并按时缴纳停车位管理费的人员。长期使用停车位的业主或租户享有持续使用停车位的权利。第十八条临时使用停车位的人员是指非小区业主或租户，需经过业主或租户同意并支付一定的停车费用才可使用停车位。临时使用停车位的人员必须遵守相关的停车规定和管理制度。第十九条停车位的数量有限，为了公平合理、高效利用停车位资源，小区业主委员会应进行合理分配。如果长期使用停车位的业主或租户不再使用停车位，应及时通知停车位管理员，以便重新分配。第二十条停车位的使用时长不得超过24小时，超时需重新登记或与业主委员会协商后方可延长使用时间。第五章停车位管理第二十一条停车位管理员应做到岗位公开、责任到位、服务周到，配合小区物业公司和公安机关，对小区内的停车位进行日常巡查和管理。第二十二条停车位管理员应及时处理业主或租户的停车位申请和变更申请，并做好相关记录和备案工作。第二十三条停车位管理员应保证停车位的无障碍通行，及时清理维修停车位上的垃圾和杂物，保持停车位的整洁和美观。第二十四条停车位管理员应保证停车位安全，配合安装和维修停车位监控设施，保障业主和租户的财产安全。第二十五条停车位管理员应及时处理停车位纠纷和投诉，积极协调解决各方面的矛盾，维护小区的和谐稳定。第六章违规处理和处罚第二十六条对于未经登记的车辆或未按规定使用停车位的车辆，停车位管理员应当进行警告，并立即清理。第二十七条对于占用、挪用或转租停车位的行为，业主委员会有权撤销其使用权，并对相关人员处以罚款。第二十八条对于违反其他停车规定的行为，业主委员会有权视情节轻重采取处罚措施，包括警告、罚款、限制使用停车位等。第七章附则第二十九条本规定自发布之日起实行，由小区业主委员会负责解释。第三十条本规定的修订和变更，应通过小区业主委员会召开业主大会进行讨论和决策，并向所有业主和租户公示。第三十一条对于本规定未涉及的情况，可由小区业主委员会